РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5452/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды скота,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды скота.

В обоснование требований указано, что 31.10.2023 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 4, согласно которому истец передал ответчику в аренду крупный рогатый скот (5 коров молочной породы) на срок 12 месяцев, с условие уплаты арендной платы в размере сумма ежемесячно в срок до 20 числа каждого месяца. Ответчиком нарушались условия договора в части размеров внесенной арендной платы, срок ее уплаты. Образовалась задолженность в размере сумма, на которую начислена неустойка в сумме сумма На направленную истцом претензию о погашении задолженности ответчик не отреагировал, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере сумма, неустойку за период с 21.04.2024 по 05.02.2025 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание истец не явился, направил представителя по доверенности фио, который заявленные требования поддержал.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 608 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что 21.10.2023г. между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор № 4 аренды скота, на основании которого ответчику во временное пользование передан крупный рогатый скот – коровы молочной пород в количестве 5 штук.

Договор заключен на срок 12 месяцев, с условием внесения арендной платы в размере сумма ежемесячно не по графику, указанному в договоре (каждого 21 числа месяца).

Пунктом 4.1 договора установлено, что за просрочку уплаты арендной платы арендатор уплачивает арендатору неустойку в размере 0,5 % (сумма) от суммы долга (просрочки) за каждый день просрочки.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчиком нарушались сроки внесения арендной платы, размер, так, за период аренды за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма (недоплата по аренде за апрель, невыплата платежей за август, сентябрь 2024г.).

Также, в связи с несвоевременным внесением платы, истцом за период с 21.04.2024 по 05.02.2025 года начислена договорная неустойку из расчета 0,5 % в день, размер которой составляет сумма

Доказательств, как свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по договору аренды скота, так и опровергающих расчет задолженности, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по внесению арендной платы за аренду скота, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, ответчиком задолженность не оспорена, доказательства отсутствия задолженности ответчиком не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате в размере сумма

Разрешая требования о взыскании с ответчика неустойки в размере сумма, суд, учитывая, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, полагает необходимым снизить размер неустойки до сумма

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 основной долг сумма, неустойку сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 14 октября 2025 года