УИД 66RS0043-01-2025-001297-86
Дело № 2-1273/2025
Мотивированное решение изготовлено 27.11.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2025 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шаклеиной Н.И.,
при секретаре – Мангилевой А.А.,
с участием представителя истца – адвоката Сальникова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к государственному бюджетному учреждению Свердловской области «Уральская база авиационной охраны лесов», Администрации Новоуральского городского округа, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с иском к государственному бюджетному учреждению Свердловской области «Уральская база авиационной охраны лесов» (далее по тексту – Учреждение), Администрации Новоуральского городского округа (далее по тексту – Администрация НГО), Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области (далее по тексту – Росимущество) о признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование исковых требований указано следующее. ХХХ мать истца ХХХ с супругом ХХХ вселились по ордеру в квартиру по адресу: ХХХ. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 26.04.1993 земельный участок ХХХ га, в том числе сельхозугодий ХХХ га рядом с домом им предоставлен в собственность. ХХХ пропала без вести. Решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 17.10.2024 она объявлена умершей. ХХХ в указанную выше квартиру вселился сын истца –ХХХ года рождения, который стал проживать с ХХХ, и являлся членом его семьи. В ХХХ году областному государственное учреждение «Новоуральский лесхоз» предложил ХХХ приватизировать указанную выше квартиру, предоставив договор от 03.12.2007. С этого времени истец проживала совместно с сыном ХХХ, вела хозяйство, сажала огород, оплачивала услуги по ЖКХ. ХХХ умер ХХХ. После его смерти истец приняла наследственное имущество, так как проживает в квартире и пользуется земельным участком, несет все обязанности по указанным объектам недвижимости. Решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 14 мая 2025 года установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ХХХ умершего ХХХ. При этом решением суда установлено, что ХХХ фактически принял наследство после умершего ХХХ, наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ХХХ. На основании изложенного просит: признать право собственности, открывшегося после смерти ХХХ года рождения, умершего ХХХ в виде: части жилого дома общей площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ХХХ, кадастровый номер ХХХ; земельного участка кадастровый номер ХХХ (ХХХ га в том числе сельхозугодий ХХХ га, находящегося по адресу: ХХХ.
Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 29 сентября 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области; в качестве третьих лиц – ФИО2, ФИО3, СОГУП «Областной центр недвижимости».
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Учреждения, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав следующее. Наследодатель ХХХ, заключив договор от 03.12.2007 начал процесс приватизации, это говорит о его волеизъявлении, но не успел обратиться в уполномоченный орган, чтобы зарегистрировать право. Таким образом, по факту признания за истцом право собственности на наследуемого имущество, не возражает.
Представитель ответчика Администрации НГО в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не имеет возражений против исковых требований истца.
Третьи лица, будучи надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истца, рассмотрев требования искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Новоуральского городского суда Свердловской области по гражданскому делу № 2-350/2025 по иску ФИО1 к Учреждению об установлении факта принятия наследства, исковые требования истца удовлетворены. Решением установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти сына ХХХ года рождения, умершего ХХХ года.
Решение вступило в законную силу.
Указанным решением установлено следующее.
ФИО1 и ФИО2 приходится детьми ХХХ года рождения, что подтверждается материалами дела, в том числе копиями свидетельств о рождении.
ХХХ зарегистрирована по месту жительства по адресу: ХХХ.
Из материалов дела следует, что с ХХХ года по месту жительства ХХХ отсутствует информация о ее местонахождении.
Как следует из материалов дела, ХХХ года рождения и ХХХ года рождения состояли в зарегистрированном браке с ХХХ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Третье лицо ФИО2, является сыном ХХХ и ХХХ, что подтверждается копией свидетельства о рождении.
Истец ФИО1 является дочерью ХХХ, что также подтверждается копией свидетельства о рождении.
При этом истец ФИО1 является матерью ХХХ, что подтверждается свидетельством о рождении, который является внуком ХХХ и ХХХ.
ХХХ года рождения умер ХХХ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследственного дела после смерти ХХХ не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов и сведениями из Реестра наследственных дел.
Третье лицо ФИО2 – сын умершего ХХХ с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратился.
Других наследников первой очереди не имеется.
