ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А
http://13aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Санкт-Петербург
03 июня 2025 года
Дело №А26-7804/2024
Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2025 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 июня 2025 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего С.В. Изотовой,
судей М.А. Ракчеевой, Н.Е. Целищевой,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.А. Марченко,
рассмотрев при участии:
от ООО «Зеленая планета» представителя ФИО1 (доверенность от 10.10.2024)
от ПАО «Россети Северо-Запад» представителя ФИО2 (доверенность от 28.02.2024)
апелляционную жалобу публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 06.02.2025 по делу № А26-7804/2024 (судья Колесова Н.С.), принятое по иску:
общества с ограниченной ответственностью «Зеленая планета» (160012, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
к публичному акционерному обществу «Россети Северо-Запад» (196247, Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 3, лит. А, пом. 16Н, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
третьи лица:
администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия (185506, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
общество с ограниченной ответственностью «Карельская природоохранная компания» (186660, Республика Карелия, м.р-н Лоухский, г.п. Лоухское, <...> зд. 8А, пом. 1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Зеленая планета» (далее – истец, ООО «Зеленая планета») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к публичному акционерному обществу «Россети Северо-Запад» (далее – ответчик, ПАО «Россети Северо-Запад») об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком.
Определениями от 10.09.2024, 05.12.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия (далее – Администрация), общество с ограниченной ответственностью «Карельская природоохранная компания» (далее – ООО «КПК»).
Решением от 06.02.2025 ПАО «Россети Северо-Запад» обязано в месячный срок после вступления настоящего решения в законную силу устранить препятствия в пользовании ООО «Зеленая планета» частью земельного участка с кадастровым номером 10:20:0040106:181 по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, п. Мелиоративный (земельный участок находится в северо-восточной части кадастрового квартала № 10:20:0040106) путем демонтажа опор линий электропередач (ЛЭП) и выноса их за пределы земельного участка истца не менее чем за 30 метров.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «АБЗ-ВАД» (далее – ООО «АБЗ-ВАД»), в удовлетворении заявленных истцом требований отказать.
Заявитель жалобы указывает, что истцом не доказан факт нарушения или наличия реальной угрозы нарушения права собственности истца, равно как и факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по использованию земельного участка, доказательства наличия обстоятельств нарушения прав истца как собственника земли, в том числе препятствующих проведению каких-либо работ, отсутствуют, негативных последствий для истца, включая арендные правоотношения с третьим лицом; ПАО «Россети Северо-Запад» полагает, что фактически исковые требования заявляются в интересах третьего лица, которое в силу положений статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имеет право самостоятельного обращения в суд с иском об устранении препятствий, если бы таковые имели место; истец указывает на гипотетический характер препятствий в пользовании земельным участком для третьего лица, которые могут возникнуть в будущем, что не свидетельствует о реальном характере чинимых препятствий; площадь публичного сервитута в отношении земельного участка истца является незначительной и не препятствует истцу осуществлять правомочия собственника в отношении земельного участка; суд первой инстанции оставил без внимания постановление администрации Прионежского района Республики Карелия от 22.02.2024 № 189, которым установлен публичный сервитут, в том числе на часть земельного участка истца с кадастровым номером 10:20:0040106:181 в целях размещения объектов электросетевого хозяйства ЛЭП 10 кВ; судом первой инстанции не учтены доводы ответчика о том, что охранная зона линии электропередачи как таковая не является нарушением прав собственников земельных участков.
