Дело № 2-2914/2025 30 июля 2025 года

78RS0005-01-2024-013205-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Максимчук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Большой Корунд» к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, расходов по оплате государственной пошлины в размере,

УСТАНОВИЛ:

Истец: ТСН "Большой Корунд" обратилось к Калининсукий районный суд Санкт – Петербурга с уточненными исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения по внесению платы за пользование общим имуществом в размере 57 200 рублей, из которых: за 2022 года – 27 600 рублей, за 2023 год – 27 600 рублей, целевой взнос за 2022 год – 5000 рублей, проценты за пользование в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 19 756 рублей 29 копеек, проценты за пользование денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по дату фактического исполнения решения суда, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик и его представитель в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, полагая требования неподлежащими удовлетворению, по изложенным в письменных возражениях основаниям.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении не просило, причин неявки в суд не сообщило, суд, учитывая мнение явившихся участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского- процессуального Кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 того же кодекса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь статьей 67 Гражданского-процессуального Кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается решением общего собрания.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в части 1, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым <адрес>

В силу содержания Устава ТСН «Большой Корунд», утвержденного решением общего собрания товарищества, оформленным протоколом № от 26 марта 2022 г., создано собственниками недвижимого имущества, расположенного в границах товарищества земельного участка №, определенных его уставом, для совместного использования имущества, находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании на основании решения общего собрании ТСН «Корунд», ИНН: <***>, от 17.04.2016.

Товарищество является правопреемником части территории и общественной собственности ликвидированного садоводческого некоммерческого товарищества «Корунд» ИНН <***> на землях, предоставленных для ведения коллективного садоводства на основании решения Исполнительного комитета Ленинградского областного совета народных депутатов № от 11.04.1988 и Государственного акта на право пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ

На общем собрании ТСН «Корунд», ИНН: <***>, от 17.04.2016 было принято решение о создании на территории садоводства, фактически разбитого землеотводом на два обособленных садовых массива: контур № и контур №, двух самостоятельных товариществ собственников недвижимости - ТСН «Малый Корунд» и ТСН «Большой Корунд» соответственно. Указанным решением в собственность ТСН «Большой Корунд» определено передать следующее имущество: земли общего пользования, в том числе дороги; строения правления - два сооружения; строения насосных станций -два сооружения; скважины - два сооружения; водонапорные башни - два сооружения; щитовая - одно сооружение; пожарные водоемы - четыре водоема; места для накопления отходов - три сооружения; линию электропередач ВЛ-10кВ. № контактные соединения ЛЭП-10 кВ в ячейке №, №, №, №; линию электропередач ВЛ-0,4 кВ № до энергопринимающих устройств собственников земельных участков; трансформаторные подстанции: 250 КВА - два комплекта, 160 КВА - один комплект; водопровод протяженностью 14 950 м.п.

После регистрации ТСН «Малый Корунд» и ТСН «Большой Корунд» хозяйственная деятельность ТСН «Корунд», ИНН: <***> прекращена.

Решением правления ТСН «Корунд» ИНН: <***> от 07 декабря 2017 г., Решением общего собрания ТСН «Корунд» (ИНН: <***>) от 02 декабря 2017 г. решения общего собрания от 17 апреля 2017 ТСН «Корунд» признаны законными и обоснованными.

На основании Акта приема-передачи от 17.04.2017 ТСН «Корунд» ИНН: <***>, передало в управление ТСН «Большой Корунд» имущество, созданное за счет целевых взносов членов ТСН, принадлежавшее им на праве общей долевой собственности, а именно - земли общего пользования 72,4 га, два строения правления, два строения насосной станции, две скважины, две водонапорные башни, щитовую, три места для накопления отходов, три контейнера для накопления отходов, 9 680 пог. м линий электропередачи BJI-10 Кв, 194 опоры, три трансформаторных подстанции (390, 391, 392), одну трансформаторную подстанцию, 13 720 пог. м линии электропередач 0,4 КВа, маршрутизаторы системы АСКУЭ - 3 шт., водопровод 14 350 пог. м, улучшенные грунтовые дороги 14 160 пог. М.

