Дело№2-1217\2025 34RS0008-01-2025-001283-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

При секретаре Киселевой О.В.,

С участием представителя истцов, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Волгограда о взыскании выкупной цены за изъятое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании выкупной цены за изъятое жилое помещение, в обоснование иска указано, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №... является собственником ? доли в общедолевой собственности однокомнатной квартиры, назначение жилое, общей площадью 21,8 квм. 2 этаж, по адресу ....

ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №... является собственником ? доли в общедолевой собственности однокомнатной квартиры, назначение жилое, общей площадью 21,8 квм. 2 этаж, по адресу ....

ДД.ММ.ГГГГ произошло горение многоквартирного жилого дома по адресу ..., в результате произошедшего замыкания электропроводки в ... указанного жилого дома.

После произошедшего пожара, в результате которого полностью выгорела крыша дома проживать в нем стало невозможно.

Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 28.10.2022 по делу № 2а-1419/ признано незаконным и отменено решение Межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Ворошиловского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... о выявлении оснований для признания многоквартирного ... расположенного по адрес. ... аварийным и подлежащим реконструкции.

Также указанным решением, суд обязал Межведомственную комиссию по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящим в федеральной собственности, частного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда Ворошиловского района Волгограда в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять решение о соответствии многоквартирного ... требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утверждение постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Указанное решение Ворошиловского районного суда от 28.10.2022 вступило законную силу 13.12.2022.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Считают, что указанным решением Ворошиловского районного суда от 28.10.2022 установлено, что решение Межведомственной комиссии №... от ДД.ММ.ГГГГ незаконно, так как бы основано лишь на визуальном обследовании дома. Кроме того, была проведена судебная экспертиза по делу, которая подтвердила аварийность дома и угрозу жизни и здоровью граждан, и как следствие невозможность проживания в таком доме.

После вынесения Ворошиловским районным судом Волгограда указанного решения по заданию Администрации Ворошиловского района Волгограда было составлю заключение «О техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного домов - объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой с сараем», нач. X века, расположенного по адресу .... Данное заключение выполнено ООО «ВГП».

Согласно указанному заключению, на момент проведения инженерного обследования строительные конструкции здания многоквартирного дома – объекта культурного наследия регионального значения находятся в работоспособном, ограниченном работоспособном и аварийном состояниях. Фактическое состояние здания в целом отвечает требованиям ФЗ № 383-ФЗ в части обеспечения механической безопасности.

Конструкции, находящиеся в аварийном состоянии, требуют противоаварийных мероприятий, до выполнения которых следует исключить доступ людей в аварийные зон и зоны возможного обрушения конструкций.

Спустя 1 год 5 месяцев 23 дня со дня вступления в законную силу решен Ворошиловского районного суда от 28.10.2022, Администрацией Волгограда принято Постановление от 06.05.2024 № 430 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> б, аварийным и подлежащим реконструкции»

В ответ на направленную ответчику досудебную претензию получен ответ, из которого следует, что если до 31.12.2026 истцы не проведут реконструкцию аварийного дома, то будет рассматриваться вопрос об изъятии земельного участка.

Необходимо обратить внимание суда, что у истцов нет намерения проводить реконструкцию данного объекта, и собственники имеют намерение передать данный объект для выполнения реконструкции, с целью сохранения объекта культурного наследия органу муниципальной власти. У истцов - физических лиц нет специальных познаний для проведения необходимых мероприятий по сохранению памятника культуры, а также нет финансовой возможности на проведение данных работ. Кроме того, истцы считают, что прежде, чем принимать в отношении собственников жилых помещений — физических лиц в аварийном доме решения о возложении обязанности по реконструкции с целью сохранения объекта культурного наследия, необходимо было получить их согласие на данные работы.

Статьей 5, 39 Устава города - героя Волгограда установлено, что изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, является полномочиями администрации города Волгограда.

Доказательств фактического выполнения ответчиком работ по укреплению основных строительных конструкций дома, выполнению иных восстановительных работ в отношении данного дома, для возможности его эксплуатации с 2021 года по текущую дату нет. Напротив, имеется фотоматериал, подтверждающий дальнейшее обрушение объекта культурного наследия.

Истцами в обоснование размера выкупной цены предоставляется суду Отчет №... от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО «ЮрЭк-Групп». Согласно заключению специалист оценщика, выкупная цена ... составила 1 941 000 (один миллион девятьсот сорок одну тысячу) рублей.

Таким образом, истцы полагают, что на Администрацию Волгограда должна бы возложена обязанность по заключению с каждым из истцов соглашений об изятии у них жилого помещения, в размере определенном их правоустанавливающими документами на квартиру, с выплатой возмещения за счет средств казны муниципального образования город - герой Волгоград в размере по 970 500 руб. в пользу каждого истца.

