Решение по делу № А33-7205/2025 от 12.09.2025 | АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

12 сентября 2025 года Дело № А33-7205/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 1 сентября 2025 года. В полном объёме решение изготовлено 12 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мурзиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 07.12.2007, адрес: 660099, <...>)

к администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 660021, <...> зд. 160)

о взыскании задолженности, в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворони-ной А.Н.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании:

1) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресам:

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 1 за период 01.05.2024 по 31.12.2024 в размере 4 018,01 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 2 за период 01.04.2024 по 31.12.2024 в размере 5 697,90 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 3 за период 01.04.2024 по 31.12.2024 в размере 3 963,08 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 4 за период 01.08.2024 по 31.12.2024 в размере 2 106,38 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 5 за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере 2 874,45 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 6 за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере 4 176,62 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 7 за период 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере 2 691,51 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 8 за период 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере 2 768 руб.;

Код доступа к материалам дела -

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 9 за период 01.06.2024 по 31.12.2024 в

размере 2 627,28 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 12 за период 01.08.2024 по 31.12.2024 в

размере 3 487,52 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 13 за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в

размере 2 286,89 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 14 за период 01.09.2024 по 31.12.2024 в

размере 1 522,31 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 15 за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в

размере 3 532,14 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 16 за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в

размере 2 985,76 руб.; Всего взыскать основного долга в размере 44 737,85 руб. 2) пени в размере:

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 1 за период 01.05.2024 по 09.12.2024 в

размере 99,48 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 2 за период 01.04.2024 по 09.12.2024 в

размере 205,3 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 3 за период 01.04.2024 по 09.12.2024 в

размере 145,18 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 4 за период 01.08.2024 по 09.12.2024 в

размере 7,31 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 5 за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в

размере 20,7 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 6 за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в

размере 0 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 7 за период 01.06.2024 по 09.12.2024 в

размере 37,32 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 8 за период 01.06.2024 по 09.12.2024 в

размере 43,59 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 9 за период 01.06.2024 по 09.12.2024 в

размере 52,25 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 12 за период 01.08.2024 по 09.12.2024 в

размере 20,47 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 13 за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в

размере 16,06 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 14 за период 01.09.2024 по 09.12.2024 в

размере 3,89 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 15 за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в

размере 25,05 руб.;

- л/с <***>, Красноярск, ФИО1 1а, кв. 16 за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в

размере 33,25 руб.; Всего взыскать пени в размере 709,86 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.03.2025 возбуждено производство по делу.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Согласно статье 156 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

К дате судебного заседания в материалы дела поступило ходатайство истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика: 1) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресам:

- <...> за период 01.05.2024 по 31.12.2024 в размере

3 759,46 руб.;

- <...> за период 01.04.2024 по 31.12.2024 в размере

5 697,90 руб.;

- <...> за период 01.04.2024 по 31.12.2024 в размере

3 660,91 руб.;

- <...> за период 01.08.2024 по 31.12.2024 в размере

1 946,06 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере

2 688,16 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере

3 970,01 руб.;

- <...> за период 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере

2 478,01 руб.;

- <...> за период 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере

2 541,67 руб.;

- <...> за период 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере

2 627,28 руб.;

- <...> за период 01.08.2024 по 31.12.2024 в размере

3 312,52 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере

2 102,86 руб.;

- <...> за период 01.09.2024 по 31.12.2024 в размере

1 522,31 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере

3 532,14 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере

2 788,18 руб.; Всего взыскать основного долга в размере 42 628,47 руб. 2) пени в размере:

- <...> за период 01.05.2024 по 09.12.2024 в размере

88,02 руб.;

- <...> за период 01.04.2024 по 09.12.2024 в размере

205,31 руб.;

- <...> за период 01.04.2024 по 09.12.2024 в размере

125,56 руб.;

- <...> за период 01.08.2024 по 09.12.2024 в размере

9,04 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в размере

21,87 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в размере

46,28 руб.;

