50RS0005-01-2022-004744-65

Дело № 2-3351/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к СНТ "Березовец" в лице председателя Роговой ФИО10 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ "Березовец" в лице председателя Роговой ФИО11 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с №, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 ФИО12 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником земельного участка с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права: собственность №; при уточнении границ земельного участка было установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м; в настоящее время истец не может во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, представитель представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик – СНТ "Березовец" в лице председателя Роговой ФИО13 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражала.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО3 ФИО14., реестровый номер №, истец является собственником земельного участка с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за истцом ФИО1 ФИО15 о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № (л.д. 19-24).

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 ФИО16 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., находится в границах СНТ "Березовец", существующее землепользование существует более 15 лет, земельный участок капитальным забором, по сложившемуся землепользованию у владельцев смежных земельных участков и межуемого участка претензий нет, границы согласованы в индивидуальном порядке, что подтверждается актом согласования (л.д. 10-26).

Согласно выкопировки из генплана СНТ "Березовец" следует, что земельный участок № расположен в границах СНТ "Березовец" (л.д. 16).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ "Березовец" от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разрешении ФИО1 ФИО17 оформить в собственность земельный участок, по фактическому пользованию (л.д. 27).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок существует на местности, споров по его границам не возникает, земельный участок был предоставлен истцу на основании решения СНТ "Березовец", то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 ФИО18 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО19 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах, согласно межевого плана ФИО2 ФИО20 по точкам №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина