Дело № 2-1872/2023

55RS0005-01-2023-001833-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года г. Омска

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего А.Н. Кустовой,

при секретаре судебного заседания С.Н. Головановой,

помощнике судьи Н.А. Евтушенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» в лице филиала к КНН, КЛН о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к КНН, КЛН, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и КНН, КЛН был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщикам был выдан кредит в сумме 2 034 000,00 руб. на срок 120 мес. под 0,0% годовых. По условиям кредитного договора заемщики обязаны погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами. При несвоевременном внесении ежемесячного аннуитетного платежа уплачивается неустойка в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выпаленными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 145 595,24 руб.

Заемщикам направлялись письменные уведомления с требованием погасить задолженность по кредитному договору, которые на дату подачи искового заявления ими не выполнены.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по просроченным процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 145 595,24 руб.; расходы по оплату государственной пошлины в размере 4 111,90 руб.; расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик КНН в судебном заседании, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что решением Первомайского суда в марте 2017 года спорный кредитный договор был расторгнут, взыскана сумма задолженности, обращено взыскание на квартиру, квартира была продана с торгов, сумма задолженности погашена. О том, когда и за сколько была продана квартира ему не известно. ОСП по КАО г. Омска занимался торгами. По ранее вынесенному судебному приказу часть денежных средств была взыскана. Полагал, что вся задолженность была погашена за счет заложенного имущества. После решения суда добровольного погашения с их стороны не было. После перерыва в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик КЛН о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 420, 422 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не предусмотрено правилами по кредитному договору и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.ст. 809, 810 ГК РФ заемщик по договору займа обязан возвратить в срок полученную сумму займа и уплатить проценты за пользование кредитом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и КНН, КЛН был заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщикам был предоставлен кредит в сумме 2 034 000,00 руб. под 15,75 % годовых, срок кредита – 120 месяцев с даты фактического предоставления. Кредит был предоставлен на приобретение объекта недвижимости квартиры, находящейся по адресу <адрес> /л.д. 29-31/.

Пунктом 6 Индивидуальных условий кредитования предусмотрено, 120 ежемесячных аннуитетных платежей в соответствии с графиком платежей.

За несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно) (п. 12 Индивидуальных условий).

В силу п. 10 Индивидуальных условий, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору после выдачи кредита залог (ипотеку), объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценки стоимости недвижимости.

Обязательство по предоставлению кредитных денежных средств в размере 2 034 000,00 руб. банк исполнил в полном объеме.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворены, с КНН, КЛН взыскана солидарно в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере 2 214 227 рублей 53 копейки, расходы на проведение оценочной экспертизы в размере 2 000 рублей, почтовые расходы в размере 44 рубля 84 копейки, государственная пошлина в размере 13 271 рубль. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую КНН. Определен способ реализации квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в 2 533 600 рублей. С КНН в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана государственная пошлина в размере 6 000 рублей; расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и КНН, КЛН.

Определением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, изменен порядок исполнения решения Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части, а именно: обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, определить способ реализации квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в 1 754 400 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 1 г. Омска УФССП по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Первомайским районным судом г. Омска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника КНН с предметом исполнения – обращение взыскания на квартиру по адресу: <адрес>; определении способа реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в 2 533 600 руб., в размере 2 229 543,37 руб., в пользу взыскателя ПАО Сбербанк.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по КАО г. Омска УФССП по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Первомайским районным судом г. Омска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника КНН с предметом исполнения – обращение взыскания на квартиру по адресу <адрес>; определении способа реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в 2 533 600 руб., в размере 2 235 543,37 руб., в пользу взыскателя ПАО Сбербанк.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по КАО г. Омска УФССП по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» (требования исполнительного документа выполнены в полном объеме). Сумма взысканная по ИП составляет 2 235 543,37 руб.

Согласно протоколу № о результатах торгов по продаже на аукционе арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ТУ Росимущество (продавец) и ИП ААС (покупатель), продавец заключает с покупателем договор купли-продажи, а покупатель обязуется оплатить квартиру, общей площадью 77 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу <адрес> /п. 1.1/. Имущество продается в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, акт описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с заявкой на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ № /п. 1.2/. Общая стоимость имущества составляет 2 609 400 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ №, солидарно с должников КНН и КЛН в пользу Омского отделения № ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору № от 17.022015, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190 0007,68 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по 1 250 руб. с каждого.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 1 г. Омска УФССП по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника КНН с предметом исполнения – задолженность по кредитным платежам, расходы по госпошлине в размере 191 257,12 руб., в пользу взыскателя ПАО Сбербанк.

