Как отменить договор дарения: инструкция

Смотреть Содержание

• В какой срок можно отменить договор дарения
• Как отменить договор дарения
• Основные особенности отмены дарственной
• Возврат имущества при отмене договора дарения: нюансы

Договор дарения можно отменить, но только в рамках установленных правил. Ст. 578 ГК РФ дает четкие правила для отмены договора дарения. А вот сроки, в которые можно это сделать, зависят от конкретных обстоятельств.

В какой срок можно отменить договор дарения

В основном используется общий срок исковой давности по ГК РФ. Но в некоторых случаях применяются и специальные сроки.

Общий срок исковой давности

Как и в большинстве гражданских дел, стандартный срок исковой давности составляет три года. По статье 196 ГК РФ этот срок отсчитывается с того момента, когда даритель узнал или должен был узнать, что его права нарушены. То есть, если стало очевидно, что с подаренной квартирой, машиной или другим имуществом что-то не так, у бывшего владельца есть три года, чтобы разобраться в ситуации и обратиться в суд.

Специальные сроки для оспаривания сделок

Бывают случаи, когда стандартного срока недостаточно или, наоборот, он сокращается.

👉 Оспоримые сделки. Если дарение было оформлено под давлением, обманом или угрозами, договор можно оспорить. На это даётся всего один год, и отсчёт начинается с того момента, когда человек понял, что его вынудили подписать бумаги.

👉 Ничтожные сделки. Если договор изначально не имел юридической силы (например, сделка оказалась мнимой или фиктивной), то срок давности составляет три года. В этом случае важна дата фактического исполнения сделки — именно от неё начинается отсчёт.

Сроки для третьих лиц

Иногда отмену договора инициируют не сами участники сделки, а третьи лица. В этом случае срок давности зависит от того, когда они узнали о состоявшейся передаче имущества. Максимальный предел — десять лет с момента исполнения сделки.

Как отменить договор дарения

Отмена договора дарения возможна, но требует соблюдения чёткой процедуры. Начать стоит с выяснения, есть ли для этого законные основания. Статья 578 ГК РФ перечисляет несколько причин, по которым даритель может потребовать возврата имущества:

✅ Одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких, либо нанёс ему телесные повреждения. В таком случае, если даритель погиб, его наследники могут обратиться в суд, чтобы отменить дарственную.

✅ Подаренной вещью распоряжаются так, что она может быть утрачена. Это особенно актуально, если вещь имеет для дарителя особое значение.

✅ В договоре было прямо указано, что даритель может забрать подарок обратно, если переживёт одаряемого.

✅ Несоблюдение условий договора.

Если выполнено хотя бы одно из условий, надо собрать доказательства. В зависимости от ситуации это могут быть медицинские заключения, свидетельства о смерти, документы, подтверждающие состояние имущества, или показания свидетелей. Чем убедительнее доказательная база, тем выше шанс на положительный исход дела.

Следующий шаг — обращение в суд. Исковое заявление должно содержать все обстоятельства, обосновывающие требование об отмене дарственной. Подавать его нужно в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения подаренного имущества. Также потребуется уплата государственной пошлины, сумма которой зависит от цены иска и определяется Налоговым кодексом.

Суд оценивает, насколько обоснованы требования дарителя, и либо отменяет договор, либо оставляет его в силе. Если суд поддержал дарителя, одаряемый должен вернуть имущество. В том виде, в каком оно есть на момент отмены. Если же его уже продали, уничтожили или каким-то образом утратили, придётся возмещать стоимость. В случаях, когда речь идёт о недвижимости, важно также внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, чтобы вернуть право собственности дарителю.

Основные особенности отмены дарственной

Возврат имущества при отмене договора дарения: нюансы

При отмене договора дарения подарок не остаётся у одаряемого — его придётся вернуть. Если имущество сохранилось, оно просто возвращается дарителю. Всё, что движется, передаётся лично, без дополнительных формальностей. С недвижимостью сложнее: потребуется внести изменения в государственный реестр, чтобы восстановить право собственности дарителя.

💡 Если подаренная вещь исчезла, продана или повреждена так, что вернуть её невозможно, придётся компенсировать её стоимость в денежном эквиваленте. Здесь уже не получится просто сказать, что вещи нет. Закон требует, чтобы даритель не остался в убытке.

Возврат имущества может затронуть и налоги. После отмены дарственной налоговые обязательства сторон могут измениться, так как владение имуществом снова переходит к дарителю.

В результате одаряемый либо возвращает подарок в его нынешнем виде, либо компенсирует его стоимость. Оставить всё как есть не получится.