На момент смерти ХХХ был зарегистрирован и проживал по адресу: ХХХ. Вместе с ХХХ по указанному адресу была зарегистрирована его супруга ХХХ (пропала без вести) и внук ХХХ, что подтверждается выписками из похозяйственных книг.
ХХХ проживал по указанному адресу до момента своей смерти ХХХ, что подтверждается справкой Администрации Новоуральского городского округа Отдела сельских населенных пунктов от 08.04.2024 № ХХХ.
ХХХ на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: ХХХ площадью ХХХ га, в том числе с/х угодий ХХХ га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ХХХ от 26 апреля 1993 года.
Также судом установлено и следует из материалов дела, что 03 декабря 2007 года между областным государственным учреждением «Новоуральский лесхоз» и ХХХ заключен договор передачи жилого дома с надворными постройками в собственность граждан.
В соответствии с п. 1 договора областное государственное учреждением «Новоуральский лесхоз» передало в собственность, а гражданин ХХХ приобрел в собственность часть жилого дома общей площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой ХХХ кв.м, надворные и хозяйственные сооружения: пристрой ХХХ кв.м, пристрой ХХХ кв.м, навес ХХХ кв.м, баня ХХХ кв.м, предбанник ХХХ кв.м, навес ХХХ кв.м, сооружение ограждений протяженностью ХХХ м. Дом расположен по адресу: ХХХ.
Однако, за регистрацией права собственности на основании договора передачи части жилого дома с надворными постройками в собственность граждан от 03.12.2007 ХХХ осле получения договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не обратился.
Виду того, что право собственности наследодателя ХХХ на указанный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данный дом не вошел в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ХХХ, в результате чего его наследник не смог оформить свои права на данное наследственное имущество.
При этом как следует из материалов дела, внук ХХХ – ХХХ, до момента совей смерти (ХХХ), проживал в указанном доме, нес расходы на его содержание, а также пользовался земельным участком, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, оставшегося после смерти ХХХ.
ХХХ умер ХХХ.
После смерти ХХХ нотариусом нотариального округа город Новоуральск Свердловской области ХХХ заведено наследственное дело № ХХХ.
Наследниками имущества после смерти ХХХ является его мать – ФИО1
Таким образом, факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ХХХ установлен.
Согласно материалам наследственного дела, открывшегося после смерти ХХХ, в соответствии с заявлением ФИО1, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: ХХХ. При этом документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности ХХХ на указанное недвижимое имущество, материалы дела не содержат.
Истец ФИО1 продолжает фактически проживает по адресу: ХХХ, что подтверждается справкой Администрации Новоуральского городского округа Отдела сельских населенных пунктов от 06.05.2025. Пользуется указанной часть дома и земельным участком.
Срок принятия наследства, исчисляемый со дня смерти ХХХ истек к моменту рассмотрения дела в суде.
Таким образом, оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства для приобретения наследства наследник должен его принять; право собственности на недвижимое имущество в силу ст. 131 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права.
Суд учитывает, что истец, пользуясь жилым домом и земельным участок, вступил во владение наследственным имуществом, открывшегося после смерти сына, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы по его содержанию.
Таким образом, суд считает установленным, что истец принял наследство после смерти сына.
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХХ, Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» ХХХ какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
Из чего следует, что признание права собственности на жилой дом и земельный участок не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.
Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что часть жилого дома была передана ХХХ. в порядке приватизации, право собственности на часть дома последний не успел зарегистрировать в установленном законом порядке, в котором ему не могло быть отказано, однако умер.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорную часть жилой дом и на земельный участок, который находился в собственности ХХХ.
Руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к государственному бюджетному учреждению Свердловской области «Уральская база авиационной охраны лесов», Администрации Новоуральского городского округа, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт ХХХ № ХХХ) право собственности:
- на часть жилого дома общей площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой ХХХ кв.м, расположенный по адресу: ХХХ (кадастровый номер: ХХХ);
- на земельный участок кадастровый номер ХХХ по адресу: ХХХ площадью ХХХ га, в том числе с/х угодий ХХХ га.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Н.И. Шаклеина
Согласовано:
Судья Н.И. Шаклеина