Гражданское дело № 2-3642/2025
68RS0001-01-2025-004897-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2025 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Дьяковой С.А.
при секретаре Шпагиной М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Тамбова Тамбовской области о признании за ним право собственности, указав, что он имеет гараж <данные изъяты> в ГСК «Радуга», который был им построен за счет собственных средств, членские взносы он оплачивает регулярно, задолженностей перед ГСК не имеет. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж площадью 22,8 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку земельный участок был предоставлен ГСК «Радуга», а не истцу.
Представитель третьего лица ГСК «Радуга» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Постановлениями администрации города Тамбова <данные изъяты> от 27.02.2008 г. от ГСК «Радуга» предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа.
Из выписки из протокола заседания правления ГСК «Радуга» от 01.06.2008 г. ФИО1 принят в члены ГСК, с ним заключен договор субаренды <данные изъяты> от 01.06.2008 г. и выделен земельный участок для строительства гаража. Паевой взнос за гараж <данные изъяты> истцом выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет.
Из технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 15.05.2025 г. и плана границ земельного участка, согласованного Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г.Тамбова, площадь данного гаража составляет 22,8 кв.м.
В соответствии с отчетом ООО Институт «Тамбовстройкомплект» техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций гаража ГСК «Радуга» <данные изъяты> обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению в плановом режиме без проведения каких-либо мероприятий. Эксплуатация данного объекта не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям строительных норм и правил, также других нормативно-технических документов, действующих в строительстве.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области от 25.07.2025 г. <данные изъяты> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные гаражи.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А.Дьякова
Мотивированное решение суда изготовлено 13 октября 2025 года
Судья С.А.Дьякова