Дело №
УИД 26RS0№-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года
<адрес>
Георгиевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи
Сафоновой Е.В.,
при секретаре
ФИО6,
с участием помощника прокурора
ФИО7
ответчика
ФИО4,
представителя органа опеки и попечительства
ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Георгиевского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 и ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности,
установил:
Георгиевский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 и ФИО1 к ФИО4 и ФИО5, в котором просит прекратить право собственности ФИО4 и ФИО5 на недвижимое имущество – жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала национального проекта «Демография», находящееся по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>; признать право собственности за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>, по 1/5 доли каждому.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что по результатам проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала национального проекта «Демография», проведенной межрайонной прокуратурой, установлено, что ФИО4 заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ №, целью которого являлась приобретение объекта недвижимости – жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>.
В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки национального проекта «Демография» ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в ГУ – Управление ПФР по <адрес> и <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 450 000 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>.
Решением ГУ – Управления ПФР по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала. Денежные средства материнского капитала в размере 450 000 руб. перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья с кадастровым номером 26:25:121164:62, расположенного по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>.
При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>, находится исключительно в собственности ответчиков, в общую собственность несовершеннолетних детей, супруги с определением размера долей по соглашению не оформлено.
Бездействие ответчиков, выражающееся в не оформлении права общей собственности с несовершеннолетними с определением размера долей на жилое помещение, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Законом № 256-ФЗ.
В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании прокурор ФИО7 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований прокурора, пояснив, что распределить доли на детей она не могла, поскольку сособственником является ее бывший супруг, который был против такого переоформления, полагая, что неважно на кого оформлен дом, он в любом случае останется детям. При этом считает, что доли детей должны быть распределены не только в праве собственности на жилой дом, но и на земельный участок, поскольку он был приобретен за счет средств материнского капитала вместе с домом.
Представитель органа опеки и попечительства управления образования администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО8 полагала необходимым требования прокурора удовлетворить.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО5, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, в письменных пояснениях просит суд принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств, возражений по существу спора суду не представил.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 38 Конституции РФ, материнство, детство и семья находятся под защитой государства.
Частью 1 ст. 39 Конституции РФ каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом. В силу ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Согласно п.п. 2, 3 ст.2 Закона № 256-ФЗ, материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета», передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.
В силу п.1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением: о распоряжений могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных, и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению,
В соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее Правила).
Согласно п. 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 данных Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) каптала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.
Как установлено в судебном заседании, в результате проверки, проведенной Георгиевской межрайонной прокуратурой установлено, что у ФИО4 заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ №, целью которого являлась приобретение объекта недвижимости – жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.
В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки национального проекта «Демография» ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в ГУ – Управление ПФР по <адрес> и <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 450 000 руб.на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>.
Решением ГУ – Управления ПФР по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала. Денежные средства материнского капитала в размере 450 000 руб.перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья с кадастровым номером 26:25:121164:62, расположенного по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилое посещение, расположенное по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>, зарегистрировано за ФИО5 и ФИО4 по 1/2 доли за каждым.
Ответчики ФИО4 и ФИО12 д.А. приняли на себя обязательство оформить жилое помещение в общую собственность, включая себя, супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, что подтверждается обязательствами, удостоверенными нотариусом ФИО10, № в реестре 3-980, 3-981.
Однако ответчики данного обязательства не исполнили, уклонились от его исполнения в рамках реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.
Указанными действиями ответчиками нарушены права несовершеннолетних детей.
Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
При таких обстоятельствах требования Георгиевского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО4 и ФИО5 в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, по 2000 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Георгиевского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 и ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности, - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 0704 №) в виде ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала национального проекта «Демография», находящееся по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 0708 №) в виде ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала национального проекта «Демография», находящееся по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>.
Признать право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, КН 26:25:121164:62, расположенный по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>, по 1/5 доли за каждым.
Взыскать с ФИО4 (паспорт серии 0704 №) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2000,00 рублей.
Взыскать с ФИО5 (паспорт серии 0708 №) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2000,00 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Сафонова
(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)