Постановление по делу № 04АП-4525/2024 от 27.01.2025

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672007, Чита, ул. Ленина, 145

тел. (3022) 35-96-26, тел./факс (3022) 35-70-85

Е-mail: info@4aas.arbitr.ru http://4aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Чита Дело №А19-21892/2023

27 января 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2025 года.

В полном объеме постановление изготовлено 16 января 2025 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Луценко О.А.,

судей Жегаловой Н.В., Корзовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Горлачевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на определение Арбитражного суда Иркутской области 21 августа 2024 года по делу № А19-21892/2023

по результатам рассмотрения требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (117312, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о включении в реестр требований кредиторов должника,

по заявлению ФИО1 (дата и место рождения: 17.05.1983г., г.Братск Иркутской обл.; ИНН<***>, СНИЛС073-656-86905; адрес: Иркутская обл., г.Братск, ж.р.Энергетик, ул.Наймушина, 38А, 33) о признании его банкротом,

третье лицо: ФИО2,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились,

установил:

определением Арбитражного суда Иркутской области от 28.11.2023 г. в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО3.

Публичное акционерное общество "Сбербанк России" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с уточненным требованием о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 в размере 1 659 889 руб. 11 коп., из которых: 1 592 014 руб. 52 руб. – просроченный основной долг, 67 874 руб. 59 коп. – просроченные проценты.

Установить требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в реестре требований кредиторов ФИО1 в размере 1 180 339 руб. 22 коп., вытекающих из кредитного договора <***> от 11.09.2018, как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а именно квартирой по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33 (38:34:021401:4639).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.08.2024 требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» признано обоснованным, включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 по кредитному договору <***> от 25.07.2019 в размере 55 506 руб. 22 коп., в том числе: 54 760 руб. 06 коп. – просроченный основной долг, 746 руб. 16 коп. – просроченные проценты и по договору от 05.02.2022 на предоставление возобновляемой кредитной линии в размере 424 043 руб. 67 коп., в том числе: 64 062 руб. 28 коп. – просроченные проценты, 359 981 руб. 39 коп. – просроченный основной долг.

В части требований по кредитному договору <***> от 11.09.2018 утвержден локальный план реструктуризации долга ФИО1 в редакции должника представленной в арбитражный суд.

Не согласившись с принятым судебным актом по делу, публичное акционерное общество «Сбербанк России» обжаловало его в апелляционном порядке, просит отменить определение Арбитражного суда Иркутской области от 21 августа 2024 года в части утверждения локального плана реструктуризации долга ФИО1 в редакции должника.

Заявитель полагает, что утвержденный судом первой инстанции локальный план реструктуризации долгов гражданина ухудшает положение кредитора ПАО Сбербанк по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было.

В соответствии с п. 6 кредитного договора №93173474 от 11.09.2018 кредит возвращается должником аннуитетными платежами, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1 Общих условий кредитования и ежемесячный платеж составляет 15 658,61 рублей.

Пункт 2 кредитного договора №93173474 от 11.09.2018 закрепляет, что договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. Срок возврата кредита - по истечении 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита, т.е. последний платеж 11.09.2033.

В плане реструктуризации долга по ипотечному кредиту, ежемесячный платеж составляет 24 434,33 рублей. Срок возврат кредита изменен и последний платеж согласно графику локального плана реструктуризации предусмотрен - 11.05.2029.

Утвержденным судом планом реструктуризации догов гражданина изменены первоначальные условия кредитного договора, а именно срок и ежемесячный платеж. Локальный план реструктуризации долгов гражданина ухудшает положение кредитора ПАО Сбербанк, а именно, при первоначальных условиях кредитного договора Банк получил бы проценты в размере 570 518,73 рублей. Согласно локальному плану реструктуризации долгов гражданина Банком будут получены проценты в размере 291 011,29 рублей.

