УИД 77RS0016-02-2022-031782-93
Дело № 2-1517/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1517/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о включении в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
фио фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, третьи лица: нотариус адрес фио, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти фио фио, умершей 28.06.2021 года, квартиры № 75-76, расположенной по адресу: адрес; признании права собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на ½ доли квартиры № 75-76, расположенной по адресу: адрес.
ФИО2 обратился в суд со встречным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, третьи лица: нотариус адрес фио, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти фио фио, умершей 28.06.2021 года, квартиры № 75-76, расположенной по адресу: адрес; признании права собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на ½ доли квартиры № 75-76, расположенной по адресу: адрес.
В обоснование первоначального и встречного исков указано, что 28.06.2021 года умерла мать истцов фио, зарегистрированная на даты смерти по адресу: адрес, кв. 75-76. В состав наследственного имущества входят квартиры № 75 и № 76, расположенные по адресу: адрес, а также земельный участок с домом в адрес. Наследниками первой очереди являются сыновья наследодателя ФИО1 и ФИО2, которые после смерти наследодателя обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше квартиру в равных долях, заведено наследственное дело №155/2021, однако, постановлениями от 29.12.2021 года и 10.01.2022 года нотариусом фио в совершении нотариального действия истцам было отказано, в связи с отсутствием бесспорных сведений и факта принадлежности квартиры наследодателю, поскольку из-за проведенной перепланировки, которая не была узаконена, имеются разночтения в правоустанавливающих документах. Наследники изменить сведения объединенной квартиры № 75-76 не могут, т.к. не являются собственниками указанной квартиры. Иных наследников не имеется. Между тем, фактическое принятие истцами наследства после смерти наследодателя подтверждается фактом обращения к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок. При указанных обстоятельствах, истцы обратилась в суд с настоящими требованиями.
В судебное заседание явилась представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 - фио, исковые требования поддержала. не возражала против удовлетворения встречного иска.
В судебное заседание явился представитель истца по встречному иску (ответчика по первоначальному иску) ФИО2 - фио, встречные исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения первоначального иска.
Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством.
Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.
Исходя из вышеприведенных положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из свидетельства о смерти серии <...> от 28.06.2021 года, 28.06.2021 года умерла фио, паспортные данные.
ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями и наследниками фио по закону.
После смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, заведено наследственное дело № 155/2021.
Постановлениями от 29.12.2021 года и от 10.01.2022 года нотариусом фио в совершении нотариальных действии истцу по первоначальному иску и истцу по встречному иску было отказано, в связи с невозможностью установить размер и принадлежность доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 75-76, площадью 112,9 кв.м, кадастровый номер объекта - 77:01:0003018:1643, наследодателю фио
В материалах дела имеются следующие правоустанавливающие документы:
- правоустанавливающие документы в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 76, площадью 37,40 кв.м, а именно:
договор купли-продажи квартиры, удостоверенный фио, нотариусом адрес 23.12.1994 года по реестру № 2-3132, зарегистрированный в Департаменте муниципального жилья адрес 28.12.1994 года за номером 2-1350178,
свидетельство, выданное фио, нотариусом адрес 20.12.1995 года, зарегистрированное в реестре № 2д-10565, зарегистрированное в Департаменте муниципального жилья адрес 28.12.1995 года за номером 2-1350178,
свидетельство, выданное фио, нотариусом адрес 20.12.1995 года, зарегистрированное в реестре № 2д-10566, зарегистрированное в Департаменте муниципального жилья адрес 28.12.1995 года за номером 2-1350178,
- правоустанавливающие документы в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 75, площадью 35 кв.м, а именно:
договор купли-продажи квартиры, удостоверенный фио, нотариусом адрес 23.12.1994 года по реестру № 2-3130, зарегистрированный в Департаменте муниципального жилья адрес 28.12.1994 года за номером 2-1350169.
Также, в материалы дела представлены:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-002/2021-125886763 от 21.09.2021 года, выданная филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, находящуюся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 75-76, кадастровый номер объекта 77:01:0003018:1643,
- расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 года правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) от 21.09.2021 года № 33-6-457355/21-(0)-1, выданная Департаментом городского имущества адрес, в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 75,
- расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 года правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) от 31.08.2021 года № 33-6-412897/21-(0)-1, выданная Департаментом городского имущества адрес, в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 76,
- расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 года правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) от 22.09.2021 года № 33-6-457349/21-(0)-1, выданная Департаментом городского имущества адрес, в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 75-76.
На основании вышеуказанных правоустанавливающих документов в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 76, установлено, что объект принадлежит на праве общей долевой собственности (по ½ доле каждому) фио, умершему 23.06.2021 года, наследницей которого была фио, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и наследодателю фио, что подтверждается справкой в отношении квартиры № 76, сведения в отношении указанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, указанная квартира на кадастровом учете не состоит.
Также, на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 75, установлено, что объект принадлежит на праве собственности фио, умершему 23.06.2021 года, наследницей которого была фио, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и наследодателю фио, что подтверждается справкой в отношении квартиры № 75, сведения в отношении указанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, указанная квартира на кадастровом учете не состоит.
На кадастровом учете состоит квартира, находящаяся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 75-76, площадью 112,9 кв.м, кадастровый номер объекта 77:01:0003018:1643, сведения о зарегистрированных правах в отношении которой в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Таким образом, из представленных правоустанавливающих документов невозможно установить размер и принадлежность доли квартиры, находящейся по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 75-76, площадью 112,9 кв.м, кадастровый номер объекта 77:01:0003018:1643, наследодателю фио
Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.
В силу ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права . Государственная регистрация проводится на всей адрес по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. ст. 25-26 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания – документа, подтверждающего принятие органом, осуществляющим согласование, решения о согласовании.
При этом, частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что фио, умершая 28.06.2021 года, являлась фактическим собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв.75-76, площадью 112,9 кв.м, кадастровый номер объекта 77:01:0003018:1643.
Сохранение квартиры после проведенной перепланировки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Следовательно, в состав наследства, открывшегося после умершей фиоМ, подлежит включению квартира, расположенная по адресу: адрес, ФИО3, адрес, строен. 2, кв. 75-76, площадью 112,9 кв.м, кадастровый номер объекта 77:01:0003018:1643.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, разъяснения, данные в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, являясь наследником фио, в течение шести месяцев после смерти наследодателя совершили действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, проявив свое отношение наследников к наследству как к собственному имуществу, то есть фактически приняли наследственное имущество.
Поскольку иные способы, кроме обращения в суд с иском о признании права собственности на наследуемое имущество, оставшееся после смерти наследодателя фио, у истца по первоначальному иску ФИО1 и истца по встречному иску ФИО2 отсутствуют, с учетом отсутствия возражений лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.
Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о включении в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио фио, умершей 28 июня 2021 года, квартиру № 75-76, расположенную по адресу: адрес.
Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на ½ доли квартиры № 75-76, расположенной по адресу: адрес.
Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на ½ доли квартиры № 75-76, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 14 апреля 2023 года.
Судья И.И. Афанасьева