Решение по делу № 2-1256/2023 от 06.04.2023

Дело №2-1256/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 800 руб. 47 коп. в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес> а также расходов по оплате госпошлины, сославшись на ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником жилых помещений обязанности по уплате названных взносов.

Представитель НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, а также указывал на то, что помещение по адресу <адрес> переведено в нежилое.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в том числе путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

В силу ст. 6.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ст.7.1 настоящего закона.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.ч. 5, 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч. 4 ст. 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (ч. 7 ст. 170 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з).

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>; и нежилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением Администрации Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на ДД.ММ.ГГГГ годы (опубликовано в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», ДД.ММ.ГГГГ (часть II), в которую включены вышеназванные дома. При этом собственники помещений данных домовладений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества и не реализовали его, в связи с чем, органом местного самоуправления в отношении этих домов принято решение о формировании такого фонда на счете регионального оператора (НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»).

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в названных многоквартирных домах ФИО1 не исполняется.

Исходя из представленного истцом расчета, задолженность ответчика в отношении вышеуказанных жилых и нежилого помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 800 руб. 47 коп., из которой: 18 353 руб. 49 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 24 678 руб. 69 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 23 952 руб. 84 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 9 552 руб. 60 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 1 346 руб. 64 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 2 916 руб. 21 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по нежилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В свою очередь ФИО1 заявлено о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с учетом применения приведенных выше нормативных положений, срок исковой давности по требованиям НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, дата исполнения которых определена сторонами ранее ДД.ММ.ГГГГ, пропущен.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных норм действующего законодательства, положений ст.9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 №1140з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области», согласно которой срок оплаты взносов на капитальный ремонт установлен до <данные изъяты>-го числа месяца, следующего за истекшим, отсутствия доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт, суд взыскивает с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом платежа за ДД.ММ.ГГГГ, в размере 45 629 руб. 67 коп., из которой: 8 716 руб. 89 коп. – задолженность по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 11 721 руб. 03 коп. – задолженность по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 11 376 руб. 30 коп. – задолженность по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 9 552 руб. 60 коп. – задолженность по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 1 346 руб. 64 коп. – задолженность по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 2 916 руб. 21 коп. – задолженность по лицевому счету № по нежилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

При этом доводы ответчика о том, что помещение по адресу <адрес> имеет статус «нежилое», ввиду чего спор в этой части подлежит рассмотрению в <данные изъяты>, судом во внимание не принимаются, поскольку определение ДД.ММ.ГГГГ о передаче настоящего дела на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Смоленска ответчиком не обжаловано и вступило в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 1 568 руб. 89 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить частично.

взыскать с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расположенных по адресам: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 629 рублей 67 копеек; расходы по государственной пошлине 1 568 рублей 89 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 11.04.2023

<данные изъяты>