Дело № 2-1339/2025

УИД 28RS0005-01-2025-002503-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 декабря 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Бобровой А.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ФИО1» к ФИО9 Зое ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с иском, в обоснование указав, что ответчик проживает в <адрес> дома по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, и является потребителем коммунальных услуг, которые поставляет истец. Вместе с тем, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), ст. 122, 124 Гражданского – процессуального кодекса РФ, с учетом уточнений исковых требований, истец просит:

- взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 462 рубля 76 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 104 рубля.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что согласен с требованиями, обязался погасить долг до наступления 2026 года. Указал, что в квартире жили арендаторы, они не оплатили счета. ФИО8 это его прабабушка.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о дате и месте судебного разбирательства. Представитель истца с исковом заявлении просил рассматривать дело в их отсутствие. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец обращался за взысканием задолженности в порядке приказного производства, но заявление было возвращено, в связи с отсутствием идентификационных данных ответчика, в том числе по запросу суда.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волковского сельского совета <адрес> и ООО «ФИО1» заключено концессионное соглашение в отношении систем коммунального комплекса на территории Волковского сельского совета <адрес>, согласно которому ООО «ФИО1» приняло на себя обязанность осуществлять ведение работ по эксплуатации и исполнению технологических функций объектов коммунального комплекса.

Управлением государственного регулирования изданы приказ об установлении льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающими организациями, на 2023 год приказ <номер>-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, приказ <номер>-пр/в от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2022 -2024 года».

Согласно представленной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорное помещение, оно находится в собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из материалов дела правоустанавливающих документов на квартиру следует, что указанная квартира также находилась в собственности ФИО8, получившей квартиру от умершего супруга ФИО6.

Из ответа УМВД России по <адрес> следует, что по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, зарегистрированы ФИО8 и ФИО2.

Задолженность по оплате коммунальных услуг по данному адресу в размере в 98 738 рублей 08 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 724 рубля 68 копеек подтверждается расчётом истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с данными нормами доводы истца иными участниками процесса не опровергнуты, каких-либо объективных данных о необоснованности заявленных истцом требований в материалы дела не представлено.

Напротив, ответчик ФИО2 представил суду заявление о признании иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 той же статьи).

В рассматриваемом споре суд принимает признание исковых требований ФИО2, поскольку противоречий закону и нарушений прав или законных интересов других лиц по делу не усматривается.

Поскольку ответчики не представили суду доказательств полной либо частичной оплаты образовавшейся задолженности, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, а также иные сведения, изменяющее солидарный порядок их материальной ответственности, учитывая признание иска ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в порядке ст. 322 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

Факт несения судебных расходов истцом подтверждается платежными поручениями <номер> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 728 рублей, <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 376 рублей, которые с учетом полного удовлетворения исковых требований, также подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ФИО1» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО9 Зои ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН: <***>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС: <***>) в пользу ООО «ФИО1» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 280101001) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 738 рублей 08 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 724 рубля 68 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 104 рубля рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 15 декабря 2025 года.

Председательствующий судья Н.Г. Залунина