РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года адрес
Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЕвроФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, встречных исковых требованиях ФИО2 к ООО «ЕвроФИО1» о признании задолженности за взносы за взносы и пени безнадежными к взысканию,
установил:
представитель истца обратился в суд с требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, в обоснование своих требований ссылается на то что 27 августа 2019 года ООО «ЕвроТрэвел 1» обратилось в Мировой судебный участок №354 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКУ с ФИО2. 21 ноября 2019 определением мирового судьи судебного участка судебный приказ №2-570/19 был отменен. Отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в общем порядке искового производства путем предъявления иска к должнику. ООО «ЕвроТрэвел 1» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в МКД, расположенной по адресу: адрес. фио Т.Н. зарегистрирована в кв.113, расположенной по адресу: адрес. Свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «ЕвроТрэвэл 1» ФИО2 не исполнила. За период с 01 мая 2018 года по 31 октября 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма Пени за просрочку исполнения обязательства по ЖКУ составляют сумма
Ответчиком ФИО2 было подано к ООО «ЕвроТрэвел 1» встречное исковое заявление о признании задолженности за взносы и пени безнадежными к взысканию.
В обосновании заявленных встречных исковых требований указав, что истцу необоснованно выставлен долг за капитальный ремонт, водоотведение, горячее водоснабжение, запирающее устройство, отопление осн.пл., содержание жилого помещения и обращение с ТКО, холодное водоснабжение за период с 01.08.2017 по 30.06.2019 в размере сумма, а также пени на спорную задолженность.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать, а встречный иск просила удовлетворить.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу исковые требования ООО «ЕвроФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги удовлетворить частично и в отказе в требований ФИО2 к ООО «ЕвроФИО1» о признании задолженности за взносы и пени безнадежными к взысканию по следующим основаниям.
Судом установлено, что 27 августа 2019 года ООО «ЕвроТрэвел 1» обратилось в Мировой судебный участок №354 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКУ с ФИО2.
21 ноября 2019 определением мирового судьи судебного участка судебный приказ №2-570/19 отменен по заявлению должника.
Отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в общем порядке искового производства путем предъявления иска к должнику.
ООО «ЕвроТрэвел 1» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в МКД, расположенной по адресу: адрес.
фио Т.Н. зарегистрирована в кв.113, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД.
Должник ФИО2 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «ЕвроТрэвэл 1» не исполнила.
За период с 01 мая 2018 года по 31 октября 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма
Пени за просрочку исполнения обязательства по ЖКУ составляют сумма
Ответчиком ФИО3 Рабиа фио было подано к Администрации адрес встречное исковое заявление о признании права собственности .
В обосновании заявленных встречных исковых требований указав, что истцу необоснованно выставлен долг за капитальный ремонт, водоотведение, горячее водоснабжение, запирающее устройство, отопление осн.пл, содержание жилого помещения и обращение с ТКО, холодное водоснабжение за период с 01.08.2017 по 30.06.2019 в размере сумма, а также пени на спорную задолженность.
Согласно п. 11 ст. 155 адрес кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Пунктом 1 ст. 157 адрес кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В силу п.п. 5, 6 ст. 46 адрес кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом правомерно были начислены пени за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ.
Вместе с тем ответчиком заявлено о применении по настоящему делу срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Согласно п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
27 августа 2019 года ООО «ЕвроТрэвел 1» обратилось в Мировой судебный участок №354 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКУ с ФИО2.
21 ноября 2019 определением мирового судьи судебного участка судебный приказ №2-570/19 был отменен.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 17.11.2022 года.
Таким образом, истец обратился в суд за судебной защитой после истечения трехлетнего срока исковой давности, установленного п. 1 ст. 196 ГК РФ, по требованию за период с 01.05.2018 по 21.11.2019.
Доказательств, подтверждающих уважительность причин, повлекших пропуск истцом срока исковой давности, истцом суду не представлено, мотивированное ходатайство об его восстановлении истцом не заявлено.
Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
На основании изложенного, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить частично – лишь в пределах задолженности за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере, согласно расчету сумма, пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с 11.12.2019 по 14.11.2022 в размере сумма
Поскольку ответчик ФИО2 условно-добровольно оплатила часть задолженности за период сентябрь-октябрь 2022 года в размере 2976,66 + 2942,72, всего: сумма до вынесения судом решения, но после подачи настоящего иска в суд, то требования истца в данной части необходимо признать обоснованными, а от исполнения решения ФИО2 освободить по причине частичного исполнения .
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
заявление ФИО2 о применении последствий пропуска процессуального срока удовлетворить.
Исковые требования ООО «ЕвроФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЕвроФИО1» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере сумма, пени за просрочку по оплате долга по кварплате и коммунальным платежам за период с 11.12.2019 по 14.11.2022 в размере сумма, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере сумма, а всего: сумма
В удовлетворении остальной части требований сторонам – отказать.
От исполнения решения суда в части задолженности за период сентябрь-октябрь 2022 года (2976,66 + 2942,72 = сумма) фио Т.Н. освободить.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд адрес.
Судья М.В. Сало
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2023.