Дело № 2-2438/2025
УИД: 61RS0012-01-2025-002434-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2025 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Е.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО1, судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по РО ФИО6, ОСП по г.Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по РО, УФССП России по РО, третьи лица ООО «Феникс», МИФНС России №4 по РО, АО «Банк Русский Стандарт», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об отмене запрета и освобождении имущества от ареста,
установил:
ФИО3 обратился с иском к ФИО1, судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по РО ФИО6, ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РО, УФССП России по РО, третьи лица ООО «Феникс», МИФНС России № по РО, АО «ФИО2» об отмене запрета и освобождении имущества от ареста, в обоснование указав следующее, истцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, общей жилой площадью 45,00 кв.м., кадастровый номер №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником ? доли в вышеуказанной квартире является брат истца ФИО1. Согласно Выписке из ЕГРН в отношении квартиры установлен запрет на совершение действий по регистрации, в рамках следующих исполнительных производств: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1; №-ИП в отношении ФИО1; №-ИП в отношении ФИО1 Вышеуказанные запреты вынесены по исполнительным производствам, должником по которым является ФИО1 Просит суд освободить от ареста: снять запреты на совершение действий по регистрации в отношении ? доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащей на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Определением Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Феникс», МИФНС России № по РО, АО «ФИО2».
Определением Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО.
Определением Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РО ФИО6, ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РО, УФССП России по РО.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РО ФИО6, ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РО, УФССП России по РО в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, представителей в судебное заседание не направили.
Представители третьих лиц ООО «Феникс», МИФНС России № по РО, АО «ФИО2», Росреестр по РО в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Статьей 80 указанного закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
В п. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключения его из описи.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
В судебном заседании установлено следующее, истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ является наследником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 45,0 кв.м, кадастровый №.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ? доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру, и ? доля в праве собственности зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскателем по которому является ПАО КБ «Центр-инвест». Согласно материалам исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ отменены меры по запрету на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с окончанием исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ в виду исполнения требований исполнительного документа.
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, взыскателем по которому является МИФНС России № по РО. Согласно материалам исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постановлениями судебного пристава-исполнителя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ отменены меры по запрету на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с окончанием исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ в виду исполнения требований исполнительного документа.
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, взыскателем по которому является ООО «Феникс». Согласно материалам исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Задолженность по исполнительному производству составляет 159838,24 руб.
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, взыскателем по которому является АО «ФИО2». Согласно материалам исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Задолженность по исполнительному производству составляет 149706,51 руб.
Судом установлено, что в отношении истца ФИО3 не имеется действующих исполнительных производств, однако запрет на совершение действий по регистрации наложен на всю квартиру, а не на ? долю истца, и до настоящего времени ограничения не сняты, поскольку в отношении ФИО1 имеются действующие исполнительные производства №-ИП по которому задолженность составляет 159838,24 руб. и до настоящего времени не погашена, №-ИП по которому задолженность составляет 149706,51 руб., которая так же до настоящего времени не погашена.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ? доля в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, на момент вынесения постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, принадлежит ФИО3.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Освободить от ареста 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,0 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащую на праве собственности ФИО3, 24.02.1969г.р.
Отменить запрет на совершение действий по регистрации в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,0 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащей на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.
Судья
Волгодонского районного суда Е.В. Дмитриенко
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.