Дело №

Поступило в суд 09.06.2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ 5 сентября 2022 года

Черепановский районный суд ________ в составе председательствующего судьи Кулик О.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Вааль А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей от входной двери в жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей от входной двери в жилой дом, указав в заявлении, что является единственным наследником первой очереди после смерти мужа ФИО4, который был собственником жилого дома по ________А в ________. (дата) между ею и ответчиком был заключен устный договор найма указанного жилого дома сроком на шесть месяцев, до (дата), после указанного срока ответчик намеревался заключить договор купли-продажи данного дома, поскольку ею до сих пор не получено свидетельство о принятии наследства, договор купли продажи между ними не заключен. В настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, только хранит свои вещи, по её требованию освободить помещение отказывается, в связи с чем, вынуждена была обращаться в полицию. Поскольку действия ответчика нарушают её права, просит суд вселить её в жилой ________А по ________ в ________, обязать ответчика не препятствовать вселению и использованию жилого дома по назначению, и устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать ей экземпляр ключей от дома, обеспечив беспрепятственный допуск в него.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. Ранее в судебном заседании ответчик с исковыми требованиями не согласился, представил договор, заключенный в простой письменной форме с ФИО1 о сдаче ею спорного жилого дома ответчику бессрочно, с последующим выкупом в размере 300000,00 руб., по 2500 руб. ежемесячно, в связи с отсутствием документов на дом, указанный договор заключен не был. Просил в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, когда он был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата) N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака между ФИО4 и ФИО5 (дата), жене присвоена фамилия-Дорогина (л.д.10).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4, (дата) года рождения, умер (дата) в ________ (л.д.9).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что умерший ФИО4, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ________ А, на основании договора мены от (дата) (л.д.13).

Согласно сведений, представленных ________, наследственное дело к имуществу ФИО6, отсутствует.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Так как в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ «... наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.. .».

Однако в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что собственником спорный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО4, истец, как наследник первой очереди совершает определенные действия по сохранению имущества. Спора о праве на наследство, судом не установлено.

Наследник, фактически принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, в опровержение заявленных истцовых требований.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей от входной двери в жилой дом и обязании не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения.

Руководствуясь ст. 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей от входной двери в жилой дом, удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: ________А.

Обязать ФИО2 не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения по адресу: ________А.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым домом, передать ключи от дома по адресу: ________А, обеспечив беспрепятственный допуск в него.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти суток со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий: О.В. Кулик

Мотивированное заочное решение составлено (дата).

Судья О.В.Кулик