Решение по делу № А58-3813/2023 от 02.08.2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

город Якутск

02 августа 2023 года Дело № А58-3813/2023

Резолютивная часть решения объявлена 26.07.2023 Решение в полном объеме изготовлено 02.08.2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А.В., при ведении протокола помощником судьи Лукачевским Д.А., секретарем судебного заседания Андросовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 866 760,93 рублей.

от истца: не явился, извещен; от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Теплоэнергосервис" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2022 г., январь 2023 г. в размере 1 827 287,51 руб., неустойки в размере 39 473,42 руб.

В материалы дела от истца поступило возражение от 05.07.2023 ю/н на отзыв ответчика, с приложениями согласно перечню.

Судом поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в судебном заседании до 10 час. 00 мин. 26.07.2023.

После перерыва судебное заседание продолжено 26 июля 2023 года в 10 час. 00 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем Андросовой А.А. при участии представителей:

от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание продолжено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Истцом были поставлены ресурсы в многоквартирные дома, в которых расположены жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия); по сведениям истца, наниматели (иные лица) в помещениях не проживают.

Присоединение домов, в которых расположены жилые помещения, к тепловым сетям подтверждается распоряжением главы города Ленска № 07-04-00416/12 от 18.07.2012 «Об определении теплоснабжающей организации по обслуживанию и содержанию бесхозяйных тепловых, водопроводных сетей и скважин города Ленска» (приложение к распоряжению администрации МО «Город Ленск» от 18.07.2012

№ 07-04-000416/12).

За период с 01 декабря 2022 года по 31 января 2023 года истец произвел ответчику поставку тепловой энергии на сумму 1 629 164,64 руб., горячего водоснабжения на сумму 88 854,94 руб., горячего водоснабжения из закрытых централизованных систем на сумму 12 043,29 руб. и холодного водоснабжения на сумму 97 224,64 руб.

Данные счета-фактуры и акты сдачи-приемки выполненных работ направлены в адрес ответчика и получены им, что подтверждается сопроводительными письмами от 30.12.2022г. № 458, от 31.01.2023г. № 24 с входящими штампами.

Таким образом, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2022 по 31.01.2023, с учетом перерасчета за прошлые периоды, составила 1 629 164,64 руб.

Задолженность за потребленную горячую воду за период с 01.12.2022 по 31.01.2023, с учетом перерасчета за прошлые периоды, составила 88 854,94 руб.

Задолженность за потребленную горячую воду из закрытых централизованных систем за период с 01.12.2022 по 31.01.2023, с учетом перерасчета за прошлые периоды, составила 12 043,29руб.

Задолженность за потребленную холодную воду за период с 01.12.2022 по 31.01.2023, с учетом перерасчета за прошлые периоды, составила 97 224,64 руб.

Всего за услуги, оказанные в период с 01.12.2022 по 31.01.2023, с учетом перерасчета за прошлые периоды, задолженность ответчика составила 1 827 287,51 руб.

Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Для оплаты возникшей задолженности за услуги тепло и водоснабжения ответчику направлены следующие претензии с требованием оплатить образовавшуюся задолженность:

- Претензия от 17.02.23 № 34 по теплоснабжению; - Претензия от 17.02.23 № 33 по ГВС; - Претензия от 17.02.23 № 32 по ЦГВС; - Претензия от 17.02.23 № 35 по ХВС.

Претензии вручены ответчику нарочно, что подтверждается входящими штампами. Ответчик указанные претензии не исполнил.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 28.04.2023.

С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора соблюденным.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать в части.

Возражая доводам ответчика, истец представил возражения на отзыв.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования изложенной правовой нормы следует, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан перерасчету подлежат отдельные виды коммунальных услуг, а именно, перерасчету подлежат коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объекты, на которые поставлялась тепловая энергия и холодное водоснабжение, являются муниципальной собственностью, что подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права, актом обследования жилого помещения, актами приемки-передачи ключей, договорами мены.

Нормативы потребления тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения жилищного фонда в Ленском районе установлены Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 № 517 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения».

Расчеты за потребленную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение производились по тарифу, утвержденному Постановлением ГКЦ РС(Я) № 91 от 18.06.2021 «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения».

Расчеты за потребленную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение производились по тарифу, утвержденному Постановлением ГКЦ РС(Я) № 85 от 20.06.2022 «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения».

Факт поставки коммунальных ресурсов подтвержден материалами дела, а именно:

- по тепловой энергии на сумму 1 629 164,64 руб. представлены: счет-фактура № 1239 от 31.12.2022, корректировочная счет-фактура № 1240 от 31.12.2022, счет-фактура № 72 от 31.01.2023 и корректировочная счет-фактура № 73 от 31.01.2023;

- по горячему водоснабжению на сумму 88 854,94 руб. представлены: счет-фактура № 1245 от 31.12.2022, корректировочная счет-фактура № 1246 от 31.12.2022, счет-фактура № 74 от 31.01.2023, корректировочная счет-фактура № 75 от 31.01.2023;

- по горячему водоснабжению из закрытых централизованных систем на сумму 12 043,29 руб. представлены: счет-фактура № 1247 от 31.12.2022, корректировочная счет- фактура № 1248 от 31.12.2022 и счет-фактура № 69 от 31.01.2023;

