Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 10 июня 2022 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Стецович Д.С., с участием ответчиков ФИО4 и ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ к ФИО4, ФИО7, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения и коммунальных услуг,

установил :

ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ обратилось в суд с иском ФИО4, ФИО7, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения и коммунальных услуг, в котором просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ задолженность по плате за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75400 рублей 16 копеек, пени за несвоевременную оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12138 рублей 22 копейки, а всего 87538 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков, обосновывая свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-3, <адрес>, не исполняли свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные выше периоды времени.

Управляющей компанией в указанный период времени является истец.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив в судебном заседании, что ФИО7 и ФИО5 временно не проживают в указанной квартире.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-3, <адрес>.

Указанную выше квартиру они занимают по договору найма служебного жилого помещения.

Управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>-3, <адрес>, является истец.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Статьёй. 69 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Как следует из материалов дела, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли в полном объёме обязанности по оплате за наём жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 75400 рублей 16 копеек, что подтверждается представленным истцом расчётом.

Ответчики доказательств того, что ФИО2, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно не проживали в указанной выше квартире, суду не представили.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12138 рублей 22 копейки.

Статьёй 103 ГПК РФ и п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от её уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2826 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

решил :

Иск ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ к ФИО4, ФИО7, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО5 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ задолженность по плате за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75400 рублей 16 копеек, пени за несвоевременную оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12138 рублей 22 копейки, а всего 87538 (восемьдесят семь тысяч пятьсот тридцать восемь) рублей 38 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО5 государственную пошлину в 2826 (две тысячи восемьсот двадцать шесть) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.