Согласно правовой позиции изложенной Верховным судом РФ в Определении Судебной коллегии от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597 по делу N А41-73644/2020 указано, что в ситуации, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое взять на себя обязанность по его исполнению), предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). По условиям подобного соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

Заявитель указывает, что установление планом реструктуризации долгов гражданина ежемесячного платежа в размере 24 434,33 рублей и сокращение срока возврата кредита привело к ухудшению положения кредитора ПАО Сбербанк, Банк не получит проценты по кредиту в размере 279 507,44 рублей. Кроме того, увеличение ежемесячного платежа привело к ситуации, что после утверждения судом первой инстанции плана реструктуризации долгов гражданина у должника отсутствуют денежные средства и исключается возможность разработать план реструктуризации долгов гражданина по необеспеченным кредитным договорам, и отсутствуют денежные средства, которые могли бы быть направлены в конкурную массу должника.

Финансовый управляющий ФИО1 ФИО3 в отзыве на апелляционную жалобу считает апелляционную жалобу обоснованной, подлежащей удовлетворению.

ФИО1 в отзыве на апелляционную жалобу считает возможным утверждение локального плана реструктуризации долга в соответствии с условиями кредитного договора <***> от 11.09.2018 г. с ежемесячным платежом в размере 15 658,61 руб.

В судебное заседание в Четвертый арбитражный апелляционный суд лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Кроме того, они извещались о судебных заседаниях по данному делу судом первой инстанции, соответственно, были осведомлены о начавшемся процессе.

Руководствуясь частью 3 статьи 156, статьей 123, частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19 ноября 2024 года на основании пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в составе суда произведена замена ФИО4 на судью Корзову Н.А., в связи с чем рассмотрение дела начато с начала.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Поскольку определение суда обжаловано в части, принимая во внимание отсутствие соответствующих возражений лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции в порядке части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений, приведенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", пересматривает определение в обжалуемой части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в обоснование спорного требования кредитор ссылается на следующие обстоятельства.

11.09.2018 ПАО «Сбербанк» и ФИО1, ФИО2 («Заемщик») заключили кредитный договор <***> («Договор»), на основании которого Заемщику был выдан кредит в сумме 1 900 000 руб., сроком на 180 мес. под 9,4% годовых на приобретение объекта недвижимости.

ПАО «Сбербанк» исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив на счет заемщика денежные средства, что подтверждается выпиской по счету должника.

В качестве обеспечения исполнения обязательств кредитному договору <***> заемщик предоставил в залог Банку приобретаемый объект недвижимости - квартира по адресу: Иркутская область, г Братск, ж.р. Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33 (38:34:021401:4639).

Наличие заложенного имущества подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Согласно расчета кредитора, размер задолженности должника по кредитному договору <***> от 11.09.2018 составляет 1 180 339 руб. 22 коп., в том числе: 3 066 руб. 15 коп. - просроченные проценты, 1 177 273 руб. 07 коп. - просроченный основной долг.

Кредитор предъявляет ко включению названную задолженность с обеспечением обязательства залогом имущества, а именно квартирой по адресу Иркутская область, г Братск, ж.р. Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33 (38:34:021401:4639).

В соответствии с абзацем 2 кредитного договора <***> от 11.09.2018 г. кредитор обязуется предоставить созаемщикам, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить Кредит «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ».

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, г Братск, ж.р. Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33.

Данное жилое помещение является для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

В жилом помещении постоянно проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (справка от 13.02.2024, выданная ООО «УК «Пурсей»).

Согласно представленным в материалы дела справкам, просроченная задолженность по кредиту по состоянию на актуальную дату отсутствует, долг по возврату кредита по состоянию на 08.08.2024, согласно справке представленной должником составляет 1 159 509 руб. 68 коп., согласно справке представленной кредитором на 19.08.2024 - 1 147 091 руб. 21 коп.

Обязательство по кредитному договору <***> от 11.09.2018 г. по настоящее время исполняются надлежащим образом ФИО2, которая является созаёмщиком по данному обязательству.

