АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова,35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, E-mail:

info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

04 октября 2023 года дело № А49-3566/2023

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Афиногентовой Е.В., руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования потребительского жилищно-строительный кооператив "Заря" удовлетворить частично, судебные расходы отнести на ответчика.

Урегулировать разногласия между потребительским жилищно-строительным кооперативом "Заря" и обществом с ограниченной ответственностью «Горводоканал», возникшие при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения № 696 от 17.10.2022.

Принять Приложение № 2 к Договору водоснабжения и водоотведения № 696 от 17 октября 2022г. в части акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по МКД в следующей редакции: «границе балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ и ИСПОЛНИТЕЛЯ является:

-по водоснабжению - внешняя граница стены многоквартирного дома; -по канализации - внешняя граница стены многоквартирного дома; -границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем

холодного водоснабжения и водоотведения РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ и ИСПОЛНИТЕЛЯ является:

-внешняя граница стены многоквартирного дома;

-по канализации - внешняя граница стены многоквартирного дома» в редакции Истца.

Принять в редакции Истца следующие пункты Договора:

п.2.1.2: «Обеспечить надлежащую эксплуатацию и функционирование систем водоснабжения и водоотведения до границ эксплуатационной ответственности сторон в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством»;

п.4.2. «При наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды стоимость питьевой воды, потребленной ИСПОЛНИТЕЛЕМ по настоящему договору при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в случае отсутствия коллективного (общедомового прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации определяется по среднему, а по истечение 3 месяцев после наступления такого события, при непредоставлении ИСПОЛНИТЕЛЕМ сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные настоящим договором, при недопуске ИСПОЛНИТЕЛЕМ 2 и более раз представителей РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов

потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном утвержденному законодательством РФ».

Пункт 5.4 Договора изложить в следующей редакции: «Датой оплаты считается дата поступления денежных средств ИСПОЛНИТЕЛЕМ на расчетный счет РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ».

Пункт 9.6. Договора изложить в следующей редакции: «ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан уведомить РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ о наступлении обстоятельств, влекущих прекращение обязательства по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги (принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или выборе другой управляющей организации, исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, принятие судом решения об аннулировании лицензии и т.п.) в срок не позднее 3-х рабочих дней с даты наступления соответствующих обстоятельств с приложением копий документов, подтверждающих наступление обстоятельств, влекущих прекращение обязательства ИСПОЛНИТЕЛЯ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Горводоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу потребительского жилищностроительный кооператив "Заря" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по госпошлине в сумме 6000 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Афиногентова