ООО «Зеленая планета» в отзыве просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, указывает, что ответчик не обращался к истцу за получением письменного согласия на размещение объектов электросетевого хозяйства на участке, принадлежащем ООО «Зеленая планета»; спорный участок приобретен истцом по договору купли-продажи от 14.09.2023, в то время как объекты электросетевого хозяйства были размещены ответчиком на участке весной 2024 года, участок передан в аренду ООО «КПК» для размещения полигона для сбора отходов, вследствие размещения на участке энергопринимающих устройств ответчика, для которых законодательством установлены охранные зоны, истец лишен возможности осуществлять лицензионную деятельность по размещению отходов, для которой и был приобретен спорный участок; полагает, что отсутствует необходимость привлечения ООО «АБЗ-ВАД» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, поскольку принятый судебный акт не затрагивает права и законные интересы данного общества.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО «КПК» полагает требования ООО «Зеленая планета» законными и обоснованными, неправомерное возведение Карельским филиалом ПАО «Россети Северо-Запад» линий электропередач без согласия собственника земельного участка нарушает его права на владение, пользование и распоряжение земельным участком, в силу пункта 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к нарушению, повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, в том числе размещать свалки.
В судебном заседании представитель ПАО «Россети Северо-Запад» поддержал апелляционную жалобу, указал, что иск предъявлен в защиту третьего лица – арендатора земельного участка, объект возведен в границах публичного сервитута.
Представитель ООО «Зеленая планета» против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве, пояснил, что до настоящего времени установление публичного сервитута им не оспорено.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ООО «Зеленая планета» является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:20:0040106:181, о чем в едином государственном реестре сделана запись № 10:20:0040106:1181-10/032/2023-32 от 18.09.2023 на основании договора купли-продажи от 14.09.2023. Земельный участок расположен по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, п. Мелиоративный (земельный участок находится в северо-восточной части кадастрового квартала №10:20:0040106).
Данная выписка не содержит сведений о наличии на земельном участке каких-либо охранных зон или прочих обременений, в том числе внесенных на основании постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Как указывает истец, в мае 2024 года при осмотре земельного участка им была обнаружена незаконная постройка, вдоль земельного участка ответчиком установлены опоры ЛЭП.
Ссылаясь на то, что со стороны Администрации и ПАО «Россети Северо-Запад» запросы на установку опор линии электропередач и установку публичного сервитута в адрес истца не поступали и разрешений на установку опор линий электропередач им не выдавались, ООО «Зеленая планета» 26.07.2024 направило претензию в адрес Карельского филиала ПАО «Россети Северо-Запад» с требованием в добровольном порядке перенести опоры ЛЭП, а впоследствии обратилось в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 45 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В предмет доказывания по негаторному иску входят также обстоятельства, связанные с совершением ответчиком незаконных (противоправных) действий, в результате которых нарушается право истца или создается реальная угроза нарушения прав истца в будущем.
Согласно пункту 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужим земельным участком.
В силу пункта 3 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) публичный сервитут устанавливается в соответствии с названным Кодексом.
Публичный сервитут может устанавливаться для использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 ЗК РФ (подпункт 8 пункта 4 статьи 23).
Согласно статье 39.37 ЗК РФ публичный сервитут может быть установлен, в частности, для размещения объектов электросетевого хозяйства, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электроснабжения населения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с пунктом 8 статьи 39.43 ЗК РФ публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН.
Как следует из материалов дела, постановлением Администрации от 22.02.2024 № 189 в отношении принадлежащего ООО «Зеленая планета» земельного участка в пользу ПАО «Россети Северо-Запад» установлен публичный сервитут сроком на 49 лет в целях размещения объектов электросетевого хозяйства ЛЭП 10 кВ, ретрофит ячейки 10 кВ на ПС 35 кВ Мелиоративный (ПС 52П), монтажа пункта коммерческого учета электроэнергии 10 кВ в п. Мелиоративный Прионежского района (технологическое присоединение) по адресу: Прионежский муниципальный район, Мелиоративное сельское поселение, п. Мелиоративный; сведения об установлении публичного сервитута в отношении участка внесены в ЕГРН 16.04.2024.
Сведений о том, что решение об установлении публичного сервитута оспорено, признано в установленном порядке недействительным, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь статьями 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Карелия от 06.02.2025 по делу № А26-7804/2024 отменить.
В иске отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зеленая планета» в пользу публичного акционерного общества «Россети – Северо-Запад» 30 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
С.В. Изотова
Судьи
М.А. Ракчеева
Н.Е. Целищева