100055_2703282

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Абакан

06 декабря 2023 года Дело № А74-3331/2023

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.О. Кушнира при ведении протокола судебного заседания секретарём Ю.А. Смирновой рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий по договору купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, пом. 67Н.

Руководствуясь статьями 101, 102, 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить: урегулировать разногласия, возникшие между Комитетом по управлению имуществом г. Черногорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) по договору купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, пом. 67Н, общей площадью 74,6 кв.м., кадастровый номер 19:02:010507:152, изложить пункты договора в следующей редакции:

- пункт 3.1: «Рыночная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>, пом. 67Н, общей площадью 74,6 кв.м., кадастровый номер 19:02:010507:152, составляет 2 810 000 (два миллиона восемьсот десять тысяч) руб., НДС не облагается. В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операция по реализации нежилого помещения не является объектом обложения НДС»;

- пункт 3.2: «Оплата за объект производится следующим образом:

- 843 000 (восемьсот сорок три тысячи) руб. в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи,

- на оставшуюся сумму в размере 1 967 000 (один миллион девятьсот шестьдесят семь тысяч) руб. покупателю предоставляется рассрочка платежа сроком на пять лет путем внесения ежемесячных равных платежей, в соответствии с графиком (Приложение № 2 к настоящему договору)»;

- пункт 3 Приложения № 1: «Цена продажи Объекта составляет 2 810 000 (два миллиона восемьсот десять тысяч) руб., рассрочка предоставляется на сумму 1 967 000 (один миллион девятьсот шестьдесят семь тысяч) руб.»;

- в пункте 8 Приложения № 1 - словосочетание «Цена продажи (3 817 000,00 руб.)» заменить на словосочетание «Цена продажи (2 810 000 руб.)»;

- в Приложении № 2 - изложить цену продажи Объекта и суммы согласно пунктам 3.1 и 3.2;

- пункт 6.2 исключить.

2. Взыскать с Комитета по управлению имуществом г. Черногорска (ИНН 1903007087, ОГРН 1021900701624) в пользу индивидуального предпринимателя Брусника Александра Валентиновича (ИНН 381606232931, ОГРНИП 307190109900116) 12 000 (двенадцать тысяч) руб. возмещения судебных расходов по оплате судебной экспертизы и 6 000 (шесть тысяч) руб. возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок после его принятия.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья В.О. Кушнир