Д Е В Я Т Ы Й А Р Б И Т РА Ж Н Ы Й А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й С У Д

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12

адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ (резолютивная часть) № 09АП-13861/2025

город Москва

27 мая 2025 года Дело № А40-238973/24 Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Е.А. Ким, судей Д.В. Пирожкова, А.И. Трубицына,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А. Голубцовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 10 февраля 2025 года по делу № А40-238973/24,

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Терсус» к Департаменту городского имущества города Москвы

об урегулировании разногласий. при участии в судебном заседании представителей: от истца - ФИО1 по доверенности от 14.11.2024, от ответчика - ФИО2 по доверенности от 06.12.2024.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 10 февраля 2025 года по делу № А40-238973/24 изменить.

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «ТЕРСУС» (ИНН <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН <***>) при заключении договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>: пом. 8Ц площадью 2,6 кв.м. с кадастровым номером 77:06:0012002:11146, пом. 9Ц площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером 77:06:0012002:11145, пом. 2/1 площадью 213,7 кв.м. с кадастровым номером 77:06:0012002:11144, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

п. 3.1. «Цена Объекта составляет 26 463 000 (двадцать шесть миллионов четыреста шестьдесят три тысячи) рублей в соответствии с судебной экспертизой, выполненной СОЮЗ «ФЕДЭКС», является окончательной, согласованной сторонами договора, и изменению не подлежит.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»;

п. 3.4. «Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 (тридцати) дней с даты заключения договора (п. 1.8).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 338 845 (триста тридцать восемь тысяч восемьсот сорок пять) рублей 24 копейки и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены объекта (п. 3.1 договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ при поступлении оплаты по договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга.».

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) в пользу ООО «ТЕРСУС» (ИНН <***>) расходы на проведение экспертизы в сумме 55 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 50 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья Е.А. Ким

Судьи Д.В. Пирожков

А.И. Трубицын