Локальный план реструктуризации, представленный должником, содержит положения о погашении задолженности по договору созаёмщиком: ФИО2, которая является членом семьи должника и проживает совместно с ним.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о возможности утверждения локального плана реструктуризации долга ФИО1 в отношении требования ПАО «Сбербанк» по кредитному договору от 11.09.2018 <***>., и исключения из конкурсной массы ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33 (38:34:021401:4639).

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, арбитражный апелляционный суд пришёл к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно устоявшейся в правоприменительной практике правовой позиции, неоднократно сформулированной в судебных актах Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, базирующейся на положениях абзацев 2 и 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статей 50 и 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки.

Предоставленное залогодержателю право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное, направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний части 3 статьи 17, статей 35, 46 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации.

В то же время в соответствии с пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 45), при рассмотрении дел о банкротстве граждан суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, членов его семьи (включая права на достойную жизнь и достоинство личности), а соблюдение этого баланса, в том числе, за счет исследования фактических обстоятельств дела по существу, ввиду чего недопустимо установление только формальных условий применения нормы права.

В ситуации, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое взять на себя обязанность по его исполнению), суд предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении жилого помещения, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).По условиям подобного соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

В случае не обоснованного разумными экономическими причинами отказа кредитора от заключения мирового соглашения (в частности, если положение кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было) суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве. Согласия иных кредиторов для утверждения судом такого плана реструктуризации не требуется.

Данная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 по делу N 305-ЭС22-9597.

В силу взаимосвязанных положений частей 1, 2 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 150 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве.

Положениями статьи 2 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) предусмотрено, что мировое соглашение – процедура, применяемая в деле о банкротстве на любой стадии его рассмотрения в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 08.08.202024 N 228-ФЗ на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 данного Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами.

В силу положений статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Условия утверждения судом мирового соглашения содержаться в статье 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Частью 6 статьи 141 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В апелляционный суд представлено мировое соглашение заключенное ПАО Сбербанк России, должником и супругой должника следующего содержания.

«Публичное акционерное общество «Сбербанк России» идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица: <***>, основной государственный регистрационный номер (ОГРН):<***>, свидетельство о государственной регистрации: 16 августа 2002 года, наименование регистрирующего органа: Управление МНС России по г. Москве, код причины постановки на учет (КПП): 773601001, адрес юридического лица: 117997, <...> (девятнадцать), юридическое лицо действует на основании Устава в лице Начальника отдела ведения проектов по проблемным активам Управления по работе с проблемными активами юридических лиц Байкальского банка ПАО Сбербанк ФИО7, действующего на основании Доверенности № ББ-РД/139-Д от «21» мая 2024 г., именуемый в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: г. Братск Иркутская обл., ИНН <***>, СНИЛС <***> адрес регистрации: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33), именуемый в дальнейшем «Должник»,

ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: пос. Порожский, г. Братск Иркутская обл., ИНН <***>, адрес регистрации: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33), именуемая в дальнейшем «Заявитель/Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А19-21892/2023, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Иркутской области находится дело № А19-21892/2023 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 28.11.2023 заявление должника признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.08.2024 требования ПАО Сбербанк включены в реестр требований кредиторов по кредитному договору <***> от 25.07.2019 в размере 55 506 руб. 22 коп, в том числе: 54 760 руб. 06 коп. – основного долга, 746 руб. 16 коп. – просроченных процентов, а также по договору от 05.02.2022 на предоставление возобновляемой кредитной линии в размере 424 043 руб. 67 коп., в том числе: 359 981 руб. 39 коп. – основной долг, 64 062 руб. 28 коп. – просроченные проценты.

По кредитному договору <***> от 11.09.2018 был утвержден локальный план реструктуризации долга ФИО1.

ПАО Сбербанк была подана апелляционная жалоба на Определение Арбитражного суда Иркутской области от 21.08.2024 в части утверждения локального плана реструктуризации долгов гражданина. Апелляционная жалоба находится на рассмотрении Четвертого арбитражного апелляционного суда.