В соответствии с п. 7.2 устава ТСН «Большой Корунд» вышеуказанное имущество находится в управлении истца.

Решением общего собрания членов ТСН «Корунд» ИНН: <***>, оформленного протоколом № от 02.12.2017 принято решение о передаче общего имущества под управление ТСН «Большой Корунд», правлением ТСН «Корунд» ИНН: <***> от 07 декабря 2017, вышеуказанное имущество определено передать ТСН «Большой Корунд».

Судом апелляционной инстанции установлено, что на основании приходно-расходных смет товарищества и финансового-экономического обоснования, утвержденных ежегодно общими собраниями членов товарищества заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. В частности, истцом созданы условия для пользования объектами инфраструктуры- освещение мест общего пользования, ремонт электросетей, содержание дорог общего пользования, обустройство адрес и вывоза ТБО, уборка снега.

Согласно протоколам общего собрания членов, от 26.03.2023 г., от 26.03.2022 были утверждены соответствующие сметы расходов на 2022, 2023 годы и их обоснование, а также размер членских взносов в сумме ежегодно с каждого собственника.

В материалы дела ТСН "Большой Корунд" представлены документы, подтверждающие управление общим имуществом садоводства на его территории в виде текущей деятельности, а именно: расходов за предоставленные ответчику услуг (договор на оказание услуг по обращения с твердыми отходами заключенный между АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области и ТСН «Большой Корунд» от 13.11.2020, акт сверки взаимных расчетов с АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области и ТСН «Большой Корунд» договор энергоснабжения с АО "Петербургская сбытовой компанией", акт об осуществлении технологического присоединения № от 30.09.2019 (т.2, л.д.217-218), Приложение № Реестр собственников земельных участков на территории ТСН «Большой Корунд» к акту об осуществлении технологического присоединения по заявке №, акт № о сдачи проектных работ в части вводно распределительного устройства от 10.03.2023. Акт проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Большой Корунд» за 2022 от 17.03.2023, договор от 20.10.2022 об аренде техники для обслуживания территории товарищества, в том числе для чистки дорог общего пользования, подсыпки дорог, выравнивания дорог, по уборке и вывозу снега с территории товарищества; акты выполненных работ за 2023 к договору от 20.10.2022, акты выполненных работ к договору с ФИО1 (чистка дорог общего пользования, подсыпки дорог, выравнивания дорог, зачистка проезжих частей, поддержание порядка МВНО и иные работы за период 2023 год, акт о приемки-сдачи работ по оказанию комплекса кадастровых услуг по подготовке акта № согласования на земельный участок кадастровом квартале № от 14.12.2023, договор на оказание бухгалтерских услуг № от 06.02.23, акты согласно которым подтверждается несение товариществом расходов на оказание услуг по ведению бухучета, договор на оказание услуг № от 09.03.2023 на аренду зала под мероприятие «Собрание ТСН «Большой Корунд», акт об оказании услуг № от 26.03.2023 к договору на оказание услуг № от 09.03.2023, договор возмездного оказания юридических услуг № по подготовке искового заявления по вопросу оформления земель общего пользования в общую долевую собственность и ведение дела в суде от 12.04.2023, акт № от 18.04.2023 к договору возмездного оказания юридических услуг №, Акт проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Большой Корунд» за 2022 от 17.03.2023, договор на оказание услуг № от 14.02.2022 на аренду зала под мероприятие «Собрание ТСН «Большой Корунд», акт об оказании услуг № от 26.03.2022 к договору на оказание услуг № от 14.03,2022, договор от 20.10.2022 об аренде техники для обслуживания территории товарищества, в том числе для чистки дорог общего пользования, подсыпки дорог, выравнивания дорог, по уборке и вывозу снега с территории товарищества, акты выполненных работ за 2022 к договору от 20.10.2022, платежное поручение № от 02.11.23, договор аренды помещения для приема садоводов в Санкт-Петербурге от 01.07.2020, акты оказания услуг договор аренды помещения в период 2022 для приема садоводов в Санкт-Петербурге от 01.07.2020, акты выполненных работ к договору с ФИО1 (чистка дорог общего пользования, подсыпки дорог, выравнивания дорог, зачистка проезжих частей, поддержание порядка МВНО и иные работы за период 2022 год, акты № от 11.01.2022 и Акт № от 19.01.2022 об оказании услуг по аренду специальной техники (экскаватор-погрузчик) с экипажем выписки с расчетного счета ТСН «Большой Корунд", подтверждающие проведение расходных операций за 2022-2023 год.

