19/2023-130318(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
г. Тюмень Дело № А70-26506/2022 24 августа 2023 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аникиной Д.С., рассмотрев в судебном заседании иск от 02.12.2022 № 401
ООО «УК «ФАВОРИТ» (далее – истец) к ТСЖ «ЭЛИТНЫЙ» (далее – ответчик)
третьи лица - Государственная жилищная инспекция Тюменской области (далее – третье лицо1), временный управляющий ТСЖ «Элитный» ФИО1 (далее – третье лицо2)
об обязании совершить определенные действия
при участии: от истца: ФИО2, доверенность от 26.09.2022 № б/н от ответчика: ФИО3, выписка из ЕГРЮЛ от третьего лица-1: не явилось, извещено
от третьего лица-2: ФИО1, определение от 14.07.2023 по делу № А70-294/2023
Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ТСЖ «ЭЛИТНЫЙ» в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ООО «УК «ФАВОРИТ» техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, а именно:
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка;
- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства,
архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (для МКД, вводимых в
эксплуатацию с 1 июля 2007 года);
- документы, в которых указываются содержанием и сфера действия сервитута или иных
обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по
государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отменены сфера
действия и граница сервитута или иных обременении, относящихся к части земельного участка
(при наличии сервитута); - исполнительные чертежи на дом; - акт приемки жилого дома от строительных организаций; - акты технического состояния жилого дома;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,
газо-, тепло-электроснабжения; - исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров общего имущества;
- акты об оказании услуг и выполнении работ в отношении общего имущества
многоквартирного дома в объеме минимального перечня услуг и работ, утвержденном
постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, за 2 последних года до даты
предъявления требований;
- паспорт, свидетельство о поверке на тепловычислитель и на расходомеры (подающий и
обратный трубопровод); - проекты на теплоснабжение дома с согласованиями;
- паспорт, свидетельство о поверке общедомовых приборов, акты ввода в эксплуатацию и
т.д. учета ХВС, ГВС и на вычислители; - исполнительные схемы на холодное и горячее водоснабжение; - паспорт на водоподогреватсль пластичный;
- проект на горячее водоснабжение дома с тепловым расчетом, согласованный с
соответствующей ресурсоснабжающей организацией; - акты проверки работоспособности пожарных гидрантов; - акты проверки работоспособности внутреннего противопожарного водопровода;
- акты на установку заполнений проемов в противопожарных преградах (окна, двери,
люки, ворота); - журнал заявок жителей; - протокол измерения вентиляции; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - поквартирные карточки; - реестр собственников; - обязательства приняты управляющей организацией по выполнениям работ;
- иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых
установлен решением общего собрания собственников помещений.
В случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ТСЖ
«ЭЛИТНЫЙ» в пользу ООО «УК «ФАВОРИТ» 1000,00 рублей компенсации за ожидание
исполнения судебного акта за каждый день ожидания.
Взыскать с ТСЖ «ЭЛИТНЫЙ» в пользу ООО «УК «ФАВОРИТ» 6000,00 рублей в счет
возмещения расходов по госпошлины. Выдать исполнительный лист в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный
апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской
области.
Судья Маркова Н.Л.
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 07.03.2023 7:41:00
Кому выдана Маркова Наталья Леонидовна