2. Общая сумма задолженности Должника и Заявителя, возникшая перед Кредитором на основании Кредитного договора <***> от 11.09.2018 г. (далее – Кредитный договор), на дату подписания настоящего мирового соглашения составляет 1 083 199 (один миллион восемьдесят три тысячи сто девяносто девять) рублей, 01 коп., и включает в себя сумму основного долга.

Должник, Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору в указанном выше размере.

3. Указанная в п. 2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущество (именуемое далее – Предмет залога), а именно:

– квартира с кадастровым номером 38:34:021401:4639, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилрайон Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору №93173474 от 11.09.2018. Из конкурсной массы должника исключается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по кредитному договору и настоящему соглашению.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу №А19-21892/2023 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору.

Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А19-21892/2023 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А19-21892/2023 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 21 710 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в городе Братске.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А19-21892/2023 осуществляется Третьим лицом/Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором и составляет 9,4% годовых.

12. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору/Мировому соглашению размере, установленном Кредитным договором, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1 к Мировому соглашению/Приложение № __ к Кредитному договору). Последний платеж производится не позднее «11» сентября 2033 года.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

График платежей может быть скорректирован, в связи с поступлением платежей от третьего лица по кредитному договору <***> от 11.09.2018 г. до даты утверждения Мирового соглашения в Четвертом арбитражном апелляционном суде.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третьи лица/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере 7,25% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной Кредитным договором в редакции Мирового соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п.12. Кредитного договора, Кредитору уплачивается неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п.4. Кредитного договора, начисляемая на остаток задолженности за период начиная с 31 (тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьими лицами Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А19-21892/2023 Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Иркутской области за получением исполнительных листов в отношении Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17.В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А19-21892/2023, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Иркутской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога: квартира с кадастровым номером 38:34:021401:4639, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилрайон Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33.

18. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьими лицами нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные в п.20 Мирового соглашения нарушения его условий и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

23. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

24. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Четвертым арбитражным апелляционным судом

25. Должник/Заявитель обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области заявление с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке.

26. Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (при необходимости), а также один экземпляр для направления в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

27. На основании ст.ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Четвертый арбитражный апелляционный суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору <***> от 11.09.2018 г. как требования, обеспеченного залогом имущества Должника. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части Кредитного договора <***> предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

29. Приложения к мировому соглашению:

Приложение № 1 – График платежей.