Все вышеуказанные документы, подтверждают, как факт заключения истцом договоров необходимых для функционирования общей инфраструктуры, так и факт несения со стороны ТСН "Большой Корунд" соответствующих расходов на ее содержание в соответствие со сметами доходов и расходов на 2022, 2023 годы и их экономическим обоснованием принятых и утверждённых на общих собраниях членов ТСН «Большой Корунд» от 26.03.2023, от 26.03.2022.

ТСН "Корунд", в свою очередь, каких-либо доказательств, подтверждающих объем находящегося в управлении общего имущества собственников, не представлено.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 № положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика в безусловном порядке возникла обязанность по внесению платежей, потому их обоснованность подтверждена материалами дела, а отказ в удовлетворении указанных требований, с учетом того, он пользуется общим имуществом, что им не отрицалось в ходе рассмотрения дела, привел бы к нарушению справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов членов товарищества и лиц, не являющихся членами такового.

Разрешая заявленные требования в части взыскания неосновательного обогащения, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив представленный расчет, считает возможным взыскать с ответчика неосновательное обогащение за заявленный период в размере 60 200 рублей 00 копеек (27 600+27 600+5 000).

П. 11 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе вопрос об установлении размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменении сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

Согласно п. 1 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла положений ст. 21 указанного выше Федерального закона решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения. Тогда как ответчик членом ТСН не является и договор пользования объектами инфраструктуры, из существа которого мог проистекать обязанность по выплате пени, между ТСН и ответчиком не заключался.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" с дополнениями, внесенными Постановлением Пленумов от 04.12.2000 № разъяснено, что статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, положения данной статьи не применяются к отношениям сторон, если они не связаны с использованием денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.

В данном случае у ответчика возникло конкретное денежное обязательство по оплате за пользование и эксплуатацию объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования ТСН, поэтому к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 395 ГК РФ.

Период, за который необходимо исчислить проценты за пользование чужими денежными средствами, определяется судом апелляционной инстанции, как период с 27.03.2022 по 30.01.2025, исходя из следующего.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Претензия о взыскании денежных средств была направлена ответчику 24.05.2024 года вместе с тем, обязанность по оплате на стороне ответчика имелась всегда, учитывая, что является собственником земельного участка и не может не пользоваться объектами инфраструктуры, исходя из суммы задолженности размер процентов по ст. 395 ГК РФ составит 19 756 рублей 29 копеек.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Из разъяснений, содержащихся в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. При наличии такого требования истца о взыскании предусмотренных ст. 395 ГК РФ процентов на будущий период суд в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по правилам ст. 395 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения (60 200 рублей), начиная с 31.01.2025г. по день фактического исполнения обязательства.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из расходов по оплате государственной пошлины и судебных издержек (статья 88 указанного Кодекса)

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Большой Корунд» к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, расходов по оплате государственной пошлины в размере, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Большой Корунд неосновательное обогащение 60 200 рублей 00 копеек, проценты за период с 27.03.2022 года по 30.01.2025 года в размере 19 756 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, а всего 83 956 (восемьдесят три тысячи девятьсот пятьдесят шесть) рублей 29 (двадцать девять) копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Большой Корунд проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 200 рублей проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 31.01.2025 года по дату фактического исполнения решения суда, с учетом фактического погашения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение суда изготовлено 03.09.2025 года