№ 2-5370/25

УИД 50RS0015-01-2025-005078-36

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Шпехт Л.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к МУП м.о. Истра Московской области «Истринская теплосеть» о заключении договора на оказание услуг,

Установил:

ФИО1 предъявила иск к МУП м.о. Истра Московской области «Истринская теплосеть» о заключении договора на оказание услуг. В обоснование иска указала, что Постановлением Главы городского округа Истра Московской области <данные изъяты> определена гарантирующая организация по водоснабжению и водоотведениюМУП «Истринская Теплосеть». ФИО1 является собственником части дома <данные изъяты> зарегистрировано право собственности <данные изъяты> и земельного участка <данные изъяты>) зарегистрировано право собственности <данные изъяты>. на основании договора дарения <данные изъяты>. С целью канализования, жителями были построены канализационные сети и КНС <данные изъяты>, в том числе и ее отцом, который - умер. Для строительства канализационных сетей и КНС в <адрес>, жители получили у МУП «Истринский Водоканал» технические условия (ТУ) на строительство (прокладку) сетей и точку сброса стоков. Проект на строительство канализации был согласован в <данные изъяты> с Ленинским с/с <адрес>, всего: <данные изъяты>. С разрешения Ленинской сельской Администрации Истринского района, жители деревни Талицы согласно проекта, за свой счет проложили канализационные сети и построили КНС, собственники жилых домов, строившие канализационные сети и КНС, сделали врезку в свои сети при прокладке канализации. Фактически, собственниками канализационных сетей и КНС являются жители <адрес>. После окончания строительства в ДД.ММ.ГГГГ канализационные сети и КНС были переданы в эксплуатацию МУП «Истринский Водоканал» вместе со списком жителей, которые производили оплату. На руках у жильцов имеются абонентские книжки, многие жители, которые строили канализацию и КНС ДД.ММ.ГГГГ не имели еще домов, поэтому они не могли получать услуги ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений из ЕГРЮЛ МУП «Истринский Водоканал» прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась в МУП «Истринская Теплосеть», но ей сказали, что она должна оплатить за пользование канализацией с 2008года, если она не оплатит, то ей за самовольную врезку выставят 20,0 млн. руб., но если она подпишет соглашение о внесении добровольно 300 000 руб., то с ней будет заключен абонентский договор на прием стоков

ДД.ММ.ГГГГг. было направлено письмо в Администрацию, на которое ответили, что «Вы протяжении нескольких лет неправомерно пользуетесь канализацией».

Истец проживает в <адрес>, то он не мог пользоваться канализацией с ДД.ММ.ГГГГ в доме истец проживает только летом. МУП «Истринская Теплосеть» только ДД.ММ.ГГГГ. определена гарантирующим поставщиком, а оплату требует с ДД.ММ.ГГГГ

В адрес Теплосети был направлен проект договора на оказание услуг по приему стоков, ответчик уклонился от заключения договора, указав, что на сайте вывешен типовой договор. Истец выслал типовой договор с приложением ответчику, который письмом ДД.ММ.ГГГГ. сообщил, что Заявление от ДД.ММ.ГГГГ. о заключении договора на стоки оставляет без исполнения.

Являясь гарантирующей организацией, Теплосеть дала публичную оферту в открытом доступе Интернета, которую истец приняла и акцептовала договор (ст. 438 ГК РФ). Согласно пунктов 7,9,10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса России Федерации о заключении и толковании договора", абзац второй пункта 1 статьи 432. nyi статьи 434, пункт 1 статьи 435, ГК РФ Договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта».

Специализированной организацией установлен водосчетчик в доме <данные изъяты>. Ответчик испортил в канализационный колодец, запенил канализационную трубу, перекрыл канализацию. Врезка в городскую канализацию (точка сброса) жителями <данные изъяты> домов была произведена еще в ДД.ММ.ГГГГ согласно проекта и ТУ, выданными МУП «Истринский Водоканал».

Истец просила: в связи с фактическим пользованием истцом услугами ответчика по приему сточных вод от дома <данные изъяты>, договор № от ДД.ММ.ГГГГ считать заключенным, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании канализационными сетями в колодце от дома <данные изъяты> и не перекрывать канализацию, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 300 000руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 иск поддержала и пояснила, что со стороны истца все условия для заключения договора выполнены, было осуществлено подключение к водоснабжению и к канализации, однако ответчик произвел отключение дома от водоснабжения и от канализации.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признал по следующим основаниям.

Представленные истцом в обоснование иска документы не могут служить доказательством заключения договора водоотведения.

Односторонне подписанный истцом проект договора <данные изъяты>. является преждевременным, так как его заключению не предшествовала подача надлежащей заявки и выполнение процедур, предусмотренных <данные изъяты> Правил №.

Произведенный платеж в размере 10 000 рублей не может быть зачтен в счет оплаты по договору ввиду отсутствия самого договора и лицевого счета абонента, в связи с чем денежные средства учитываются на невыясненных поступлениях.

Акт ввода прибора учета в эксплуатацию, подписанный только истцом и подрядчиком, но не представителем ресурсоснабжающей организации, не придает счетчику статус расчетного.

Все перечисленные документы были созданы уже после того, как ответчиком 15.05.2025г. был зафиксирован факт самовольного присоединения.

Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержден порядок заключения договора водоотведения.

Истцом не выполнены требования законодательства, регулирующие порядок заключения Договора водоотведения и являющиеся обязательными для сторон.

Истцом в материалы дела не предоставлено доказательств, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях.

Прекращение отведения сточных вод было осуществлено в соответствии с действующим законодательством РФ, согласно п.п. е) п.36 Правил №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения».

Наличие фактов самовольного подключения и пользования дало ответчику предусмотренное законом основание для прекращения услуги.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Главы городского округа Истра Московской области <данные изъяты> определена гарантирующая организация по водоснабжению и водоотведениюМУП «Истринская Теплосеть».

