Решение по делу № 2-32/2025 от 28.02.2025

Дело № 2-32/2025 (№ 2-830/2024)

УИД 22RS0009-01-2024-000749-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года г.Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Черемушкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю к ФИО2 о выделении доли должника и обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю (далее – ОСП ГУФССП по Алтайскому краю) обратилось в суд с иском к ФИО2 о выделении доли должника и обращении взыскания на земельный участок, указывая, что на исполнении в ОСП по <адрес> и <адрес> находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, в состав которого входят 8 исполнительных производств: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО «Феникс», №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Сибирский банк ПАО Сбербанк, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС № по <адрес>, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО «СФО Инвест Кредит Финанс», №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС № по <адрес>, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО ПКО «АйДи Коллект», №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПКО Экспресс-Кредит». Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составила <данные изъяты> В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В рамках исполнительного производства установлено, что за должником ФИО2 на праве общей долевой собственности зарегистрирован объект недвижимости: кадастровый № общая долевая собственность <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность должником не погашена, что подтверждается материалами исполнительного производства. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 443119,43 руб.

Ссылаясь на ст. 278 ГК РФ, ст. ст. 68, 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», просит выделить долю должника в натуре из общей долевой собственности, обратить взыскание на земельный участок: кадастровый номер объекта 22<данные изъяты> принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО2

Определениями суда от 12.12.2024, 11.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: судебный пристав-исполнитель Змеиногорского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО3, судебный пристав-исполнитель Змеиногорского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО4, собственники земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, на который истец просит обратить взыскание ФИО5, Б.Б., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Д.С.АА., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Ф., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, С.А.И., ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, С.В., ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40; Муниципальное образование Муниципальный округ Змеиногорский район Алтайского края, в лице муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай.

В судебное заседание представитель истца ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель Змеиногорского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО3, судебный пристав-исполнитель Змеиногорского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО4, представитель Межрайонной ИФНС России № 16 по Алтайскому краю, ФИО5, ФИО9, Д.С.АА., ФИО10, ФИО11, Ф., ФИО14, ФИО15, С.А.И., ФИО18, ФИО20, ФИО21, ФИО24, ФИО27, ФИО28, ФИО30, ФИО34, ФИО37, ФИО38, ФИО39, Муниципальное образование Муниципальный округ Змеиногорский район Алтайского края, в лице муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, представитель ООО «Феникс», ПАО Сбербанк, в лице Сибирского банка ПАО Сбербанк, ООО «СФО Инвест Кредит», ООО «Экспресс Кредит», в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО22, ФИО26, ФИО23, С.В., ФИО16, ФИО35, ФИО25, ФИО17, ФИО40, ФИО29, ФИО36, ФИО12, ФИО8, ФИО6, ФИО13 в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направлявшаяся по месту их регистрации возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО54 в судебное заседание не явились в связи со смертью.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, в состав которого входит 8 исполнительных производства:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС № по <адрес>, предмет исполнения – налоги, сборы, пени, штрафы, проценты за счет имущества в размере <данные изъяты> в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС № по <адрес>, предмет исполнения – налоги, сборы, пени, штрафы, проценты за счет имущества в размере <данные изъяты>, в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком <адрес>, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты>, в пользу взыскателя ООО «Феникс»;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком <адрес>, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты> в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, в лице Сибирского банка ПАО Сбербанк;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №а-238/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком <адрес>, предмет исполнения – взыскание задолженности за счет имущества в размере <данные изъяты> в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком <адрес>, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты>, в пользу взыскателя ООО «СФО Инвест Кредит Финанс»;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком <адрес>, предмет исполнения – взыскание задолженности за счет имущества в размере <данные изъяты>., в пользу взыскателя ООО ПКО «Ай Ди Коллект»;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком <адрес>, предмет исполнения - иные взыскания имущественного характера в размере <данные изъяты>, в пользу взыскателя ООО «ПКО Экспресс-Кредит».

Согласно положениям части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ), взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

У должника не установлено имущества, на которое в силу статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание обращается в первоочередном порядке.

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 69 указанного Федерального закона, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Каких-либо данных о том, что ФИО2 обращался к судебному приставу-исполнителю с соответствующим заявлением не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Земельный участок не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание. Спорный земельный участок не изъят из оборота.

