50RS0048-01-2025-001718-25

Дело № 2-2782/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2025 г. г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

при секретаре Антошиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплогенерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за жку, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Теплогенерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2021 года по апрель 2022 года в размере 52 524, 80 руб., пени в размере 3 257,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 35 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Теплогенерация» является ресурсоснабжающей организацией (поставка ресурса на нужды отопления и горячего водоснабжения) для многоквартирного дома, в котором находится квартира, принадлежащая ФИО1

Однако, ответчик ненадлежащим образом оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, за период с марта 2021 года по апрель 2022 года образовалась задолженность в размере 52 524, 80 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке ЕГРН ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

ООО «Теплогенерация» является ресурсоснабжающей организацией, представляющей коммунальные услуги по теплоснабжению и отоплению в данном многоквартирном доме.

Согласно карточке абонента, квитанциям, у ФИО1 имеется задолженность по оплате данных услуг перед ООО «Теплогенерация» в размере 52 524,80 руб. за период с марта 2021 года по апрель 2022 года.

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в меньшем размере не представлено.

Определением мирового судьи от <дата> отменен ранее вынесенный судебный приказ от <дата> о взыскании с ответчика данной задолженности в связи с поступлением возражений.

Согласно п.5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив факт наличия задолженности в заявленном размере, с учетом отсутствия со стороны ответчика доказательств оплаты долга, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2021 года по апрель 2022 года в размере 52 524, 80 руб., пени в размере 3 257,30 руб.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, учитывая, что требования истца удовлетворены судом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, связанные с расходами на представителя, а также расходами на госпошлину.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Теплогенерация» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт <№ обезличен>, в пользу ООО «Теплогенерация» ИНН <№ обезличен>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2021 года по апрель 2022 года в размере 52 524, 80 руб., пени в размере 3 257,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 35 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Д.С. Симонова