Дело (УИД) 58RS0012-01-2025-00133957

Производство № 2-670/2025

Решение

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что он является единственным наследником по закону первой очереди после смерти своего отца ФИО, последовавшей (дата).После смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: (адрес).

В установленном законом порядке он обратился с заявлением о принятии наследства как наследник первой очереди по закону, но нотариусом г. Каменке в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Между тем, документами, позволяющими определить принадлежность наследодателю спорного имущества, являются следующие: Постановлением Администрации Кочалейского сельсовета Каменского района Пензенской области от 13.08.2001 №3 его отцу под строительство жилого дома был выделен в аренду земельный участок площадью 2000 кв.м. расположенный в (адрес) (в дальнейшем участку был присвоен адрес: (адрес).

На основании указанного Постановления Каменским районным отделом архитектуры и строительства в лице Главного архитектора района с отцом был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома от 01.10.2001.

Указанные документы стали частью строительного паспорта, содержащего технические характеристики жилого дома и его расположения относительно границ земельного участка, но данный документ в нарушении установленного порядка не был удостоверен нотариусом.

Строительство жилого дома отец произвел за собственные средства на основании Разрешения на производство строительных работ № 18 от сентября 2001 года и по завершении получил Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 25.12.2008, а также на собственные средства изготовил техническую документацию на жилой дом.

Отец нес бремя содержания жилого дома.

Жилой дом учтен в ГКН с кадастровым номером № общей площадью 7,2 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке, сведений о котором в ГКН не имеется, но на местности его границы обозначены заборным ограждением, отцом на нем выполнено строительство хозяйственных построек, но его право на данный земельный участок не оформлено (истек срок аренды). Каких либо претензий со стороны ответчика не заявлялось. С учетом изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилое здание общей площадью 74,2 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования по закону.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил заявление, в котором указано, что исковые требования признают, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из содержания ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Кочалейского сельсовета Каменского района Пензенской области от 13.08.2001 №3 ФИО под строительство жилого дома был выделен в аренду земельный участок площадью 2000 кв.м. расположенный в (адрес) ( в дальнейшем участку был присвоен адрес: (адрес).

На основании указанного Постановления Каменским районным отделом архитектуры и строительства в лице Главного архитектора района с ФИО был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома от 01.10.2001.

Указанные документы содержатся в строительном паспорте, содержащим технические характеристики жилого дома и его расположения относительно границ земельного участка, но данный документ в нарушении установленного порядка не был удостоверен нотариусом.

Строительство жилого дома ФИО произвел за собственные средства на основании Разрешения на производство строительных работ № 18 от сентября 2001 года и по завершении получил Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 25.12.2008, а также за собственные средства изготовил техническую документацию на жилой дом.

ФИО нес бремя содержания жилого дома.

Жилой дом учтен в ГКН с кадастровым номером № общей площадью 7,2 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке, сведений о котором в ГКН не имеется, но на местности его границы обозначены заборным ограждением.

ФИО умер (дата)г.

Истцу Постановлением временно исполняющим обязанности нотариуса г. Каменки и Каменского района ФИО2- ФИО3 было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что истец является единственным наследником, на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиком, ввиду отсутствия споров и претензий на наследственное имущество со стороны третьих лиц, суд считает необходимым принять признание ответчиком иска и, считая достаточными представленных истцом документальных доказательств, удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

признать за ФИО право собственности на жилое здание общей площадью 74,2 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.А.Лаврова

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2025 г.