26RS0№-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёвка 24 ноября 2022 года

Грачевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Пармона И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа <адрес> к ФИО1 о признании границ земельного участка неустановленными,

УСТАНОВИЛ:

представитель управления имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа <адрес> обратился в суд с указанным иском. Просит суд признать границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель - земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Грачевский, <адрес> неустановленными, а площадь декларированной. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель - земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Грачевский, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа <адрес> не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени уведомлена.

В судебное заседание остальные, участвующие в деле лица, не явились. Извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц, с учетом представленных доказательств.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ГК РФ п. 1, ст. 3 ГПК РФ защите подлежат нарушенные или оспоренные права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Подтверждением существования земельного участка как индивидуально-определенной вещи с уникальными характеристиками является государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, описанием местоположения границ, определением площади, а также с внесением дополнительных сведений - адреса (местоположения), категории и разрешенного использования, кадастровой стоимости.

Местоположение границ при образовании нового участка, уточнении границ существующего и при образовании частей участка определяется межевым планом, необходимым для кадастрового учета.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено из материалов дела при проведении кадастровых работ по оформлению автомобильной дороги расположенной в <адрес> кадастровый № выявлено пересечение границ с данным земельным участком, что подтверждается межевым планом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ФИО1 направлено извещение о необходимости исправления реестровой ошибки в части местоположения границ земельного участка.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая изложенное суд считает, что признание границ земельного участка с кадастровым номером 26:07:130306:13 неустановленными, а площади - декларированной, восстановит нарушенные права истца.

Учитывая изложенное суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа <адрес> к ФИО1 о признании границ земельного участка неустановленными - удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель - земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Грачевский, <адрес> неустановленными, а площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель - земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Грачевский, <адрес>.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Пармон