РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,

с участием сторон

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного иска указано, что истец являлась членом жилищно-строительного кооператива «Элегия», с ДД.ММ.ГГГГ года ей на праве собственности предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ЖСК «Элегия» прекратило свою деятельность в ДД.ММ.ГГГГ году. В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска ФИО2, действующая на основании доверенности, пояснила, что спорная квартира собственностью муниципального образования город Усть-Илимск не является. В Администрации города Усть-Илимска хранятся корешки ордеров по дому ЖСК «Элегия». Ордер выдавался при условии выплаты пая членом кооператива. В отношении спорной квартиры ордер был выдан истцу, в связи с чем не возражает против признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску н представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Основания приобретения права собственности указаны в ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с п.4 которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Судом установлены следующие фактически обстоятельства.

В соответствии с копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно является членом жилищно-строительного кооператива <адрес> «Элегия» с ДД.ММ.ГГГГ года и ей на праве личной собственности принадлежит кооперативная квартира по адресу: <адрес> Паевые взносы и паевые накопления в сумме 8500 рублей уплачены полностью.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Элегия» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес> предоставлена ФИО1, на состав семьи: сын ФИО3

Общеизвестным фактом в пределах города Усть-Илимска является то обстоятельство, что <адрес> была переименована в <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждено представителем ответчика и в силу ч.1 ст.61, ч.2 ст.68 ГПК РФ не нуждается в доказывании.

Как следует из пояснений представителя ответчика, ордеры в отношении кооперативных квартир выдавались гражданам только при условии выплаты пая.

Согласно паспорту истца ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №.

Как видно из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения о собственнике, ограничениях, запретах, арестах, обременениях, отсутствуют.

Согласно ответу ОГБУ «Центр Государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлены основания, предусмотренные п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2023