Дело № 2-453/2022
УИД 66RS0036-01-2022-000716-18
Решение в окончательной форме принято 11 июля 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кушва 04 июля 2022 года
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мальцевой В.В.,
при секретаре судебного заседания Ямалеевой С.А.,
рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 624300,
В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано разрешение на строительство капитального гаража по адресу: . Гаражный бокс был выстроен истцом за счет собственных средств к концу 1992 года. С этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, использует по назначению. Право на гараж своевременно не было зарегистрировано. В настоящее время решить вопрос о признании его права на гараж во внесудебном порядке для него не представляется возможным.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Кушвинского городского округа.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает /л.д.17/.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и мете судебного заседания, суду представила заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований /л.д. 42/.
Представитель ответчика – Администрации Кушвинского городского округа Кулик О.М., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просила рассмотреть в ее отсутствие /л.д. 32/.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Принимая во внимание доводы истца, позицию ответчиков, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности в соответствии с данной нормой является создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Судом установлено, что решением Кушвинского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуальных гаражей на рекультивированных землях карьера «Южное поле» /л.д. 35, 37/.
На основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному массиву ранее отведенному на территории РСЦ ГБРУ присвоен милицейский адрес – район Южное поле 2 /л.д. 36/.
ФИО1 отделом архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Кушвинского городского Совета народных депутатов было выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство капитального гаража размером 6,5 на 9 м по адресу /л.д. 11/
На основании вышеуказанного разрешения ФИО1 за счет собственных средств самостоятельно в период брака с ФИО2 /л.д. 18/ в 1992 году выстроил гаражный бокс площадью 47,4 кв.м., которому присвоен адрес: /л.д. 11/, составлен технический паспорт на гаражный бокс /л.д. 6-10/.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют /л.д. 38/.
В информационной базе данных СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о праве собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс, по адресу: , /л.д. 28/.
В Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимого имущества /л.д. 34/.
Спор о праве на данный гаражный бокс отсутствует, супруга истца не возражает против признания за ним права собственности на данный объект недвижимости. Спор о законности возведенного строения также отсутствует, гараж возведен на земельном участке, предоставленном и отведенном ему для этих целей.
Администрация Кушвинского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на данный гараж. Истец пользуется гаражным боксом по назначению, хранит в нем имущество, несет необходимые расходы. Однако надлежащим образом право на гараж не зарегистрировал.
Решить вопрос о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.
Учитывая изложенное, судом не усматривается оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, они обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу:
Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья В.В. Мальцева