№ п/п

Дата оплаты

Гашение кредита

Гашение процентов

Гашение отложенных процентов

Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации

Сумма платежа

Остаток основного долга

11.09.2024

6 543,38

9 114,13

0,00

15 657,51

1 144 687,50

11.10.2024

6 887,80

8 769,71

0,00

15 657,51

1 137 799,70

11.11.2024

6 650,32

9 007,19

0,00

15 657,51

1 131 149,38

11.12.2024

6 992,11

8 665,40

0,00

15 657,51

1 124 157,27

11.01.2025

6 750,29

8 907,22

0,00

15 657,51

1 117 406,98

11.02.2025

6 788,45

8 869,06

0,00

15 657,51

1 110 618,53

11.03.2025

7 695,70

7 961,81

0,00

15 657,51

1 102 922,83

11.04.2025

6 904,08

8 753,43

0,00

15 657,51

1 096 018,75

11.05.2025

7 239,79

8 417,72

0,00

15 657,51

1 088 778,96

11.06.2025

7 017,00

8 640,51

0,00

15 657,51

1 081 761,96

11.07.2025

7 349,94

8 307,57

0,00

15 657,51

1 074 412,02

11.08.2025

7 131,70

8 525,81

0,00

15 657,51

1 067 280,32

11.09.2025

7 188,64

8 468,87

0,00

15 657,51

1 060 091,68

11.10.2025

7 517,37

8 140,14

0,00

15 657,51

1 052 574,31

11.11.2025

7 306,04

8 351,47

0,00

15 657,51

1 045 268,27

11.12.2025

7 631,89

8 025,62

0,00

15 657,51

1 037 636,38

11.01.2026

7 425,30

8 232,21

0,00

15 657,51

1 030 211,08

11.02.2026

7 484,58

8 172,93

0,00

15 657,51

1 022 726,50

11.03.2026

8 329,48

7 328,03

0,00

15 657,51

1 014 397,02

11.04.2026

7 610,84

8 046,67

0,00

15 657,51

1 006 786,18

11.05.2026

7 929,21

7 728,30

0,00

15 657,51

998 856,97

11.06.2026

7 734,90

7 922,61

0,00

15 657,51

991 122,07

11.07.2026

8 050,23

7 607,28

0,00

15 657,51

983 071,84

11.08.2026

7 860,92

7 796,59

0,00

15 657,51

975 210,92

11.09.2026

7 923,68

7 733,83

0,00

15 657,51

967 287,24

11.10.2026

8 234,38

7 423,13

0,00

15 657,51

959 052,86

11.11.2026

8 052,68

7 604,83

0,00

15 657,51

951 000,18

11.12.2026

8 360,21

7 297,30

0,00

15 657,51

942 639,97

11.01.2027

8 183,71

7 473,80

0,00

15 657,51

934 456,26

11.02.2027

8 249,05

7 408,46

0,00

15 657,51

926 207,21

11.03.2027

9 025,48

6 632,03

0,00

15 657,51

917 181,73

11.04.2027

8 386,96

7 270,55

0,00

15 657,51

908 794,77

11.05.2027

8 686,29

6 971,22

0,00

15 657,51

900 108,48

11.06.2027

8 523,27

7 134,24

0,00

15 657,51

891 585,21

11.07.2027

8 819,25

6 838,26

0,00

15 657,51

882 765,96

11.08.2027

8 661,72

6 995,79

0,00

15 657,51

874 104,24

11.09.2027

8 730,87

6 926,64

0,00

15 657,51

865 373,37

11.10.2027

9 021,77

6 635,74

0,00

15 657,51

856 351,60

11.11.2027

8 872,60

6 784,91

0,00

15 657,51

847 479,00

11.12.2027

9 160,02

6 497,49

0,00

15 657,51

838 318,98

11.01.2028

9 023,00

6 634,51

0,00

15 657,51

829 295,98

11.02.2028

9 106,55

6 550,96

0,00

15 657,51

820 189,43

11.03.2028

9 597,02

6 060,49

0,00

15 657,51

810 592,41

11.04.2028

9 255,46

6 402,05

0,00

15 657,51

801 336,95

11.05.2028

9 533,29

6 124,22

0,00

15 657,51

791 803,66

11.06.2028

9 405,05

6 252,46

0,00

15 657,51

782 398,61

11.07.2028

9 679,21

5 978,30

0,00

15 657,51

772 719,40

11.08.2028

9 557,00

6 100,51

0,00

15 657,51

763 162,40

11.09.2028

9 633,09

6 024,42

0,00

15 657,51

753 529,31

11.10.2028

9 901,65

5 755,86

0,00

15 657,51

743 627,66

11.11.2028

9 788,62

5 868,89

0,00

15 657,51

733 839,04

11.12.2028

10 053,36

5 604,15

0,00

15 657,51

723 785,68

11.01.2029

9 941,04

5 716,47

0,00

15 657,51

713 844,64

11.02.2029

10 010,31

