Гражданское дело №2К-271/2022

УИД 63RS0017-02-2023-000011-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Костенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-271/2023 по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиалу ФГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиалу ФГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, вступила в права наследования, но в состав наследства не вошел земельный участок, площадью 0,13 га по <адрес>, в связи с имеющимися разночтениями в площади земельного участка, а именно: в свидетельстве на право собственности на землю площадь участка указана 0,13 га., по сведениям ЕГРН площадь 11011 кв.м. Границы земельного участка не установлены. Согласно плану и каталогу координат земельного участка по указанному адресу, составленному кадастровым инженером, площадь данного земельного участка составляет 1140 кв.м. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом земельный участок не представляется возможным. Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1140 кв.м. из категории <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ согласно плану и каталогу координат земельного участка, изготовленному кадастровым инженером 05.10.2022 г., который будет являться неотъемлемой частью судебного решения.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиала ФГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариуса Пестравского района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданное комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,13 га., для <данные изъяты> по <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются также информацией Росреестра.

Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка по сведениям единого государственного реестра недвижимости составляет 1011 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ч.ч. 8, 9, 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается планом и каталогом координат спорного земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО8, площадь земельного участка по <адрес>, составляет 1140 кв.м., расхождения между площадями составляет 129 кв.м., что не превышает минимального допустимого значения, предусмотренного ППЗ <адрес>.

Суд считает, что разночтение в части площади указанного земельного участка не является препятствием для признания права собственности на данный земельный участок за истцом, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок площадью 1140 кв.м., в указанных границах, расположенный по указанному адресу, находится в черте населенного пункта, он относится к землям населенного пункта, правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежал на праве собственности ФИО1, а истец является наследником по закону после смерти ФИО1

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из информации нотариуса Пестравского района, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследником, подавшим заявление и принявшим наследство, является <данные изъяты> ФИО2. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на жилой дом по <адрес>.

Родственные отношения между ФИО2 и ФИО1 подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1140 кв.м. из категории <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., согласно плану и каталогу координат земельного участка, изготовленному кадастровым инженером 05.10.2022 г., который будет являться неотъемлемой частью судебного решения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части размера площади и вида разрешенного использования указанного земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.