Гражданское дело № 2-33/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск 27 февраля 2023 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего - судьи Кубанова Э.А.,

при секретаре судебного заседания Лайпановой З.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора купли – продажи квартиры с кадастровым номером (номер обезличен), заключенного (дата обезличена) между ФИО3, умершей (дата обезличена) и ФИО2, а также применении последствий недействительности сделки.

В иске указал, что (дата обезличена) умерла его мать ФИО3. До её смерти на праве собственности принадлежала квартира с кадастровым номером (номер обезличен) расположенная по адресу: КЧР, (адрес обезличен), кВ. 10, в которой проживал и зарегистрирован по настоящее время и сам истец. Однако, как стало известно истцу, (дата обезличена) регистрирующим органом был зарегистрирован переход права собственности на данную квартиру на основании договора купли – продажи от (дата обезличена) между ФИО3 и ответчиком ФИО2, являющимся её внуком. Истец полагает, что воли на продажу квартиры его мать не выражала, так как не могла объективно осознавать правовых последствий данной сделки, в связи с чем данную сделку истец считает недействительной в виду следующего. Истец считает, что его мать ФИО3 не была способна понимать значения своих действий, т.к. в период с 24.04:2019 г. по (дата обезличена) находилась на стационарном лечении в МБЛПУ «Карачаевская центральная городская и районная больница» с сотрясением головного мозга, дисторзией шейного отдела позвоночника, что подтверждается копией выписного эпикриза из истории болезни (номер обезличен) от 04.(дата обезличена). Истец полагает, что перенесенная болезнь препятствовала ФИО3 объективно оценивать происходящее и. отдавать отчет своим действиям, чем воспользовался ответчик, заключив через 15 дней после выписки из лечебного учреждения с 88 летней бабушкой договор купли - продажи квартиры. Истец - же отмечает, что оспариваемой сделкой нарушаются его права, т.к. он является Наследником первой очереди после смерти его матери и мог бы претендовать на принятие - наследства, оставшегося после её смерти. Но поскольку истец длительное время находился на стационарном лечении, т. к. являете инвалидом и участником боевых действий, то у него отсутствовала объективная возможность собирать доказательства в подтверждение приведенных выше доводов. В этой связи и в целях соблюдения сроков исковой давности истец был вынужден обратиться за защитой нарушенного права в суд, с предоставлением имеющихся у него на дату подачи иска доказательств. В связи с чем просит суд признать недействительным договор купли- продажи квартиры с кадастровым номеров (номер обезличен) заключенный (дата обезличена), между ФИО3 и ФИО2, а также применить последствия недействительности сделки в виде обязании Управления Росреестра по КЧР восстановить в ЕГРН запись о праве собственности ФИО3 на квартиру, с кадастровым номером (номер обезличен) расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Истец и его представитель, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в таковое не явились, представитель истца в своей телефонограмме суду просил рассмотреть дела в его отсутствие.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве его представителя.

Так, адвокат ФИО6 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в таковое не явилась, в своей телефонограмме суду просила рассмотреть дела в её отсутствие, в удовлетворении иска ФИО3 просила отказать, ссылаясь на поступившее в суд заключение эксперта.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из копии реестрового дела (номер обезличен), поступившего из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КЧР квартиру с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), ФИО3 подарила ФИО2, что подтверждается договором дарения от (дата обезличена). Согласно копии выписного эпикриза из истории болезни (номер обезличен) от 04.(дата обезличена) ФИО3 в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) находилась на стационарном лечении в МБЛПУ «Карачаевская центральная городская и районная больница» с сотрясением головного мозга, дисторзией шейного отдела позвоночника.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

На основании пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Однако, судом по собственной инициативе, для определения психического и физического состояния ФИО3 в период подписания договора оспариваемой квартиры, назначена по данному делу посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, по результату которой комиссией экспертов Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Волгоградская областная клиническая психиатрическая больница (номер обезличен)», составлено заключение (номер обезличен) от (дата обезличена), согласно которому на основании ретроспективного (посмертного) анализа материалов гражданского дела и медицинской документации судебно-психиатрические эксперты приходят к заключению, что в предоставленных материалах отсутствуют какие-либо объективные и убедительные данные о том, что ФИО3, (дата обезличена) года рождения, умершая (дата обезличена), в период подписания договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена) страдала каким-либо психическим заболеванием или психическим расстройством, либо находилась в таком психическом и физическом состоянии, при котором она не могла понимать значение своих действий и руководить ими в указанный период при подписании договора купли-продажи от (дата обезличена).

При указанных фактических обстоятельствах, суд исходит из того, что имеющиеся доказательства не позволяют прийти к выводу о совершении ФИО3 оспариваемой сделки в состоянии, когда она не была способна понимать значения своих действий и руководить ими, в связи с чем приходит к выводу об отсутствии оснований для признания сделки недействительной по указанным ФИО3 основаниям.

По данному гражданскому делу имеются судебные расходы, понесенные ГБУЗ «Волгоградская областная клиническая психиатрическая больница (номер обезличен)», за производство посмертной судебно-психиатрической экспертизы, оплата которой производится за счет средств федерального бюджета, выделенных Управлению Судебного департамента в КЧР на цели финансирования процессуальных издержек, в связи с чем в пользу ГБУЗ «Волгоградская областная клиническая психиатрическая больница (номер обезличен)» подлежит оплате сумма в размере 9 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о признании сделки недействительной, а также применении последствий недействительности сделки отказать.

Оплатить ГБУЗ «Волгоградская областная клиническая психиатрическая больница (номер обезличен)» за счет средств федерального бюджета, выделенных Управлению Судебного департамента в КЧР на цели финансирования процессуальных издержек сумму в размере 9 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Э.А. Кубанов.