Дело № 2-1-989/2022

40RS-005-01-2022-000970-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кондрово 04 августа 2022 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

28 июня 2022 года истец обратился в суд с указанным иском, указав, что его отцу – ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ года принадлежали жилой дом площадью 63,5 кв.м и земельный участок площадью 3 200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя ФИО4 наследственное имущество фактически и юридически было принято супругой наследодателя ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя ФИО11 наследственное имущество фактически и юридически принято истцом. Дочь наследодателя ФИО3 от наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО14 отказалась в пользу истца. Иных наследников первой очереди не имеется. В настоящее время оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что наследственное имущество не было оформлено наследодателями в установленном законом порядке. С учетом изложенного, истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 63,5 кв.м и земельный участок площадью 2900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне судебно заседания извещен надлежащим образом. В переданном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО5

Представитель истца ФИО5 исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом. В переданном суду ходатайстве исковые требования признала в полном объёме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – Администрация муниципального района «Дзержинский район» извещенный о времени и месте судебного заседания, письменного отзыва на иск не представил, своего представителя в суд не направил.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.05.2022 года, выданной Администрацией МО СП «Деревня Галкино», подтверждено, что ФИО16 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Основания: Похозяйственная книга №№ за 1991-1993 годы (л.д.24).

Кроме того, свидетельством на право собственности на землю, выданным ФИО17 подтверждено, что согласно земельно-кадастровой книги Галкинского с/совета за 1992 год в собственности ФИО4 находится земельный участок площадью 0,15 га, в бессрочном (постоянном) пользовании 0,0450.

Согласно выписок из ЕГРН от 09.10.2021 года и 19.10.2021 года на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> состоял земельный участок, общей площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером: №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. 04.10.2021 года данный объект недвижимости снят с кадастрового учета (л.д. 17).

Планом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2090 кв.м: площадь земельного участка 1 – 1234 кв.м, площадь земельного участка 2 - 856 кв.м. План подготовлен кадастровым инженером ФИО18 25.05.2022г.

Договором купли-продажи жилого дома от 05.10.1989 года, заключенным между ФИО19 и ФИО20, подтверждено, что ФИО4 приобрел домовладение общей площадью 32 кв.м, расположенное в <адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Галкино» №25 от 27 мая 2022 года жилому дому, расположенному на земельном участке площадью 3200 кв.м с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.25).

Техническим паспортом на жилой дом <адрес> по состоянию на 24 мая 2022 года, подтверждено, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано. Данный жилой дом имеет общую площадь 63,5 кв.м., в том числе жилую 20 кв.м. (л.д. 13-16).

Согласно уведомлению из ЕГРН от 14.10.2021 года сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО4 – в ЕГРН отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № № к имуществу ФИО21, следует, что в установленный законом срок для принятия наследства обратилась жена – ФИО22. Сын наследодателя – ФИО23 и дочь – ФИО24 отказались от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу своей матери – ФИО25.

Из материалов наследственного дела № № к имуществу ФИО26, следует, что в установленный законом срок для принятия наследства обратился сын наследодателя – ФИО27. Дочь наследодателя – ФИО28 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу своей брата – ФИО29. Выданы свидетельства о права на наследство по закону на иное имущество.

Факт смерти наследодателей ФИО30 и ФИО31 подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.9,10).

Родственные отношения истца и наследодателей подтверждены свидетельством о рождении истца ФИО32, где отцом указан ФИО33, а матерью – ФИО34 (л.д.11).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО4 принадлежало на праве собственности спорное имущество, которое не было им оформлено в установленном законом порядке. После его смерти наследственное имущество было унаследовано ФИО6 и также не было оформлено в установленном порядке. Истец фактически и юридически принял наследственное имущество после смерти своей матери - ФИО6 и является единственным наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

С учетом изложенного, требования заявленные истцом подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (№) право собственности на жилой дом общей площадью 63,5 кв.м и земельный участок площадью 2090 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовлении мотивированного текста решения.

Председательствующий Е.В. Глазунова