Дело № 2-1552/2025
21RS0025-01-2025-009483-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары
Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
Председательствующего судьи Трыновой Г.Г.,
При секретаре судебного заседания Петровой О.Э.,
С участием истицы ФИО1,
Представителя третьего лица – Администрации г. Чебоксары ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в Московский районный суд г. Чебоксары с исковыми требованиями к гаражно-строительному кооперативу «Северный» (далее - ГСК «Северны», ГСК) о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Северный». Обосновывая свои требования, истица ФИО1 указала, что данный гаражный бокс был распределен ее супругу ФИО6 После смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ она вступила в наследство и все документы на этот гаражный бокс переоформила на свое имя и этот гаражный бокс находится в ее владении, пользовании и владении и она владеет им постоянно, открыто и добровольно.ФИО3 взнос ею полностью выплачен.Согласно заключению специалиста этот гаражный бокс соответствует всем строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам. При оформлении перехода права собственности на этот гаражный бокс у нее возникли проблемы в связи с тем, что ее супруг своевременно не зарегистрировал этот гаражный бокс на основании гаражной амнистии, а также у нее отсутствовали технические характеристики этого объекта. В связи с чем, ссылаясь на положении ч.4 ст. 218 ГК РФ, она просит признать право ее собственности на этот объект недвижимости.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в ходе рассмотрения данного дела она выполнила все требования администрации г. Чебоксары она выполнила, в органах БТИ заказала технический паспорт объекта, где нашли отражение все сведения о характерных точках контура объекта, которые она просит суд учесть при вынесении решения.
Представитель ответчика – ГСК «Северный», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрении дела, на судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменное заявление представителя ГСК, где тот просит рассмотреть дело без их участия и заявляет, что исковые требования ФИО1 признает законными и обоснованными и просит их удовлетворить.
Представитель третьего лица – Администрации г. Чебоксары ФИО4 в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда, указав, что, если судом в решении будут указаны все сведения о характерных точках контура объекта и кадастровый номер земельного участка, по его мнению, препятствий для вынесения решения не имеется.
Представители остальных третьих лиц, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрении дела, на судебное заседание не явились.
С учетом мнения сторон, суд посчитал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения истицы, позицию представителя третьего лица, исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, лен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Все документы, связанные передачей земельного участка по договорам аренды ГСК «Северный» и с выделением гаражных боксов в ГСК «Северный», суду представлены (л.д. 75 – 88).
Также суду представлены:
- Договор о совместной деятельности по строительству гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ГСК «Северный» и непосредственно самой истицей ФИО1 (л.д. 8).
- Справка об инвентарной стоимости гаражного бокса №, с копией из технического паспорта (л.д. 9-10).
- Членская книжка ГСК «Северный» на имя истицы ФИО1, выданный ей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)
- Справка, выданная истице ФИО1 руководством ГСК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ, откуда видно, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом ГСК «Северный» по эксплуатации гаражей, находящихся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и за ней числится на праве владения гаражный бокс № по улице 07 (подземный и надземный) общей площадью 49,35 кв. м. Паевые, членские и другие целевые взносы ФИО1 внесены полностью до ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК сведений о наложении арестов и взысканий на выше указанное имущество не имеется (13).
Согласно заключению строительно-технической экспертизы №, данный гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам в области конструктивных решений; пожарным нормам и правилам; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возможны для стоянки транспортных средств (л.д. 15-56).
Согласно выписки, земельный участок в черте которого находится спорный гаражный бокс, расположенпо адресу: <адрес> находится под арендой ГСК «Северный» и имеет кадастровый № (л.д. 113-114).
Как следует из технического плана (л.д. 115-132), спорный гаражный бокс имеет следующие сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:
Х Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что объект собственности, на который претендует истица ФИО1, индивидуализирован, что позволяет его зарегистрировать. Хотя истица в своем иске эти точках контура не указала, суд считает, что указать это в решении суда входит в компетенцию суда.
При данных обстоятельствах в соответствии с требованиями ч.4 ст. 218 ГК РФ, имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.195-198ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты>,на нежилое помещение– гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., состоящий из гаража площадью № кв. м. (№), подсобного помещения (кладовая) площадью № кв.м. (литер №), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Северный», на земельном участке с кадастровым номером №, имеющий следующие сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.
Председательствующий судья Г.Г.Трынова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна:
Судья