ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гр. дело № 2-18/2023
27 декабря 2022 года пос. Оричи Кировской области
Оричевский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Капустей И.С.,
при секретаре Жвакиной Т.И.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Оричевского района Кировской области Селюнина В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что она на праве наследования является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ранее, с 2013 года по 2016 год проживала в данном доме совместно с ответчиком, он зарегистрирован в данном жилом помещении с 26.03.2013 года. В настоящее время в брачных либо родственных отношениях истец и ответчик не состоят. ФИО2 надлежащий ремонт дома и построек не производит, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с его аморальным поведением в доме выбиты окна, сняты железные листы с печи. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника.
После уточнения заявленных требований (л.д. 34) просит суд: снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>; выселить его из данного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1, поддерживая уточненные требования, привела в их обоснование доводы, указанные в иске. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 являлся её сожителем до 2016 года. С 2013 года по 2016 год проживала с ним совместно по адресу: <адрес>. В 2016 году ФИО2 по приговору суда направили в места лишения свободы отбывать наказание, освободился он в 2021 году. В настоящее время она проживает по адресу: <адрес>, где проживает ФИО2 ей неизвестно.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. (л.д. 94, 95)
Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. (л.д. 91)
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Селюнина В.Е., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению (л.д. 99),, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.ч 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 02.10.2012 года, наследником умершей И. является её дочь - ФИО1, наследство состоит из: жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 надлежащим образом зарегистрировано. (л.д. 15, 16)
Копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, копией паспорта истца, справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский» подтверждено, что в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 – с 25.03.2013 года, ФИО2 – с 26.03.2013 года. (л.д. 12, 13-14 оборот, 42)
Как следует из справки АО «ЭнергосбыТ Плюс» от 31.10.2022 года, по жилому дому по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. (л.д. 36-37)
Из материала проверки МО МВД России «Оричевский», зарегистрированного в КУСП № от 07.10.2022 года следует, что в указанную дату поступило сообщение от ФИО2 о том, что неизвестными выбиты окна в жилом доме по адресу: <адрес>. Опрошенный в ходе проведения проверки ФИО2 пояснил, что по данному адресу он не проживает, а только прописан, в последний раз в данном жилом доме был в сентябре 2022 года, окна были целые, в настоящий момент повреждено 14 стекол. Проживающий по адресу: <адрес> П. пояснил, что дом по адресу: <адрес> является нежилым, ранее по данному адресу проживал мужчина по фамилии ФИО2, который не живет в данном доме около 3-х лет. Свидетелей происшествия установить не удалось, в возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 7.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении неустановленного лица отказано на основании ст. 24.5 ч. 1 п. 2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за отсутствием состава административного правонарушения. (л.д. 48-64)
Приговором Оричевского районного суда Кировской области от 21.09.2015 года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, преступлений, предусмотренных п. «а» ч. 2 ст. 158 УК РФ, п. «а» ч. 2 ст. 158 УК РФ, п. «а» ч. 2 ст. 158 УК РФ, и ему назначено наказание по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний в виде 1 года 02 месяцев исправительных работ с удержанием 10% из заработной платы в доход государства, с отбыванием наказания в местах, определяемых органами местного самоуправления по согласованию с уголовно-исполнительными инспекциями, но в районе места жительства осужденного. (л.д. 76-79)
Приговором Оричевского районного суда Кировской области от 19.02.2016 года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «а» ч.2 ст.158 УК РФ и ему назначено наказание 1 год 8 месяцев лишения свободы. На основании ч.5 ст.69 УК РФ, по совокупности преступлений, путем частичного сложения наказания, назначенного по данному приговору, с наказанием, назначенным по приговору мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области от 30.11.2015 г., окончательно назначено ФИО2 наказание 1 год 9 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. (л.д. 71-75)
Приговором Оричевского районного суда Кировской области от 05.04.2018 года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «г» ч.2 ст.161 УК РФ и ему назначено наказание 2 года 4 месяца лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима. (л.д. 65-67)
Приговором Оричевского районного суда Кировской области от 06.06.2018 года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ и ему назначено наказание 1 год 8 месяцев лишения свободы. На основании ч.5 ст.69 УК РФ, по совокупности преступлений, путем частичного сложения наказания, назначенного по данному приговору, с наказанием, назначенным по приговору Оричевского районного суда Кировской области от 05.04.2018 г., окончательно назначено ФИО2 наказание 3 года лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима. (л.д. 68-70)
В соответствии с представленной истцом 08.12.2022 года фототаблицей, в жилом доме по адресу: <адрес> имеются личные вещи ФИО2 (л.д. 80-81)
Свидетель С., знакомая истца и ответчика, суду пояснила, ответчик по спорному адресу не проживает. Со слов ответчика, он проживает с женщиной по другому адресу.
Свидетелю представлены на обозрение фотографии (л.д. 80-81). Свидетель С. пояснила, что на фотографиях куртка, кофта и ботинки принадлежат ФИО2
Свидетель Е., знакомая истца, ответчика не знает, суду пояснила, что в ноябре 2022 года вместе с истцом ходили по адресу: <адрес>. Следов на снегу около дома нет. На доме висит замок, который ключом не смогли открыть. Болгаркой замок отпилили, зашли в дом, печь разобрана, плиты нет, жилым не пахнет, вещей нет, электричества нет, окна заколочены, потому что стекол нет, они выбиты. Истец купила свой замок и повесила на дом.
Таким образом, установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком относительно его проживания в спорном жилом помещении и сохранения за ним права пользования данным жилым помещением не заключалось. Ответчик не является членом семьи собственника указанного жилого дома, бремя содержания недвижимого имущества не несет, в данном жилом помещении не проживает и им не пользуется, но в жилом доме имеются его вещи.
Ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, что лишает истца права распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, регулирующих порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Место жительства ответчика неизвестно, но он зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако сама по себе регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает.
Таким образом, суд считает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не соответствует действительности, так как ответчик фактически там не проживает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ИНН №, из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.С. Капустей
Мотивированное решение изготовлено 10.01.2023г.
Решение16.01.2023