Определением мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ №, КНН восстановлен процессуальный срок на подачу заявления об отмене судебного приказа. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ № отменен и отозван с исполнения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 1 г. Омска УФССП по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ прекращено ввиду отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. Сума, взысканная по ИП, составляет 1 054,62 руб.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи арестованного имущества являлся ААА; с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры (с использованием кредитных средств) ШАВ

В силу п. 3.3 Общих условий, оплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком/созаемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении кредита или его части.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) /п. 3.3.1/.

В соответствии с п. 4.4 Общих условий, обязанности заёмщика/созаемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита. Уплаты процентов за пользование кредитом неустойки в соответствии с условиями договора определяемых на дату погашения кредита и возмещения расходов, связанных с принудительным взысканием задолженности по договору.

Требования о досрочном возврате суммы просроченных процентов направлены КНН, КЛН ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13-15, 43-45/. Требования кредитора не исполнены.

Согласно предоставленному в материалы дела расчету, задолженность ответчиков по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО «Сбербанк России» по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 145 595,24 руб. /л.д. 11-12/.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 3.3.1 Общих условий, проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно).

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора (ч. 2 ст. 819 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ч. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Таким образом, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данное обязательство должника будет считаться исполненным в момент фактического возврата денежных средств кредитору - Банку.

Из содержания ч. 2 ст. 811 ГК РФ следует, что предъявление банком требования о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами не влечет прекращения обязательства должника по кредитному договору, поскольку данное требование направлено лишь на досрочное получение от должника соответствующего исполнения.

По смыслу приведенных положений закона, проценты начисляются в порядке, предусмотренном договором, с учетом суммы займа, находящейся в пользовании у заемщика, и подлежат уплате по день возврата займа включительно.

Воля кредитора, заявляющего требование о досрочном возврате кредита, направлена на досрочное получение исполнения от должника, а не на прекращение обязательства по возврату предоставленных Банком денежных средств и уплате процентов за пользование ими.

Решением Первомайского районного суда г. Омска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков КНН и КЛН в пользу ПАО Сбербанк солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 214 227,53 руб.

Из представленного расчета следует, что на ДД.ММ.ГГГГ остаток срочной задолженности по основному долгу составил 1 820 472,72 руб., остаток просроченной задолженности по основному долгу составляет 70 184,03 руб., итого остаток просроченной задолженности по основному долгу составил 1 890 656,75 руб. (1 820 472,72 руб. + 70 184,03 руб.). Квартира, на которую решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание реализована (продана с публичных торгов) ДД.ММ.ГГГГ, перечислена сумма в погашение задолженности в размере 2 130 769,79 руб., из которой: 20 815,84 руб. в погашение госпошлины; 200 768,86 руб. в погашение просроченной задолженности по процентам; 3 209,94 руб. в погашение задолженности по начисленным процентам; 1 890 656,75 руб. в погашение просроченной задолженности по основному долгу; 11 767,56 руб. – в погашение неустойки на сумму задолженности по процентам; 3 550,84 руб. в погашение неустойки на сумму задолженности по основному долгу.

Таким образом, с учетом платежей, поступивших в погашение задолженности по начисленным процентам в общем размере 209 660,00 руб., сумма задолженности по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата погашения остатка просроченной задолженности по основному долгу) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 145 595,24 руб. /л.д. 11-12/. Как следует из расчета, все внесенные платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом учтены. Доказательств оплаты процентов по кредитному договору в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представлено.

Расчет, представленный истцом, в части определения суммы просроченных процентов, суд считает арифметически правильным.

Принимая во внимание наличие задолженности, факт того, что задолженность по кредитному договору по основному долгу была фактически погашена ДД.ММ.ГГГГ, суд считает требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору по просроченным процентам солидарно с ответчиков подлежащими удовлетворению.

Поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, оснований для удовлетворения требований истца в указанной части не имеется.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче в суд искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 111,90 руб. /л.д. 7/, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению солидарно с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с КНН ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия <данные изъяты> №), КЛН ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт сери <данные изъяты> №) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 145 595,24 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 111,90 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Кустова

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2023.

Решение не вступило в законную силу