Дело № 2-5969/2022

УИД: 36RS0002-01-2022-005750-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Косаревой Е.В.,

при секретаре Боровлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Армада» о признании права собственности на нежилое помещение (машино-место) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК Армада» с требованием о признании права собственности в порядке наследования на нежилое помещение машино-место, кадастровый (№), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 16,5 кв.м, машино-место (№).

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что (ДД.ММ.ГГГГ). умерла его мать – (ФИО)2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу <адрес> машино-места, расположенного по адресу: <адрес>, машино-место <адрес>. Истец, как единственный наследник умершей (ФИО)2 принял наследство, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (№) серия 36 АВ (№), однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на машино-место было отказано, в связи с тем, что (ФИО)2 право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском (л.д. ).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ООО «УК Армада» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, изучив представленные письменные доказательства, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Как установлено абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник в должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей поместу открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзаконом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника опринятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве нанаследство.

В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие офактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его отпосягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012года№9 «О судебной практике по делам о наследовании» подсовершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (втом числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно снаследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда напроведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что (ДД.ММ.ГГГГ) умерла (ФИО)2, о чем Территориальным специализированным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ). составлена запись акта о смерти (№), что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ (№) (л.д. ).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу <адрес> машино-место, расположенное по адресу: <адрес>, машино-место (№).

Истец, как единственный наследник умершей (ФИО)2 принял наследство, нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м и денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, ПАО «МинБанк» (л.д. ), однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на машино-место было отказано в связи с тем, что (ФИО)2 право собственности не было зарегистрировано при жизни.

Между тем, как следует из материалов дела, 25.08.2015г. между ООО «УК «Армада» (застройщик) и (ФИО)2 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №НП-302/2015, по условиям которого застройщик передает, а участник долевого строительства принимает объект долевого строительства: нежилое помещение (отдельное парковочное место 302, общей площадью ориентировочно 17,64 кв.м, расположенное на втором (нижнем) этаже подземной стоянки на отметке -9,250 в <адрес>, для строительства объекта долевого строительства участник долевого строительства уплачивает застройщику сумму в размере 468000 руб.; ООО УК «Армада» и (ФИО)2 исполнили принятые на себя обязательства, согласно финансовой справки ООО УК «Армада» от 23.11.2016г. денежные средства по договору долевого участия в строительстве №НП-302/2015 от 25.08.2015г. в размере 468000 руб. (ФИО)2 выплачены в полном объеме. 23.11.2016г. между ОО «УК «Армада» и (ФИО)2 подписан акт приема-передачи, из которого следует, что застройщик ООО «УК «Армада» передал, а (ФИО)2 приняла объект долевого строительства – нежилое помещение (отдельное парковочное место (№)), общей площадью 16,5 кв.м, расположенное на втором (нижнем) этаже подземной автостоянки на отметке – 9,250 по адресу: <адрес> (л.д. ).

Согласно выписке из ЕГРН от (ДД.ММ.ГГГГ), сведения о собственнике нежилое помещение: машино-место, кадастровый (№), расположенного по адресу: <адрес>, машино-место (№) отсутствуют (л.д. ).

Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что ФИО1., как наследник первой очереди по закону вправе наследовать имущество (ФИО)2 в полном объеме, в не зависимости о того, было ли зарегистрировано право собственности наследодателя при жизни.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенные обстоятельства и оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на машино-место, кадастровый (№), расположенное по адресу: <адрес>, машино-место (№), подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения право собственности на машино-место, кадастровый (№), расположенное по адресу: <адрес>, машино-место <адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершей 06.08.2019г.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Косарева

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2022 г.