Дело № 2-1362/2023

УИД 74RS0038-01-2023-000393-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на задолженное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Урал-Финанс» (далее - КПК «Урал-Финанс») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по договору займа №-ЗМ220092 от ДАТА в сумме 213 870 руб. 35 коп., в том числе 195 120 руб. - задолженность по сумме займа, 14 154 руб. 34 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА, 4 596 руб. 01 коп. - пени за просрочку платежей за период с ДАТА по ДАТА.;

взыскивать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 проценты за пользование заемными денежными средствами, начисленные по ставке 12 % годовых на сумму основного долга или его неуплаченной части (на ДАТА сумма долга составляет 195 120 руб.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;

взыскивать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени, начисляемые по ставке 9,50 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на ДАТА сумма долга составляет 195 120 руб.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;

обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым № по адресу: АДРЕС, участок №, принадлежащий ФИО4, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества 100 000 руб.;

взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебные расходы на оплату государственной пошлины 5 339 руб. почтовые расходы на отправку требований о досрочном возврате займа 570 руб., на отправку исковых заявлении 1 160 руб. 56 коп.;

взыскать с ФИО4 судебные расходы в сумме 6 000 руб.

В качестве основания иска указано, что ДАТА между КПК «Урал-Финанс» и ФИО1 заключен договор займа, по условиям которого ФИО1 получила заем в сумме 195 120 руб. на срок 12 месяцев до ДАТА под 12 % годовых. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа с ФИО2, ФИО3 заключен договор поручительства, с ФИО4 - договор залога спорного имущества. В нарушение договора ответчики свои обязательства не исполняют.

Представитель истца КПК «Урал-Финанс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором

Из материалов дела суда установил, что ДАТА между КПК «Урал-Финанс» и ФИО1 заключен договор займа, обеспеченны ипотекой №, по условиям которого ФИО1 предоставлен заем 195 120 руб. на срок 12 месяцев до ДАТА под 12 % годовых.

По условиям п. 10 договора займа от ДАТА заем обеспечивает поручительство ФИО2 по договору поручительства № от ДАТА, а также залогом земельного участка по адресу: АДРЕС, по договору залога от ДАТА. Договор залога зарегистрирован в установленном порядке ДАТА.

ДАТА между КПК «Урал-Финанс» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору займа, согласно которому займ, предоставленный по договору, обеспечивается поручительством ФИО2 по договору поручительства № от ДАТА, поручительством ФИО3 по договору поручительства № от ДАТА, а также залогом земельного участка с кадастровым № по АДРЕС, участок № по договору залога от ДАТА №, принадлежащего ФИО4 (л.д. 24-29). Ипотека на указанный земельный участок зарегистрирована в установленном порядке ДАТА (л.д. 37-38).

Согласно платежным поручениям от ДАТА сумма займа в общем размере 195 120 руб. получена ФИО1 (л.д. 30-31).

Согласно справке-расчету задолженности по договору займа № от ДАТА в счет погашения займа заемщиком внесено три платежа, последний платеж внесен ДАТА (л.д. 18).

По состоянию на ДАТА задолженность по договору займа № от ДАТА составляет: 195 120 руб. - основной долг, 14 154 руб. 34 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА (л.д. 18).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа истцом начислена пеня в сумме 4 596 руб. 01 коп. за период с ДАТА по ДАТА

Расчет задолженности судом проверен, является правильным. Ответчики расчет долга, условия договора не оспорили.

Досудебное требование истца о погашении просроченной задолженности ответчиками не исполнено (л.д. 39).

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно положениям ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО1 как заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору займа, срок займа истек 17 февраля 2023, имеются основания для взыскания с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 (заемщика и поручителей) задолженности по договору займа солидарно.

Кроме того, в силу п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно разъяснениям пункта 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 08 октября 1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» и пункта 51 Постановления Пленумов Верховного суда и Высшего Арбитражного суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», после досрочного взыскания заимодавцем суммы займа по правилам статьи 811 ГК РФ сохраняется право требовать уплаты процентов, представляющих собой плату за пользование суммой займа, по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа, в размере, предусмотренном законом или договором. При этом указанные проценты начисляют ся на сумму долга.

Как следует из вышеприведенных положений, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

С учетом изложенного, также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование суммой займа в размере 12 % годовых на сумму основного долга или его неуплаченной части, а также пени, начисляемые по ставке 9,50 % годовых на сумму просроченной задолженности, начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно положениям п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа подтверждается материалами дела, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по адресу: АДРЕС, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу пп. 4 п. 2 статьи 54 Федерального закона от ДАТА № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В связи с тем, что начальная продажная цена заложенного имущества определена соглашением сторон в договоре залога от ДАТА, необходимо обратить взыскание на земельный участок путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной 100 000 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользу истца также подлежат взысканию солидарно судебные расходы в общей сумме 7 069 руб. 56 коп., в том числе, на оплату государственной пошлины 5 339 руб. (л.д. 10), почтовые расходы на отправку требований о досрочном возврате займа 570 руб. (л.д. 42), на отправку исковых заявлении 1 160 руб. 56 коп.(л.д. 17), с ответчика ФИО4 - расходы по оплате государственной пошлины 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №), ФИО3 Г.Л. (паспорт РФ №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН №) задолженность по договору займа №-ЗМ220092 от ДАТА в сумме 213 870 руб. 35 коп., в том числе 195 120 руб. - задолженность по сумме займа, 14 154 руб. 34 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА, 4 596 руб. 01 коп. - пени за просрочку платежей за период с ДАТА по ДАТА.

Взыскивать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №), ФИО3 (паспорт РФ №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН №) проценты за пользование заемными денежными средствами, начисленные по ставке 12 % годовых на сумму основного долга или его неуплаченной части (на ДАТА сумма долга составляет 195 120 руб.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Взыскивать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №), ФИО3 (паспорт РФ №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН №) пени, начисляемые по ставке 9,50 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на ДАТА сумма долга составляет 195 120 руб.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым № по адресу: АДРЕС, участок №, принадлежащий ФИО4, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества 100 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №), ФИО3 (паспорт РФ №) судебные расходы в сумме 7 069 руб. 56 коп.

Взыскать с ФИО4 (№) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН №) судебные расходы 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 12 июля 2023.

Председательствующий: