Дело №2-4136/2023

44RS0006-01-2023-003678-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Балаевой Н.С.

при секретаре Тощаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит обратить взыскание по исполнительному производству №-СД от dd/mm/yy на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, dd/mm/yy г.р., - земельный участок, площадью 506 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., СНТ Сад Дубки (Боровая), уч. 341, кадастровый №, и расположенное на нем здание с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м. Требование мотивировано тем, что общая сумма задолженности ФИО2 по исполнительным производствам составляет 159149,73 и исполнительский сбор 12310 руб. обращение взыскания на земельный участок является единственно возможным способ исполнения обязательств, поскольку иных действия должник по погашению долга ответчик не предпринимает.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту жительства. Согласно отчету, сформированному официальным сайтом почты России судебная повестка получена dd/mm/yy.

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд перешел к рассмотрению в дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

П. 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4)

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6).

Порядок реализации имущества должника или его передачи взыскателю регламентирован ст. ст. 87, 87.1 и 87.2 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок и на объект недвижимости, расположенный на нем, может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объектов недвижимости должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Из материалов дела следует, что с ФИО2 является должником по исполнительному производству №-СД, задолженность составляет 159149 руб. 73 коп., исполнительский сбор не уплачен в размере 12310 руб. 87 коп. исполнительные производства возбуждены в 2020 и 2021 годах.

Должнику ФИО2 принадлежит земельный участок, площадью 506 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., СНТ Сад Дубки (Боровая), уч. 341, кадастровый №, и расположенное на нем здание с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м. Данный земельный участок и дом ФИО2 приобрела dd/mm/yy за 350 000 рублей.

Поскольку должник ФИО2 до настоящего времени мер к погашению задолженности по исполнительным документам не принимает, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся у нее задолженности отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок и расположенное на нем здание.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Учитывая размер задолженности, стоимость имущества на момент его приобретения, отсутствие доказательств того, что обращение взыскания на данное имущество должника не соотносится с требованиями взыскателей по исполнительному производству, суд полагает необходимым иск удовлетворить.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-СД от dd/mm/yy на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, dd/mm/yy г.р., - земельный участок, площадью 506 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый №, и расположенное на нем здание с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии решение.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г.Костромы.

Судья: Н.С. Балаева

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2023 года.