ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
443070, <...>, тел. <***>
www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
апелляционной инстанции по проверке законности и
обоснованности решения арбитражного суда
13 августа 2025 года Дело № А55-6215/2025
г. Самара 11АП-7978/2025
Резолютивная часть постановления оглашена 12 августа 2025 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 13 августа 2025 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ястремского Л.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кистановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента управления имуществом городского округа Самара на определение Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2025 года по делу № А55-6215/2025 (судья Смирнягина С.А.),
принятое по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара
к индивидуальному предпринимателю ФИО1
об освобождении нежилого помещения,
при участии представителей:
от истца – представитель ФИО2 по доверенности от №108,
от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом.
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 об освобождении нежилого помещения.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2025 года производство по делу № А55-6215/2025 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, которым завершится рассмотрение дела № А55-41927/2024.
Не согласившись с принятым судебным актом, заявитель обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить обжалуемое определение, возобновить производство по делу.
Ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить апелляционную жалобу.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для отмены судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.
Как следует из материалов дела, Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 об освобождении и передаче нежилого помещения общей площадью 63,7 кв. м., расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д. №146-148.
В рамках данного дела ответчик подал ходатайство о приостановлении производства по делу, ссылаясь на невозможность рассмотрения настоящего дела до разрешения другого дела № А55-41927/2024, находящегося в производстве Арбитражного суда Самарской области.
Судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Самарской области находится дело № А55- 41927/2024 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 о признании незаконным отказа Департамента управления имуществом городского округа Самара в реализации индивидуальным предпринимателем ФИО1 преимущественного права на приобретение арендуемого по договору аренды от 21.09.2021 № 008345А имущества, находящегося в муниципальной собственности и обязании Департамента управления имуществом городского округа Самара устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем совершения действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении арендованного по договору аренды от 21.09.2021 № 008345А нежилого здания общей площадью 63,7 кв. м., кадастровый номер 63:01:0510004:635, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д. 146-148.
Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции указал, что основанием заявленных исковых требований по делу № А55-41927/2024 являются положения о ничтожности сделки. В случае удовлетворения заявления ИП ФИО1 по делу № А55-41927/2024 на Департамент управления имуществом будет возложена обязанность совершить действия, связанные с передачей арендуемого помещения в собственность ИП ФИО1, что исключает удовлетворение исковых требований по настоящему делу.
Суд первой инстанции также указал, что разрешение дела № А55-41927/2024 может повлиять на правовые последствия, связанные с удовлетворением или отклонением исковых требований по настоящему делу.
С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к выводу, что имеются основания для приостановления производства по делу № А55-6215/2025.
Суд апелляционной инстанции с указанными выводами не соглашается.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае: невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, Верховным Судом Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
Вывод о том, что решение по одному из рассматриваемых дел может повлиять на рассмотрение другого дела сам по себе основанием для приостановлении производства по делу не является, поскольку не свидетельствует о невозможности рассмотрения каждого из указанных дел.
Вместе с тем, суд апелляционной инстанции отмечает, что согласно части 2.1 статьи 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.
Поскольку нарушение судом первой инстанции норм процессуального права привело к принятию неправильного судебного акта, обжалуемое определение на основании части 3 статьи 270 АПК РФ подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2025 года по делу № А55-6215/2025 отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.
Судья Л.Л. Ястремский