Из разъяснений п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст.ст. 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ (пункт 63 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из смысла вышеприведенных норм материального права и разъяснений следует, что для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Принадлежащая ответчику земельная доля в праве собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения.

В пунктах 1, 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ), установлено, что данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, принимаемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 4 этой же статьи оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Согласно п. 1 ст. 12 указанного закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, Федеральный закон № 101-ФЗ, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов участников долевой собственности и реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц без выделения доли.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен статьей 13 Федерального закона № 101-ФЗ и предусматривает две процедуры выдела: по результатам общего собрания и в индивидуальном порядке.

Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Истцом заявлены требования об обращении взыскания на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, что предполагает реализацию имущества в рамках исполнительного производства путем публичных торгов с дальнейшим заключением договора купли-продажи.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок – общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>

Между тем, принадлежащаяФИО2 5/514 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из категории земель сельскохозяйственного назначения, в установленном законом порядке не выделена, доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в земельном участке в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> на указанную долю наложен арест. Ответственным хранителем указанного имущества назначен ФИО1, который предупрежден об уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу имущества, подвергнутого описи и аресту.

Согласно представленному истцом заключению из отчета об оценке, составленному ООО «Бизнес-Новация» №, рыночная стоимость имущества, находящегося в аресте, а именно, земельной доли в размере 5/514 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Общее число участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером составляет более пяти человек.

Из материалов сводного исполнительного производства и материалов дела следует, что у ФИО2 имеется иное имущество – жилой дом и земельный участок 1, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом на запрос суда ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

То есть в данном случае на указанный жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, взыскание не может быть обращено.

Из ответов на запросы суда следует, что у ФИО2 не имеется самоходных машин, маломерных судов, денежных средств на банковских счетах.

Из акта совершения исполнительных действий, составленного судебным приставом-исполнителем, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осуществлен выход по месту жительства ФИО2, установлено, что имущество, подлежащее взысканию, принадлежащее должнику отсутствует.

На запрос суда МО МВД «Рубцовский» сообщило, что на М.В.НБ. зарегистрирован прицеп ГГКБ817, с государственным регистрационным знаком <***>.

Иного имущества у должника ФИО2 судебным приставом-исполнителем не установлено. Совершенные в рамках исполнительного производства исполнительные действия не позволили установить имущество должника, на которое можно обратить взыскание, что подтверждается материалами сводного исполнительного производства.

У данного земельного участка, на который истец просит обратить взыскание, имеются еще 41 собственник, и сведений о выделе долиФИО2 и (или) о возможности ее выдела, истцом не представлено.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку о необходимости обращения взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество заявил истец, именно он и должен был доказать, в частности, факт возможности (либо невозможности) выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на нее взыскания и факт отказа других сособственников приведенного в решении недвижимого имущества от своего права на приобретение спорной доли, однако, таких доказательств истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было.

Кроме того, в определениях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судом на обсуждение сторон выносился вопрос о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы на предмет определения возможности (невозможности) выделения доли должника в натуре из общей долевой собственности на земельный участок для обращения не него взыскания. Вместе с тем, ходатайств о проведении указанной экспертизы истцом не заявлялось.

В силу ч. 3 ст. 255 ГК РФ отказ сособственников от приобретения доли должника в праве на имущество является основанием для обращения кредитора в суд с требованием об обращении взыскания на долю должника в праве на имущество.

Уведомление сособственника спорного жилого дома и земельного участка о намерении обратить взыскание на принадлежащую должнику долю в судебном порядке, не свидетельствует о заявлении требования о выделе доли должника в натуре и невозможности выдела такой доли, а также не является предложением третьему лицу выкупить у должника принадлежащую ему долю для погашения обязательств по исполнительным производствам по цене, соразмерной рыночной.

При этом, сведений о получении ответа от других собственников (третьих лиц по делу) об отказе от выкупа доли или возражений против выделения доли в натуре не представлено.

Также истцом не представлено доказательств возможности (либо невозможности) выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на нее взыскания.

Земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

Обращение судом взыскания на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения по настоящему делу на имущество должника является преждевременным.

В связи с указанным требования о выделении доли должника и обращении взыскания на земельный участок не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 0111 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес>, о выделении доли должника и обращении взыскания на земельный участок отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2025.

Судья Е.С. Кунанбаева