Решение в окончательном виде

составлено 03 августа 2022 года

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 27 июля 2022 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего Петуховой О.И.,

при секретаре судебного заседания Чернявской Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Совкомбанк» к ЗПА о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с исковым заявлением к ЗПА о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., обращении взыскания на нежилое здание, торговый павильон, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену нежилого здания- <данные изъяты> руб., земельного участка – <данные изъяты> руб.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ЗПА заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> коп., с процентной ставкой 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Целевое назначение кредита на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Предметом залога (ипотеки) является нежилое здание, торговый павильон, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; <адрес>.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет <данные изъяты> дней. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил, образовавшуюся задолженность не погасил. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ЗПА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В возражениях на исковое заявление просила в удовлетворении требований отказать, поскольку в настоящее время платежи вносит в надлежащем размере согласно графику, задолженности не имеет. Просроченные платежи носили не продолжительный и не постоянный характер, были связаны с состоянием ее здоровья, ей была установлена 1 группа инвалидности.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Кредитный договор считается заключенным с момента передачи денег (статьи 807, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации), именно с этого момента у сторон возникают права и обязанности, перечисленные в договоре (п.2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ЗПА заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> коп., с процентной ставкой 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Целевое назначение кредита на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Предметом залога (ипотеки) является нежилое здание, торговый павильон, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Перечисление кредитором указанной суммы кредита, подтверждено выпиской по счёту.

Целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.ст. 2, 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из вышеизложенного следует, что обязательным условием обращения кредитора в суд является наличие нарушения прав и законных интересов, которое может быть устранено посредством гражданского судопроизводства. Факт нарушения заемщиком графика платежей действительно порождает право на обращение кредитора в суд, однако данное право существует, пока существует нарушение прав кредитора на получение причитающегося ему имущественного блага.

Как следует из анализа норм гражданского законодательства (ст. ст. 401, 403, 404 ГК РФ), лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Вина отсутствует при действии непреодолимой силы, а также при наступлении случая (обстоятельства), не зависящего от участников гражданского правоотношения.

При разрешении спора, связанного с применением положений п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, в каждом конкретном случае необходимо учитывать фактические и юридические обстоятельства, позволяющие соблюсти вытекающую из конституционного принципа равенства (ст. 19 Конституции Российской Федерации) паритетность в отношениях между сторонами. К их числу относится, в частности, наличие и уважительность причин допущенных нарушений, период просрочки, сумма просрочки, вина одной из сторон.

Учитывая изложенное, суд полагает, что временное неисполнение ответчиком условий кредитного договора нельзя признать виновным и недобросовестным уклонением от исполнения принятых на себя обязательств, поскольку было связано с состоянием здоровья ответчика, которой ДД.ММ.ГГГГ была установлена первая группа инвалидности бессрочно, в силу чего возложение на ответчика обязанности досрочного погашения задолженности по кредиту, с учетом неравного имущественного положения сторон, повлечет безосновательное нарушение необходимого баланса интересов должника и кредитора.

Суд принимает во внимание поведение ответчика по исполнению обязательств перед кредитором, ЗПА в настоящее время производит погашение задолженности по кредитному договору ежемесячно в пределах срока и в соответствии с графиком, что подтверждается выпиской по счету на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что просроченные проценты на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Заслуживает внимания и то обстоятельство, что срок действия договора не закончился, ответчик приняла меры для погашения просроченной задолженности, явно намерена ежемесячно исполнять надлежащим образом свои обязанности по внесению платежей по погашению кредита, что подтверждается ее действиями и выпиской по счету, поскольку она продолжает производить ежемесячные платежи согласно графику. Просрочка платежа повлекла за собой направление последующих платежей на гашение, в том числе, просроченных процентов и неустойки.

Суд приходит к выводу, что нарушение прав истца ответчиком устранено в разумный срок. В настоящее время просроченной задолженности, определенной истцом на день обращения в суд с иском, не имеется, заемщик вновь вошел в график платежей, согласованный сторонами. Поскольку истец получил все, на что вправе был рассчитывать, не имеется и оснований для досрочного взыскания задолженности по договору займа.

При этом суд считает необходимым обратить внимание на то обстоятельство, что в случае повторного ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по своевременному возврату суммы основного долга и договорных процентов, кредитор имеет право вновь обратиться в суд и поставить вопрос о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании оставшейся суммы основного долга, договорных процентов, пени.

При таких установленных обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку исковые требования удовлетворению не подлежат, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные истцом при подаче рассматриваемого искового заявления, взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Совкомбанк» к ЗПА о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись О.И. Петухова

КОПИЯ ВЕРНА «03» августа 2022 г.

Подлинный документ находится в деле

№

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________О.И. Петухова______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г.

Секретарь __________________________