- <...> за период 01.06.2024 по 09.12.2024 в размере

31,88 руб.;

- <...> за период 01.06.2024 по 09.12.2024 в размере

40,25 руб.;

- <...> за период 01.06.2024 по 09.12.2024 в размере

46,10 руб.;

- <...> за период 01.08.2024 по 09.12.2024 в размере

19,02 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в размере

16,22 руб.;

- <...> за период 01.09.2024 по 09.12.2024 в размере 3,89 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в размере 25,05 руб.;

- <...> за период 01.07.2024 по 09.12.2024 в размере 28,52 руб.;

Всего взыскать пени в размере 707,01 руб.

Ходатайство об уточнении исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятых уточнений.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из представленных в материалы дела сведений из единого государственного реестра недвижимости следует и ответчиком не оспаривается факт нахождения в собственности муниципального образования жилых помещений №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 15, 16, расположенных по адресу: <...>.

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (до переименования – общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд») осуществляет деятельность п управлению многоквартирным домом № 1А по ул. ФИО1 г. Красноярска на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2016 № 233-Ж, заключенного в связи с принятием собственниками соответствующего решения, оформленного протоколом от 27.10.2016 № 233.

По условиям пункта 2.2 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.10.2019 управляющая компания по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 3.4.2 договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 4.2.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.10.2019 размер платы за жилое (нежилое) помещение составляет 22,77 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника в месяц (без учета платы за коммунальные услуги для целей содержания общего имущества), из них плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом – 5 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника в месяц, плата за услуги, работы по содержанию многоквартирного дома – 14,56 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника в месяц, плата за работы по текущему ремонту многоквартирного дома – 3,21 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника в месяц.

В силу пункта 4.6 договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В пункте 4.10 договора предусмотрено, что неиспользование помещений собственниками не является основанием невнесения платы за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, а также за потребленные коммунальные услуги.

В связи с несвоевременной оплатой собственником оказанных услуг на стороне ответчика образовалась следующая задолженность:

№

Адрес

Сумма долга, руб.

Период долга

Сумма пени

Период пени

ул. ФИО1 1а, кв. 1

3 759,46

01.05.2024-31.12.2024

88,02

01.05.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 2

5 697,90

01.04.2024-31.12.2024

205,31

01.04.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 3

3 660,91

01.04.2024-31.12.2024

125,56

01.04.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 4

1 946,06

01.08.2024-31.12.2024

9,04

01.08.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 5

2 688,16

01.07.2024-31.12.2024

21,87

01.07.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 6

3 970,01

01.07.2024-31.12.2024

46,28

01.07.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 7

2 478,01

01.06.2024-31.12.2024

31,88

01.06.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 8

2 541,67

01.06.2024-31.12.2024

40,25

01.06.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 9

2 627,28

01.06.2024-31.12.2024

46,10

01.06.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 12

3 312,52

01.08.2024-31.12.2024

19,02

01.08.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 13

2 102,86

01.07.2024-31.12.2024

16,22

01.07.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 14

1 522,31

01.09.2024-31.12.2024

3,89

01.09.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 15

3 532,14

01.07.2024-31.12.2024

25,05

01.07.2024-09.12.2024

ул. ФИО1 1а, кв. 16

2 788,18

01.07.2024-31.12.2024

28,52

01.07.2024-09.12.2024

Всего:

42 628,47

707,01

Ссылаясь на неисполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился к ответчику с претензией от 29.01.2025, содержащей требование о погашении задолженности.

Согласно сведениям об отслеживании почтового отправления с идентификатором 80083805864790 претензия получена ответчиком 07.02.2025.

Поскольку задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылался на необоснованное включение в состав задолженности платы за домофон, поскольку указанные начисления не относятся к расходам на содержание жилых помещений и коммунальные услуги.

С учетом заявленного довода ответчиком из состава задолженности исключена плата за домофон, заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым сумма долга составляет 42 628,47 руб., сумма пени – 707,01 руб.

