УИД 77RS0032-02-2025-005647-98

Дело № 2-4740/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4740/2025 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к ФИО2 о взыскании, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

установил:

ФИО1, действующая в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего сына фио, 08 августа паспортные данные обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в квартиру № 427, расположенную по адресу: адрес, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой и выдать комплект ключей от квартиры, указывая, что спорная квартира на основании договора социального найма от 02 ноября 2009г. предоставлена в пользование ответчика, куда истец и в последующем несовершеннолетний ребенок сторон, были вселены в качестве членов семьи нанимателя. Вместе с тем, в связи с расторжением брака сторон и возникновением конфликтных отношений, истец совместно с несовершеннолетним ребенком была вынуждена выехать из спорной квартиры, однако, на момент рассмотрения дела судом, истец, имея намерение совместно с несовершеннолетним сыном, вселиться в спорную квартиру, не имеет возможности это сделать из-за чинения со стороны ответчика препятствий в этом.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Представитель ответчик представил отзыв на иск, в котором указал, что после расторжения брака истец, которой со стороны ответчика не чинились препятствия в пользовании квартирой, добровольно выехала из квартиры и вывезла все принадлежащие ей вещи, после чего в спорной квартире не проживала, бремя несение расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не несла.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 02 ноября 2009г. № 5619-01-2009-0000999 ответчик является членом семьи нанимателя квартиры № 427 в доме № 46, корп.6 по адрес в адрес.

12 апреля 2014г. между истцом и ответчиком был заключен брак.

01 сентября 2014г. истец на основании дополнительного соглашения к договору социального найма от 29 августа 2014г. была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя (жены сына нанимателя), что подтверждается единым жилищным документом на квартиру.

Стороны являются родителями несовершеннолетнего фио, 08 августа паспортные данные, что подтверждается свидетельством о рождении.

Несовершеннолетний сын сторон зарегистрирован в спорной квартире 19 августа 2015г., что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства.

Как следует из объяснений истца, после расторжения 17 октября 2020г. брака, истец, находящаяся в конфликтных отношениях с ответчиком, выехала из спорной квартиры совместно с несовершеннолетним сыном, однако, ее выезд из квартиры носит вынужденный характер. Так как на момент обращения истца в суд с исковым заявлением, она не трудоустроена и не имеет на праве собственности или праве пользования иного жилого помещения, истец совместно с несовершеннолетним сыном желает реализовать свое право на проживание в спорной квартире.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (пункт 27).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, и принимая во внимание, что истцы лишены возможности проживать в спорной квартире по причине создания ответчиком препятствий в проживании и пользовании помещением, при этом истцы проявляют заинтересованность и существенный интерес к спорной жилой площади, что также подтверждается их обращением в суд за защитой своих нарушенных жилищных прав, а также учитывая, что между сторонами сложились конфликтные отношения, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом ФИО1 понесены расходы на оплату госпошлины в размере сумма, которые на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1, фио, паспортные данные, в квартиру № 427, расположенную по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1, фио, 08 августа паспортные данные препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № 427, расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери в квартиру № 427, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья: фио

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года