Дело №
УИД 54RS0№-92
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего – судьи А.А. Руденко,
при секретаре А.А. Комар,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 овичу, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО6 на основании распоряжения исполкома К. <адрес> С. народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р, технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, на основании Решения малого С.К. поселкового С. народных депутатов К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО6 является её сын - ФИО1, внуки, по праву представления, после смерти ФИО5, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году раньше своей матери – ФИО2, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО5 ович; внуки по праву представления после смерти ФИО8, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года раньше своей матери – ФИО4, ФИО5. Иных наследников первой очереди нет. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО6, а также в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ принял наследство фактически, путем вступления во владение, в течение шести месяцев, и управление наследственным имуществом, принадлежащим наследодателю, принял меры по сохранению вышеназванного наследственного имущества и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц – совместно с наследодателем проживал, состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, пользовался имуществом наследодателя. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что распоряжение исполкома К.С. народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р и технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ не являются правоустанавливающими документами на жилой дом, которым является регистрационное удостоверение, выдаваемое органами БТИ, до вступления в силу Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" у истца отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок - Решения малого С.К. поселкового С. народных депутатов К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество не представляется возможным, для решения указанных вопросов рекомендовано обратиться в суд. Просил признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., этажность 1 и земельного участка, площадью 1100 кв.м., кадастровый №, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>; признать жилой дом, общей площадью 65,7 кв., м этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>- ранее учтенным объектом недвижимости.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом, направили заявления, в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены своевременно о причине не явки не сообщили, письменных возражений против удовлетворения исковых требований не представили.
Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельные требования администрации рабочего поселка Колывань К. <адрес> в судебное заседание не явился, представили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, ответчиков и представителя третьего лица.
Исследовав представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из свидетельства о смерти III-ЕТ № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> К. <адрес> умерла ФИО6, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО10 <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС К. <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.
В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Решением ФИО11 поселкового С. народных депутатов К. <адрес> за ФИО6 закреплен земельный участок по адресу <адрес> К. <адрес>, земельный участок размером 0,11 га бесплатно в собственность для приусадебного участка.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1100 кв.м, адрес местоположения <адрес> на сновании Решения ФИО11 поселкового С. народных депутатов К. <адрес> новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из распоряжения исполнительного комитета <адрес> С. народных депутатов <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ о проведении технической инвентаризации и паспортизации жилых и нежилых строений в <адрес> К. поселкового С. – на основании приказа Министерства коммунального хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке регистраций строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", в целях учета земельных участков и возведенных на них строений, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, а также начисления налоговых и страховых платежей, обязать бюро технической инвентаризации комбината коммунальных предприятий и благоустройства произвести паспортизацию и техническую инвентаризацию земельных участков и возведенных на них строений в д. Подгорная и Чаус, расположенных на территории К. поселкового С., за номером 34 - ФИО6, д<адрес>, <адрес> №, жилой дом кирпичный, полезная площадь 65,7 кв.м., жилая площадь 55,8 кв.м.
Согласно постановлению администрации рабочего поселка Колывань К. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с заявлением ФИО9 действующего на основании доверенности за ФИО1 в целях упорядочения адресного хозяйства на территории муниципального образования р.<адрес> К. <адрес> объекту капитального строительства (индивидуальный жилой дом), расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером 54:10:022001:22 присвоить почтовый адрес: <адрес> Колыванский муниципальный район, городское поселение рабочий <адрес>.
Как следует из паспорта домовладения, паспорт домовладения по адресу <адрес> выдан на имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно уведомлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №1 отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в единый государственный реестр недвижимости на основании пункта 4 части 8 статьи 69 Закона о регистрации.
Согласно копии домовой книги, ФИО6, состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО6 данный жилой дом и земельный участок в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошли в состав наследства.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, а также внуки, по праву представления, после смерти ФИО5, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году раньше своей матери – ФИО2, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО5 ович; внуки по праву представления, после смерти ФИО8, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году раньше своей матери – ФИО4, ФИО5, что подтверждается представленными свидетельствами о рождении о заключении брака, свидетельствами о смерти.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты <адрес> К. нотариального округа ФИО12 следует, что после смерти ФИО6 было заведено наследственное дело № к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано, так не представлены документы необходимые для совершения нотариального действия по выдаче.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО6 - ФИО1 принял наследство, в том числе в виде спорного жилого дома и земельного участка, подав заявление нотариусу.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, в ходе судебного заседания с применением допустимых по делу доказательств подтверждена законность притязаний ФИО1, на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери – ФИО6
Кроме этого, частью 6 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственном кадастре недвижимости" закреплен принцип стабильности кадастрового учета, сводящийся к тому, что истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).
Сведения об объектах капитального строительства, учтенных до ДД.ММ.ГГГГ, и содержащие такие сведения документы передавались в орган кадастрового учета организациями, осуществлявшими государственный технический учет и техническую инвентаризацию, в соответствии с п. 3 ст. 45 Закона о кадастре, Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О реализации положений приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №" от ДД.ММ.ГГГГ № Р№. Сведения, переданные надлежащим образом, включены в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН).
При этом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на государственном кадастровом учёте не состоит.
В соответствии с копией паспорта домовладения на жилой дом подтверждается, что объект учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ фактически является ранее учтенным объектом, хотя и своевременно не прошел государственный и технический учет надлежащим образом.
Спорный дом был передан ФИО6 в 1979 г., до принятия и вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственной регистрации недвижимости", что подтверждается техническим паспортом помещений, где определены технические характеристики объектов.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, с учетом отсутствия имущественных притязаний третьих лиц на данное имущество, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом решение является основанием для регистрации права собственности, а также для государственного кадастрового учета спорного жилого дома, как ранее учтенного объекта недвижимости, в соответствии с п. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственной регистрации недвижимости".
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 овичу, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., этажность 1 и земельного участка, площадью 1100 кв.м., кадастровый №, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать жилой дом, общей площадью 65,7 кв., м этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости.
Решение является основанием для регистрации права собственности, а также для государственного кадастрового учета жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как ранее учтенного объекта недвижимости, в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Колыванский районный суд <адрес>.
Председательствующий: А.А. Руденко
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: А.А. Руденко