Ответчик также возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на признание спорного дома аварийным распоряжением администрации города Красноярска от 30.04.2019 № 58-гх и изъятие спорных объектов недвижимости из муниципальных нужд распоряжением администрации города Красноярска от 15.12.2023 № 227-арх.

Кроме того ответчик указывал на отсутствие доказательств установления размера платы за услуги по содержанию и управлению с учетом их раздельного начисления, а также на необоснованное начисление пени в связи с непредставлением управляющей организацией платежных документов, без которых у ответчика отсутствует возможность внесения платы в соответствии с нормами бюджетного законодательства.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном до-ме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В пункте 29 Правил № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, га- зо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Ссылаясь на наличие у ответчика обязанности по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец заявлял требование о взыскании задолженности, которая по состоянию на 31.12.2024 составляет 42 628,47 руб.

Материалами дела подтверждается факт предоставления истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт жилищного фонда, отопление, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение и электрическая энергия на общедомовые нужды, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, домофон) в отношении спорного помещения.

Суд также отмечает, что в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, поэтому согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71- 9485/2009-ГЗ, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Ответчик контррасчет задолженности не представил. Представленный расчет проверен судом и признан арифметически верным, произведенным с учетом установленного

дополнительным соглашением к договору от 01.10.2019 тарифа, площади спорных помещений.

Учитывая установленный судом факт соответствия расчета истца представленным в материалы дела документам, доводы ответчика об отсутствии доказательств установления размера платы за услуги по содержанию и управлению с учетом их раздельного начисления признаются судом подлежащими отклонению.

Указанные доводы ответчика также подлежат отклонению, поскольку сам по себе факт признания спорного многоквартирного дома аварийным не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от обязательного платежа по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Действующим законодательством не установлено норм, предусматривающих в качестве основания для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения бремени содержания общего имущества в виде признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Обязанность собственника по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества должна исполняться вплоть до фактического сноса дома. Документов, подтверждающих фактический снос спорного многоквартирного дома, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере на сумму 42 628,47 руб.

Наравне с иным, истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку внесения платы за оказанные услуги, которая по состоянию на 09.12.2024 составляет 707,01 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах» установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения

ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022 (9,5% годовых), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» применение указанных положений установлено до 01.01.2027, при этом действие постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2025.

Расчет произведенной неустойки проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиком контррасчет пени в материалы дела не представлен, ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

Вместе с тем ответчик указывал на необоснованное начисление пени в связи с непредставлением управляющей организацией платежных документов, без которых у ответчика отсутствует возможность внесения платы в соответствии с нормами бюджетного законодательства.

Ссылка ответчика на неисполнение истцом обязанности по направлению платежных документов не принимается судом, поскольку невыставление таких счетов само по себе не освобождает ответчика от обязанности исполнять согласованные условия договора по внесению оплаты и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Ответчик, действуя добросовестно, для исполнения своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг мог обратиться к истцу за получением счетов на оплату. Неполучение платежных документов само по себе не освобождает собственника помещений от установленной законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика как собственника жилого помещения следует из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отсутствие денежных средств в смете расходов администрации не является основанием для освобождения заказчика от исполнения обязанности по содержанию и ремонту жилых помещений, собственником которого является г. Красноярск, поскольку по смыслу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При этом нормы Бюджетного кодекса Российской Федерации, предусматривающие подтверждение и расходование бюджетных средств по заключенным учреждениями договорам только в пределах доведенных до них лимитов бюджетных обязательств и утвержденной сметы доходов и расходов, не могут рассматриваться в качестве основания для отказа в иске о взыскании задолженности (пункт 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации»), и, как следствие, оплаты оказанных услуг.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина за рассмотрение исковых требований о взыскании 43 335,48 руб. составляет 10 000 руб., уплачена истцом при обращении в суд с исковым заявлением платежным поручением № 1314 от 19.02.2025. Учитывая результат рассмотрения настоящего спора – удовлетворение исковых требований, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 42 628, 47 руб., пени в размере 707,01 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 707,01 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Н.А. Мурзина