РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.о.Чапаевск 11 ноября 2022 года
Самарской области
Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Веселковой Е.А., с участием истца – ФИО1 ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1694/22 по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО11 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен> С <Дата обезличена> в доме зарегистрирован сын – ФИО1 ФИО13, <Дата обезличена> года рождения. С <Дата обезличена> ответчик - ФИО1 ФИО14, добровольно выехал на другое постоянное место жительства – в <Адрес обезличен>, вывез свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику он не чинил.
Просил признать ФИО1 ФИО15, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик – ФИО1 ФИО16, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уважительность причины неявки неизвестна.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.
Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО1 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.
Согласно Договору купли-продажи от <Дата обезличена> ФИО4 продала ФИО1 ФИО19 жилой дом, общей площадью 34,4 кв.м., с земельным участком, общей площадью 600 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>. Договор зарегистрирован в государственном органе – Чапаевском БТИ <Дата обезличена>. (л.д. 6-7).
Согласно Домовой (поквартирной) книге регистрации граждан, проживающих в жилом доме по адресу: <Адрес обезличен>, видно, что ФИО1 ФИО20, <Дата обезличена>, зарегистрирован с <Дата обезличена>. (л.д. 8 - 10).
Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного ОУФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что ФИО1 ФИО21 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.11).
Согласно выписке от <Дата обезличена> из поквартирной карточки МБУ «МФЦ го.Чапаевск» известно, что по адресу: <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> зарегистрирован ФИО1 ФИО22, <Дата обезличена>. (л.д. 12).
Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истец – ФИО1 ФИО23, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> в доме зарегистрирован его сын – ФИО1 ФИО24, <Дата обезличена> года рождения. С <Дата обезличена> ФИО1 ФИО25 добровольно выехал на другое постоянное место жительства – в <Данные изъяты>, вывез свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.
В ходе разбирательства установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, препятствий в пользовании жилым помещением истец ему не чинит, он, ФИО1 ФИО26, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения. Личных вещей ответчика в жилище нет, его выезд имеет добровольный и постоянный характер, использовать жилище по назначению ответчик не намерен. Регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилище ограничивает права по владению, использованию и распоряжению жилым помещением.
Суд считает, что надлежит признать ФИО1 ФИО27, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает, что с ответчика – ФИО1 ФИО28, в пользу истца - ФИО1 ФИО29, надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО30 к ФИО1 ФИО31 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО32, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.
Взыскать с ФИО1 ФИО33 в пользу ФИО1 ФИО34 расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья Чапаевского городского суда
Овсянников С.В.
Мотивированное Решение изготовлено
<Дата обезличена>
Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>
УИД 63RS0<Номер обезличен>-62