Просят суд обязать Администрацию Волгограда в течении 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1, ФИО3 соглашения об изятии у них жилого помещения, в размере определенном их правоустанавливающими документами на квартиру, с выплатой возмещения за счет средств казны муниципального образования город - герой Волгоград в размере по 970 500 руб. в пользу каждого истца.

Прекратить право собственности на ... за ФИО1, ФИО2, после выплаты в их пользу возмещения в размере по 970 500 руб. в пользу каждого.

Взыскать с администрации Волгограда в пользу истцов расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 323 рубля.

В ходе судебного разбирательства по делу в качестве третьего лица привлечено Комитет по охране пятников культуры.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, согласно проведенной по делу экспертизы.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенностей в судебном заседании по иску возражала.

Третье лицо Комитет по охране пятников культуры судебное заседание не явилось, извещен.

Суд предпринял все зависящие от него меры по извещению сторон о судебном разбирательстве и на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участие которых в судебном заседании является правом, а не обязанностью.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как указано в ч. 1 ст. 7 Конституции Российской Федерации, Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №... является собственником ? доли в общедолевой собственности однокомнатной квартиры, назначение жилое, общей площадью 21,8 квм. 2 этаж, по адресу ...

ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №... является собственником ? доли в общедолевой собственности однокомнатной квартиры, назначение жилое, общей площадью 21,8 квм. 2 этаж, по адресу ....

ДД.ММ.ГГГГ произошло горение многоквартирного жилого дома по адресу ..., в результате произошедшего замыкания электропроводки в ... указанного жилого дома.

Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 28.10.2022 по делу № 2а-1419/2022 признано незаконным и отменено решение Межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Ворошиловского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № №... о выявлении оснований для признания многоквартирного ... расположенного по адрес. ... аварийным и подлежащим реконструкции.

Указанным решением, суд обязал Межведомственную комиссию по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящим в федеральной собственности, частного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда Ворошиловского района Волгограда в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять решение о соответствии многоквартирного ... требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утверждение постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Указанное решение Ворошиловского районного суда от 28.10.2022 вступило законную силу 13.12.2022.

Решением Ворошиловского районного суда от 28.10.2022 установлено, что решение Межведомственной комиссии №... от ДД.ММ.ГГГГ незаконно, так как бы основано лишь на визуальном обследовании дома. Кроме того, была проведена судебная экспертиза по делу, которая подтвердила аварийность дома и угрозу жизни и здоровью граждан, и как следствие невозможность проживания в таком доме.

Согласно заключению «О техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного домов - объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой с сараем», нач. X века, расположенного по адресу ...., на момент проведения инженерного обследования строительные конструкции здания многоквартирного дома – объекта культурного наследия регионального значения находятся в работоспособном, ограниченном работоспособном и аварийном состояниях. Фактическое состояние здания в целом отвечает требованиям ФЗ № 383-ФЗ в части обеспечения механической безопасности.

Конструкции, находящиеся в аварийном состоянии, требуют противоаварийных мероприятий, до выполнения которых следует исключить доступ людей в аварийные зон и зоны возможного обрушения конструкций.

06.05.2024 года вынесено Постановление № 430 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> б, аварийным и подлежащим реконструкции»

Истцами в обоснование размера выкупной цены предоставляется суду Отчет №... от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО «ЮрЭк-Групп». Согласно заключению специалист оценщика, выкупная цена ... составила 1 941 000 (один миллион девятьсот сорок одну тысячу) рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле письменными доказательствами и участвующими в судебном заседании лицами не оспаривались.

Согласно ст.32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретенияв собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст.32 ЖК РФ).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае не включения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ.

Согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В соответствии с ч.6 ст.32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч.8 ст.32 ЖК РФ).

Согласно п.4.1 Постановления Администрации Волгограда от 28.09.2015г. №1345 порядок действия ответчика следующий: в двухмесячный срок с даты принятия постановления администрации Волгограда, указанного в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Порядка, комитет по жилищной политике направляет собственникам помещений требования о сносе дома или его реконструкции в разумный срок.

В случае если собственники помещений в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, администрация Волгограда принимает решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. Решение об изъятии принимается путем издания постановления администрации Волгограда об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию (далее - постановление администрации Волгограда об изъятии) (п. 4.2 Постановления Администрации Волгограда от 28.09.2015 № 1345).

Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

В течение 10 дней с даты издания постановления Администрации Волгограда об изъятии отдел официальных публикаций управления по взаимодействию со средствами массовой информации администрации Волгограда: осуществляет размещение решения об изъятии на официальном сайте администрации Волгограда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет; обеспечивает опубликование решения об изъятии (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если земельные участки, подлежащие изъятию, расположены на межселенной территории) по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию.