ФИО1 является собственником части дома (<данные изъяты>) зарегистрировано право собственности <данные изъяты> и земельного участка (<данные изъяты>) зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

С разрешения Администрации Истринского района, с целью канализования, жителями были построены канализационные сети и КНС <данные изъяты>, что ответчиком не оспаривается.

Инженерные сети канализации для обслуживания жилых домов поставлены на технический учет в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Часть жилого дома (<данные изъяты> подключена к канализационной сети.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МУП «Истринская Теплосеть» с заявлением о заключении договора пользования канализационными сетями, приложила проект договора, акт разграничения балансовой принадлежности, выписку из ЕГРН на часть жилого дома, чек об оплате.

МУП «Истринская Теплосеть» дала ответ на это заявление о том, что заявление возвращает без рассмотрения и без исполнения.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Соглашение по всем существенным условиям договора не достигнуто.

Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Акцепт от ответчика истцу не направлен и истцом не получен.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Сторонами договор не подписан. Проект договора подписан только истцом.

Согласно ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Ответчиком не было совершено после подачи заявления истцом о заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ таких действий как предоставление услуг.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком установлены пневмозаглушки на сети водоотведения.

Кроме того, основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

Согласно Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 к заявке абонента прилагаются документы, в том числе копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях, в том числе договора о подключении (технологическом присоединении), условий подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения (далее - условия подключения (технологического присоединения), а также копии акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, акта о промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования (в случае заключения договора холодного водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения) или иных документов;

ФИО1 к заявлению (заявке) документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, условий подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения (далее - условия подключения (технологического присоединения) не было приложено.

Технические условия на водоотведение жилых домов <данные изъяты> в суд представлены, а акт подключения не представлен.

На основании изложенного, нет оснований для удовлетворения иска ФИО1 считать заключенным договор от ДД.ММ.ГГГГ по приему сточных вод от дома <данные изъяты>

Требования истца обязать МУП м.о. Истра Московской области «Истринская теплосеть» не чинить препятствия в пользовании канализационными сетями в колодце от дома <данные изъяты> и не перекрывать канализацию подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно п. 2 Правил N 644 под самовольным пользованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента, либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установления прибора учета.

В соответствии с пп. 1 п. 10 ст. 20 Закона N 416-ФЗ и пп. "а" п. 14, пп. "а" п. 22 Правил N 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованной системой водоснабжения и водоотведения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Таким образом, для вывода о самовольном пользовании централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения и применения расчетного способа определения стоимости оказанных услуг необходимо установления факта отсутствия у потребителя соответствующего договора, либо нарушение сохранности контрольных пломб, либо установления факта врезки абонента в водопроводную сеть до установления прибора учета.

Истцом представлен акт сдачи-приемки выполненных работ и ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, прибор учета воды годен к эксплуатации.

Ответчиком представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

Истец не вправе нести ответственность за ненадлежащие регистрацию и хранение документов, касающихся подключения к системе водоотведения. (Данное обстоятельство не снимает с истца ответственности за бездоговорное подключение к системе водоснабжения и использование системой водоснабжения).

Однако, согласно ч.4 ст. 8 Федерального закона РФ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе прекращать эксплуатацию централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По смыслу пункта 1 статьи 8 приведенного Закона, а также статьи 10 этого Закона, МУП м.о. Истра Московской области «Истринская теплосеть» обязано содержать систему водоотведения в надлежащем состоянии, направленных на предотвращении аварийных ситуаций.

Ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах нет оснований прекращения водоотведения, поскольку прекращение водоотведения повлечет нарушение санитарно-эпидемиологических и гигиенических норм и правил.

В Конституции Российской Федерации закреплены основные права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации.

Одним из таких конституционных прав является право на жилище, о котором говорится в статье 40 Конституции Российской Федерации.

Конституция Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (часть 3 статьи 17).

Таким образом, обязанность использовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем граждан, а также соседей основана на Конституции Российской Федерации, запрещающей осуществление субъективных прав в ущерб правам и свободам других лиц.

Пунктом 1 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность потерпевшей стороны требовать компенсации морального вреда.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Статьей 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основания и размер компенсации причиненного гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой 59 и статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Из изложенного следует, что право на компенсацию морального вреда возникает при наличии предусмотренных законом оснований и условий ответственности за причинение вреда, а именно физических или нравственных страданий потерпевшего, то есть морального вреда как последствия нарушения личных неимущественных прав гражданина или посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также неправомерного действия (бездействия) причинителя вреда, причинной связи между неправомерными действиями и моральным вредом, вины причинителя вреда.

Истец по причине незаконных действий ответчика на протяжении более 5 месяцев не имела возможности получать услугу по водоотведению жилого дома, при этом соблюдение норм гигиены доставляло ей значительные неудобства и причиняло объективные затруднения в личной жизни и, как следствие, нравственные переживания и страдания.

Нарушение нематериальных прав на здоровье, обусловленных претерпеванием нравственных страданий и переживаний, в соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения иска о взыскании компенсации морального вреда.

С учетом принципа разумности и справедливости и, исходя из характера нарушенных прав суд полагает, что размер компенсации морального вреда следует определить в размере 30 000 рублей.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать МУП м.о. Истра Московской области «Истринская теплосеть» не чинить препятствия ФИО1 в пользовании канализационными сетями в колодце от дома <данные изъяты> и не перекрывать канализацию.

Взыскать с МУП м.о. Истра Московской области «Истринская теплосеть» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда 30 000 рублей.

В удовлетворении иска ФИО1 считать заключенным договор от ДД.ММ.ГГГГ по приему сточных вод от дома <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

08.12.2025