Гр. дело №

УИД: 05RS0№-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2022 г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО12,

представителя ответчика Администрации городского округа «» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа «» об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком, включении имущества в наследственную массу и признании право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным исковым заявлением.

В обоснование своих исковых требований указала, что её дедушке, ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Решения горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой (оригинал), была безвозмездно передана в личную собственность квартира по адресу: РД, городок, .

Право собственности на указанное недвижимое имущество в виде указанной квартиры своевременно дедушкой зарегистрировано не было.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартире был присвоен кадастровый № и определена кадастровая стоимость в размере 499071,28 руб.

Факт передачи дедушке вышеуказанной квартиры подтверждается следующими документами: справкой в оригинале согласно которой ФИО1, на основании решения горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передана квартира по указанному адресу (справка заверена печатью и скреплена подписью), Выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Избербашского городского Совета народных депутатов «Положение о приватизации жилищного фонда в », Оригинал справки с БТИ от ДД.ММ.ГГГГ где собственник указан и основание решения горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, оригиналом справки Исполнительного комитета Избербашского городского совета народных депутатов Дагестанской АССР, согласно которой Исполком городского Совета народных депутатов не возражает в узаконении летней кухни, бани по вышеуказанному адресу, так же налоговой квитанцией 1996г., техническим паспортом где сведения о собственники и основания так же указаны, домовой книжкой открытой на ФИО1, где первый в списке прописанных лиц указан ФИО1, а так же в последующем зарегистрирован его сын ФИО2, тое сеть её отец и она сама- ФИО3.

После смерти дедушки - ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследств (в соответствии со ст. 1153 ГК РФ), его сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который жил в этой квартире, пользовался и был зарегистрирован там же.

После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, который ей приходится отцом, она ФИО3-ДД.ММ.ГГГГ г.р., является единственным наследником по закону.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. Фактически же она пользуется этой квартирой, ключи и все документы находятся у неё, других наследников нет.

В настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что своевременно оформление документов не было доведено до конца.

Ею были произведены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти её отца.

Получение права собственности на квартиру необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство по закону, и в последующем для получения выписки из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: РД, городок, .

Таким образом, получить правоустанавливающий документ на недвижимое имущество возможно лишь на основании решения суда.

На основании вышеизложенного просит суд установить юридический факт владения и пользования ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, квартирой, расположенной по адресу: городок, . (пл.50.6 кв.м, согласно выписке); включить имущество, оставшееся после смерти ФИО1, квартиры, расположенной по адресу: РД, городок, , в наследственную массу; установить факт принятия ФИО2, наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: городок, , оставшееся после смерти отца; включить имущество, оставшееся после смерти ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: РД, городок, , в наследственную массу; установить факт принятия наследства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде квартиры по адресу: РД, городок, ; признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: РД, городок, , пл.50.6 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000069:322.

Истец ФИО3, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явилась, направив при этом своего представителя-адвоката ФИО12, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, при этом ходатайствовала о допросе в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 и ФИО10, которые могут подтвердить факт принятии наследства истицей указанного домовладения.

Представитель ответчика администрации городского округа «», действующий на основании доверенности - ФИО7 исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 пояснила в суде, что ФИО1 приходится ФИО3 дедушкой по линии отца. Когда она вышла замуж, ФИО1 со своей супругой проживал по адресу: он работал пожарником в пожарной службе. расположенный в городок весь был передан работникам пожарной службы. Со слов родственников ФИО1 в 1956 г. данная квартира была ему передана. После его смерти в данной квартире проживал его сын- ФИО4 со своей семьей, в том числе и с ней самой. Официально брак между ней и ФИО4 был расторгнут. В последующем после его смерти данной квартирой стали пользоваться ФИО5 с сыном, спора о квартире между ними нет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила в суде, что она проживала по соседству с ФИО1 с 1975 года. Ей известно, что он работал пожарником в пожарной службе и ему с работы выдали данную квартиру, как и ее супругу. В данной квартире ФИО1 жил со своей супругой и сыном, а после его смерти в ней остался проживать ФИО4 со своей семьей. После того, как умер ФИО4, в данной квартире стала проживать его дочь-Зумуруд. Ей известно, что она содержит данную квартиру, оплачивает налоги и т.д.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 пояснил в суде, что он был знаком с ФИО1 В 1955 году он и его отец вместе получили квартиры в этом доме и жили по соседству. ФИО1 и его отец вместе работали в пожарной службе и им по месту работы выделили данные квартиры, на основании каких документов ему не известно. После смерти ФИО1 в данной квартире стал проживать его сын - ФИО4, а после его смерти его дочь-Зумурд. Она содержит данную квартиру, делает ремонты, убирается, то есть вступила во владение после смерти ее отца. Как ему известно, спора по данной квартире нет, ФИО5 родилась и продолжает проживать в данной квартире. Ему было всего три года, когда его отец и дедушка Зумурд получили жилье в данном доме.

Третьи лица нотариус нотариальной палаты РД по ФИО13 и представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, о причинах неявки суду не сообщили с ходатайством об отложении или рассмотрении дела в их отсутствии не обращались.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: РД, , Пожарный городок, , площадью 50,6 кв. м. была предоставлена на основании Решения горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но зарегистрировать право собственности на указанное домовладение в установленном законном порядке при жизни ФИО1 не успел.

На основании дубликата свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, V-БД № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что его отцом является ФИО1.

В ходе судебного заседания также было исследована копия свидетельства о рождении о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, VI-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО2 является отцом ФИО3.

Из исследованной в ходе судебного заседания копии свидетельства о смерти II-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти РД, .

Кроме того, из исследованной в ходе судебного заседания копии свидетельства о смерти II-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти РД, .

После смерти ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследств (в соответствии со ст. 1153 ГК РФ), его сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который жил в этой квартире, пользовался и был зарегистрирован там же.

После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, который приходится отцом истице, она ФИО3-ДД.ММ.ГГГГ г.р., является единственным наследником по закону.

На основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Избербашского городского Совета народных депутатов «Положение о приватизации жилищного фонда в » было решено утвердить прилагаемое положение о приватизации жилищного фонда в .

Из оригинала справки с БТИ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником на основании решения горсовета от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Избербашского городского совета народных депутатов Дагестанской АССР установлено, что Исполком городского Совета народных депутатов не возражает гражданину ФИО1 в узаконении летней кухни, бани по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Статьей 35 (часть 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.

Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; факта признания отцовства; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта несчастного случая; факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; факта принятия наследства и места открытия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства на наследство. В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО3, после смерти наследователя ФИО2 произвела действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст.ст.218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом ФИО3 является наследником по закону к имуществу наследодателя ФИО2.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, входит квартира, расположенная по адресу: городок, ., пл.50.6 кв.м, согласно выписке, которое в соответствии с действующим законодательством не было оформлено.

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что истец является единственным наследником имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по закону, и она фактически приняла наследство и требования истца об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, квартирой, расположенной по адресу: городок, . (пл.50.6 кв.м, согласно выписке).

Включить имущество, оставшееся после смерти ФИО1, квартиры, расположенной по адресу: РД, городок, , в наследственную массу.

Установить факт принятия ФИО2, наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: городок, , оставшееся после смерти отца.

Включить имущество, оставшееся после смерти ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: РД, городок, , в наследственную массу.

Установить факт принятия наследства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде квартиры по адресу: РД, городок, .

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: РД, городок, , пл.50.6 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000069:322.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи жалобы через Избербашский городской суд РД.

Судья М.М. Ахмедханов

Мотивированное решение

составлено 20.06.2022г.