- по холодному водоснабжению на сумму 97 224,64 руб. представлены : счет- фактура № 1243 от 31.12.2022, корректировочная счет-фактура № 1244 от 31.12.2022, счет- фактура № 70 от 31.01.2023 и корректировочная счет-фактура № 71 от 31.01.2023.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: г. Ленск, мкр. Теплый Стан, д. 10, кв. 17 принадлежит на праве собственности гр. Фархутдинову Д.Р., Фархутдинову А.Р., Мочаловой О.Г. с 11.10.2022;

- многоквартирный дом по адресу: <...> отключен от сетей «Теплоэнергосервиса» 08.12.2022, что подтверждается распоряжением главы МО «Город Ленск»;

- многоквартирный дом по адресу: <...> отключен 28.01.2023, что подтверждается распоряжением главы МО «Город Ленск»;

- квартира по адресу: мкр. Мухтуйский 18 кв. 4 передана 27.01.2023 по договору найма ФИО4

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2014) от 24.12.2014 в случае передачи квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги товариществу собственников жилья в силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит на нанимателе.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (абз. 2 п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Между тем, из возражений истца следует, что в произведении перерасчета нет оснований, так как все расчеты произведены по верным периодам.

По адресу: г. Ленск, мкр. Теплый Стан, д. 10, кв. 17 - допущена опечатка, вместо периода 12.09.2020 – 01.10.2022 указан период 12.09.2020 – 17.10.2022. В свою очередь, начисления произведены с 12.09.2020 по 01.10.2022, по следующему расчету:

- по тепловой энергии начислено 71 853,78 руб. (стр.3 расшифровки начисления потребления) 39,3 (площадь квартиры) * 0,038 (норматив) / 30 (кол-во дней в сентябре) * 19 (дней потребления в сентябре 2020 г.) + 39,3 (площадь квартиры) * 0,038 (норматив) *

24 (месяца, период с 01.10.2020 по 01.10.2022г.) * тариф + 20% НДС, получаем (39,3*0,038/30*19) + (39,3*0,038*24) * 1627,68+20% = 71 853,78 рублей.

- по ЦГВС начислено 11 014,79 руб. (стр.1 расшифровки начисления потребления) 1 (кол-во человек) * 2,91 (норматив) / 30 (кол-во дней в сентябре) * 19 (дней потребления в сентябре 2020 г.) + 1 (кол-во человек) * 2,91 (норматив) * 24 (месяца, период с 01.10.2020 по 01.10.2022г.) * тариф + 20% НДС, получаем (1*2,91/30*19) + (1*2,91*24) * 128,05+20% = 11 014,79 рублей.

- по ХВС начислено 10 683,95руб. (стр.3 расшифровки начисления потребления) 1 (кол-во человек) * 6,264 (норматив) / 30(кол-во дней в сентябре) * 19 (дней потребления в сентябре 2020 г.) + 1 (кол-во человек) * 6,264 (норматив) * 24 (месяца, период с 01.10.2020 по 01.10.2022) * тариф + 20% НДС, получаем (1*6,264/30*19) + (1*6,264*24) * 57,70+20% = 10 68395рублей.

По адресу: <...> - заявленный исковой период начислений с 01.12.2022 по 07.12.2022 верный. С 08.12.2022 начисления не производятся, согласно акту отключения от сетей отопления горячего и холодного водоснабжения.

По ул. Пионерская, 7 - заявленный исковой период начислений с 01.12.2022 по 29.01.2023 верный. С 30.01.2023 начисления не производятся, согласно акту отключения от сетей отопления горячего и холодного водоснабжения.

По адресу: мкр. Мухтуйский 18 кв. 4 - заявленный исковой период начислений верный с 01.12.2022 по 26.01.2023. С 27.01.2023 начисления производятся физическому лицу ФИО4

Таким образом, доводы ответчика, приведенные в отзыве на исковое заявление, отклоняются судом.

Задолженность по остальным адресам, заявленным в исковом заявлении, не оспаривается ответчиком.

Доказательств проживания в жилых помещениях граждан по основаниям, установленным законодательством, в материалы дела не представлено.

Ответчик встречный расчет задолженности не осуществил, доказательств оплаты не представил.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования о взыскании основного долга в размере 1 827 287,51 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки в размере 39 473,42 рубля за период с 11.01.2023 по 20.04.2023.

Частью 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и

(или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (ч. 6.2 ст. 13, ч. 6.2 ст.14 Федерального закона от 07.12.2011

N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, признан верным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Ответчиком ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено, равно как и не представлено доказательств несоразмерности подлежащей к взысканию неустойки.

При таких обстоятельствах, основания для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда отсутствуют.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в размере 39 473,42 рубля.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 31 668 руб. по платежному поручению от 03.04.2023 № 728.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом удовлетворения исковых требований, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 31 668 руб. суд относит на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего

ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 866 760,93 рубля, из них основной долг в размере 1 827 287,51 руб., пени в размере 39 473,42 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 31 668 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья А.В. Гуляева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 12.03.2023 22:40:00

Кому выдана Гуляева Анна Валерьевна