Дело № 2-1523/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2022 года г. Волгоград
Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Земсковой Т.В.,
при секретаре Свиридовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.
В обоснование иска указал, что зарегистрирован в на основании ордера. В данной квартире также зарегистрированы и проживают его сестра – ответчики ФИО2 и ее дочь ФИО3
Ответчик поменяла замки в двери квартиры, от которой не дает ему ключи, препятствуя таким образом ему в проживании в спорной квартире.
Вместе с тем, в квартире находится его имущество, однако, из-за действий ответчика он вынужден проживать в съемном жилье по адресу: .
С учетом изложенных обстоятельств просит возложить обязанность на ответчиков передать ключи от входной двери истцу; вселить его в данное жилое помещение.
Истец А.В. и его представитель ФИО4, а также ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, выдаваемый уполномоченным исполнительным органом государственной власти на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного жилищного фонда.
На основании статьи 5 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
На основании статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено и из материалов дела следует, что правообладателем является Муниципальная имущественная казна и данная квартира является муниципальной собственностью, что следует из выписки из реестра муниципального имущества Волгограда от 25 апреля 2022 года, представленной по запросу суда Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда, а также подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 июня 2022 года №КУВИ-001/2022-100956871.
Из искового заявления следует и стороной ответчиков не оспаривается, истец вместе с ответчиками заселены в сворную квартиру на условиях договора социального найма.
Регистрация истца в спорной квартире подтверждается отметкой в его паспорте, где указано, что он с 07 июля 1989 года зарегистрирован по адресу: .
В исковом заявлении истец указал, что ответчики ему чинят препятствия в пользовании данной квартирой, в связи с чем он обращался в полицию. Данный факт подтверждается ответом ОП №2 УМВД РФ по г. Волгограду от 17 июня 2022 года, согласно которому материал об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 КУСП №8395 от 13 апреля 2022 года, направлен в прокуратуру Краснооктябрьского района г. Волгограда и до настоящего времени в ОП №2 УМВД РФ по г. Волгограду не поступал.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО1, как и ответчики являются нанимателями спорной квартиры на условиях договора социального найма.
В соответствии с положениями ст. ст. 60, 61, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи либо бывшие члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением, являющимся предметом социального найма.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Вместе с тем доказательств, что истец имеет свободный доступ в спорное жилое помещение, ответчики суду не представили.
Из искового заявления следует, что именно устранение препятствий в пользовании спорного жилого помещения явилось основанием для обращения истца в суд за защитой его прав.
В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, которое заключается в возложении на нарушителя обязанности прекратить неправомерные действия, применительно к спорной ситуации, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом, принадлежащем истцу на праве собственности.
Суд, учитывая, что ответчики, будучи надлежащим образом извещенными, не представили суду доказательств, опровергающие доводы истца о препятствии ему в пользовании квартирой, а нарушение прав истца подтверждаются его действиями, направленными на защиту своих прав в пользовании жилым помещением, выразившимися в обращениях истца в правоохранительные органы и суд, полагает подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по в ) к ФИО2 (№, выдан ДД.ММ.ГГГГ Краснооктябрьским РОВД ), ФИО3 (паспорт №, выдан 24 июня 2021 года ОВМ ОП № по ) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворить.
Устранить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: , обязав ФИО2, ФИО3 передать ключи от входной двери квартиры ФИО1.
Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Земскова
Мотивированный текст решения изготовлен 29 июня 2022 года.
Судья Т.В. Земскова