Комитет по жилищной политике: направляет собственникам помещений выписки из постановления Администрации Волгограда об изъятии; обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации решения об изъятии.

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, производится в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации (п. 4.3).

Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется путем выплаты возмещения (выкупа) за изымаемое жилое помещение. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (п. 4.4).

Процедура изъятия жилого помещения и выплаты возмещения (выкупа) за изымаемое жилое помещение осуществляется в следующем порядке (п. 4.5):

выплата возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется на основании соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение (далее - соглашение), заключаемого между собственником жилого помещения и комитетом по жилищной политике.

на основании постановления Администрации Волгограда об изъятии комитет по жилищной политике направляет собственникам жилых помещений проект соглашения, содержащий размер возмещения за изымаемое жилое помещение, определяемый в соответствии с пунктами 4.7.1 - 4.7.3 раздела 4 настоящего Порядка.

При согласии с условиями соглашения собственники жилых помещений представляют в комитет по жилищной политике подписанный экземпляр соглашения, а также соответствующие документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на жилые помещения. Передача жилых помещений осуществляется путем подписания акта приема-передачи (п.4.5.3).

В случае если в течение 90 дней с даты получения проекта соглашения собственник жилого помещения не представит в комитет по жилищной политике подписанный экземпляр соглашения, а также в случае несогласия собственника жилого помещения с условиями соглашения, при отсутствии соглашения с таким собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, комитет по жилищной политике предъявляет в суд иск об изъятии жилого помещения (п. 4.5.4).

Указанный порядок выплаты возмещения за жилое помещение ответчиком не исполнен. С момента признания дома аварийным и подлежащим реконструкции в 2024г. со стороны ответчика не подписано соглашение о выкупной стоимости жилого помещения.

Проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения сторон, ознакомившись с указанными выше обстоятельствами дела, учитывая, что судом установлено нарушение жилищных прав истцов, а также то, что у истцов нет намерения проводить реконструкцию данного объекта, и собственники имеют намерение передать данный объект для выполнения реконструкции, с целью сохранения объекта культурного наследия органу муниципальной власти. Как указывают истцы, у них нет специальных познаний для проведения необходимых мероприятий по сохранению памятника культуры, а также нет финансовой возможности на проведение данных работ, нет иного жилого помещения в собственности, в связи с чем суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

По ходатайству представителя истцов по делу была назначена судебная техническая, оценочная экспертиза.

Согласно заключению ООО «Альянс-Партнер», следует, что рыночную стоимость квартиры, на дату проведения экспертизы в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации составляет: 1 730 000 (Один миллион тридцать тысяч) рублей.

Исследовав материалы дела, проведя натурное исследование установлено, что состояния многоквартирного жилого ... по ... является аварийном, при этом создает угрозу жизни и здоровью человека, исходя из его функционального назначения и эксплуатации, т.к. присутствуют повреждения и деформации, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационную пригодность, механическая безопасность объекта не обеспечена. Так же имеется не соответствие Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности от 22.07.2008 № 123-ФЗ.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Оценивая заключение судебного эксперта ООО «Альянс-Партнер», сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

Данное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение экспертов материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обосновано документами, представленными в материалы дела.

С учетом того, что состояния многоквартирного жилого ... по ... является аварийном, при этом создает угрозу жизни и здоровью человека, суд полагает, что ответчику необходимо изъять и произвести выплату истцам за указанное аварийное помещение.

Статьей 206 ГПК РФ определено, что при принятии решения суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия в случае, если указанные действия могут бы совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Кроме того в соответствии со ст.98 ГПРК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 323 рубля.

В силу ч.3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Согласно заявлению ООО «Альянс-Партнер», расходы по проведению экспертиз составили в общем размере 60 000 рублей.

В добровольном порядке стоимость услуг эксперта не оплачена, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Альянс-Партнер», вознаграждение согласно ст.98 ГПК РФ с учетом требований ст.98 ГПК РФ в размере 60 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Волгограда о взыскании выкупной цены за изъятое жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Администрацию Волгограда в течении 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1, ФИО3 соглашения об изятии у них жилого помещения, в размере определенном их правоустанавливающими документами на квартиру, с выплатой возмещения за счет средств казны муниципального образования город - герой Волгоград в размере по 865 000 руб. в пользу каждого истца ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности на ... за ФИО1, ФИО2, после выплаты в их пользу возмещения в размере по 865 000 руб. в пользу каждого.

Взыскать с администрации Волгограда в пользу истца ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 323 рубля.

Взыскать с администрации г. Волгограда в пользу ООО «Альянс-Партнер» вознаграждение за проведение судебной экспертизы в размере 60 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г.Волгограда, с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025г.

Судья Д.И. Коротенко