5 647,20

0,00

15 657,51

703 834,33

11.03.2029

10 629,00

5 028,51

0,00

15 657,51

693 205,33

11.04.2029

10 175,09

5 482,42

0,00

15 657,51

683 030,24

11.05.2029

10 430,55

5 226,96

0,00

15 657,51

672 599,69

11.06.2029

10 339,60

5 317,91

0,00

15 657,51

662 260,09

11.07.2029

10 591,03

5 066,48

0,00

15 657,51

651 669,06

11.08.2029

10 506,70

5 150,81

0,00

15 657,51

641 162,36

11.09.2029

10 590,58

5 066,93

0,00

15 657,51

630 571,78

11.10.2029

10 835,85

4 821,66

0,00

15 657,51

619 735,93

11.11.2029

10 761,64

4 895,87

0,00

15 657,51

608 974,29

11.12.2029

11 002,71

4 654,80

0,00

15 657,51

597 971,58

11.01.2030

10 935,39

4 722,12

0,00

15 657,51

587 036,19

11.02.2030

11 022,70

4 634,81

0,00

15 657,51

576 013,49

11.03.2030

11 550,71

4 106,80

0,00

15 657,51

564 462,78

11.04.2030

11 202,91

4 454,60

0,00

15 657,51

553 259,87

11.05.2030

11 433,16

4 224,35

0,00

15 657,51

541 826,71

11.06.2030

11 383,63

4 273,88

0,00

15 657,51

530 443,08

11.07.2030

11 609,45

4 048,06

0,00

15 657,51

518 833,63

11.08.2030

11 567,20

4 090,31

0,00

15 657,51

507 266,43

11.09.2030

11 659,54

3 997,97

0,00

15 657,51

495 606,89

11.10.2030

11 878,59

3 778,92

0,00

15 657,51

483 728,30

11.11.2030

11 847,46

3 810,05

0,00

15 657,51

471 880,84

11.12.2030

12 061,90

3 595,61

0,00

15 657,51

459 818,94

11.01.2031

12 038,34

3 619,17

0,00

15 657,51

447 780,60

11.02.2031

12 134,45

3 523,06

0,00

15 657,51

435 646,15

11.03.2031

12 562,89

3 094,62

0,00

15 657,51

423 083,26

11.04.2031

12 331,63

3 325,88

0,00

15 657,51

410 751,63

11.05.2031

12 534,19

3 123,32

0,00

15 657,51

398 217,44

11.06.2031

12 530,14

3 127,37

0,00

15 657,51

385 687,30

11.07.2031

12 727,83

2 929,68

0,00

15 657,51

372 959,47

11.08.2031

12 731,79

2 925,72

0,00

15 657,51

360 227,68

11.09.2031

12 833,44

2 824,07

0,00

15 657,51

347 394,24

11.10.2031

13 023,69

2 633,82

0,00

15 657,51

334 370,55

11.11.2031

13 039,87

2 617,64

0,00

15 657,51

321 330,68

11.12.2031

13 225,06

2 432,45

0,00

15 657,51

308 105,62

11.01.2032

13 251,89

2 405,62

0,00

15 657,51

294 853,73

11.02.2032

13 361,64

2 295,87

0,00

15 657,51

281 492,09

11.03.2032

13 609,28

2 048,23

0,00

15 657,51

267 882,81

11.04.2032

13 576,38

2 081,13

0,00

15 657,51

254 306,43

11.05.2032

13 748,12

1 909,39

0,00

15 657,51

240 558,31

11.06.2032

13 793,93

1 863,58

0,00

15 657,51

226 764,38

11.07.2032

13 960,33

1 697,18

0,00

15 657,51

212 804,05

11.08.2032

14 014,90

1 642,61

0,00

15 657,51

198 789,15

11.09.2032

14 126,49

1 531,02

0,00

15 657,51

184 662,66

11.10.2032

14 284,72

1 372,79

0,00

15 657,51

170 377,94

11.11.2032

14 352,69

1 304,82

0,00

15 657,51

156 025,25

100

11.12.2032

14 505,37

1 152,14

0,00

15 657,51

141 519,88

101

11.01.2033

14 581,40

1 076,11

0,00

15 657,51

126 938,48

102

11.02.2033

14 695,92

961,59

0,00

15 657,51

112 242,56

103

11.03.2033

14 894,94

762,57

0,00

15 657,51

97 347,62

104

11.04.2033

14 932,16

725,35

0,00

15 657,51

82 415,46

105

11.05.2033

15 070,92

586,59

0,00

15 657,51

67 344,54

106

11.06.2033

15 171,69

485,82

0,00

15 657,51

52 172,85

107

11.07.2033

15 304,58

352,93

0,00

15 657,51

36 868,27

108

11.08.2033

15 415,00

242,51

0,00

15 657,51

21 453,27

109

11.09.2033

14 961,57

119,45

0,00

15 081,02

6 491,70

ИТОГО:

1 144 739,18

561 352,92

0,00

1 706 092,10

Пунктом 3 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве предусмотрено, что отдельное мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Согласно пункту 4 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве со дня утверждения отдельного мирового соглашения арбитражным судом наступают следующие последствия:

1) на жилое помещение и земельный участок, на котором расположено жилое помещение, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, указанные объекты не включаются в состав имущества, подлежащего реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина;

2) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, и ипотека жилого помещения не прекращаются по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом;

3) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению на первоначальных условиях без применения последствий, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 126 и абзацем вторым пункта 2 статьи 213.11 настоящего Федерального закона;

4) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению третьим лицом, участвующим в отдельном мировом соглашении, и (или) гражданином за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина), и (или) доходов, которые могут быть им получены после завершения процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина;

5) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина.

Пунктом 7 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве предусмотрено, что утверждение отдельного мирового соглашения арбитражным судом не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина. Отдельное мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке, предусмотренном отдельным мировым соглашением.

Отдельное мировое соглашение не утверждается арбитражным судом в случае, если применение положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 213.25 настоящего Федерального закона в отношении жилого помещения является необоснованным (пункт 8 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве).

В случае отмены определения арбитражного суда об утверждении отдельного мирового соглашения, расторжения отдельного мирового соглашения или его неисполнения требования, обеспеченные ипотекой жилого помещения, в непогашенной части восстанавливаются в реестре требований кредиторов (если к этому моменту процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, не завершена, производство по делу о банкротстве гражданина не прекращено), а кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, вправе обратить взыскание на жилое помещение в рамках дела о банкротстве гражданина-должника по правилам, установленным настоящим Федеральным законом, вне рамок дела о банкротстве гражданина - в порядке, установленном законодательством об ипотеке, если процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, завершена или производство по делу о банкротстве гражданина прекращено (пункт 9 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве).

Пунктом 10 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве предусмотрено, что положения настоящего Федерального закона, устанавливающие порядок и условия заключения мирового соглашения, требования к его форме и содержанию, порядок, условия и последствия утверждения мирового соглашения арбитражным судом, основания, порядок и последствия его расторжения, последствия неисполнения мирового соглашения, применяются к отдельному мировому соглашению в части, не противоречащей настоящей статье.

Принимая во внимание, что мировое соглашение оформлено в письменном виде и подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, апелляционный суд считает возможным утвердить отдельное мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», и ФИО1, ФИО2 по кредитному договору <***> от 11.09.2018 в рамках дела № А19-21892/2023, а производство по данному обособленному спору в указанной части подлежит прекращению.

Согласно положениям пункта 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по результатам рассмотрения жалобы на определение арбитражного суда первой инстанции вправе отменить определение полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

Учитывая вышеизложенное, определение суда первой инстанции подлежит отмене в обжалуемой части с принятием нового судебного акта об утверждении мирового соглашения.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 150, 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Иркутской области от 21 августа 2024 года по делу № А19-21892/2023 отменить в части.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 от 24.12.2024 по кредитному договору <***> от 11.09.2018 в рамках дела № А19-21892/2023.

Производство по заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в части требования о включении в реестр требований кредиторов должника суммы 1 083 199 рублей по кредитному договору <***> от 11.09.2018, как обеспеченного залогом имущества должника – квартирой, кадастровый номер 38:34:021401:4639, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилрайон Энергетик, ул. Наймушина, д. 38А, кв. 33, прекратить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 000 рублей.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий О.А. Луценко

Судьи Н.В. Жегалова

Н.А. Корзова