АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, <...>, тел. <***>, факс <***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 апреля 2025 года

г. Архангельск

Дело № А05-9873/2024

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2025 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Болотова Б.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дорониным Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Обводный девять корпус три" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия, 163002, <...>, подъезд 8, офис 1)

к ответчику - администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия, 163000, <...>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; адрес: 150003, <...>;

- общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; адрес: 163000, <...>, помещ. 13,14,15);

- муниципального унитарного предприятия "Городское благоустройство" городского округа "Город Архангельск" (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; адрес: 163060, <...>);

- акционерного общества "ЖСИ" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 107174, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, ул. Новая Басманная, 2/1, стр. 1)

об обязании принять на учет сети как бесхозяйные,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1 (доверенность от 12.11.2024);

ответчика: ФИО2 (доверенность от 07.10.2024);

третьих лиц: не явились (извещены),

установил:

товарищество собственников жилья "Обводный девять корпус три" (далее – истец, товарищество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Администрации городского округа "Город Архангельск" (далее – ответчик, администрация) об обязании не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять меры к постановке на учет как бесхозяйных сетей:

- тепловые сети от среза стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ТК-23-2Л-3;

- водопроводные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ВНС №71;

- канализационные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до К-1-2;

- дренажно-ливневую канализацию вдоль многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>.

Предмет требований указан с учетом уточнения, принятого судом.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 17.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" (далее - компания, ПАО "ТГК №2"), общество с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (далее - общество, ООО "РВК-Архангельск"), муниципальное унитарное предприятие "Городское благоустройство" городского округа "Город Архангельск" (далее - предприятие).

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 14.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество "ЖСИ" (далее - АО "ЖСИ").

Делу присвоен номер А05-9873/2024.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 15.04.2025 (резолютивная часть от 10.04.2025) из дела №А05-9873/2024 в отдельное производство выделено требование истца об обязании администрации не позднее одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда принять меры к постановке на учет как бесхозяйных сетей дренажно-ливневую канализацию вдоль многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>.

Выделенному делу присвоен номер А05-4131/2025.

В рамках настоящего дела рассматривается требование истца об обязании ответчика не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять меры к постановке на учет как бесхозяйных сетей:

- тепловые сети от среза стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ТК-23-2Л-3;

- водопроводные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ВНС №71;

- канализационные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до К-1-2.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что тепловые сети от среза стены МКД до ТК-23-2Л-3, водопроводные сети от срезов стен МКД до ВНС №71 и канализационные сети от срезов стен МКД до К-1-2 являются бесхозяйными, на балансе истца или третьих лиц не числятся, в связи с чем просил обязать ответчика принять меры к постановке на учет данных сетей, как бесхозяйных.

Представитель истца в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал с учетом уточнения.

Представитель администрации в судебном заседании с предъявленными требованиями не согласился по мотивам, изложенным в отзыве и дополнениях к нем, указав, что содержание спорных сетей водоснабжения и водоотведения в силу заключенного между товариществом и ООО "РВК-Архангельск" единого договора холодного водоснабжения и водоотведения №1-18.18 от 10.10.2023 должно осуществлять ООО "РВК-Архангельск", являющееся гарантирующей организацией водоснабжения и водоотведения на территории города Архангельска; содержание спорных тепловых сетей в силу имеющегося между товариществом и ПАО "ТГК №2" договора поставки ресурсов №2680 от 01.10.2013 должно осуществлять ПАО "ТГК №2", являющееся единой теплоснабжающей организацией; согласно разрешению на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008 №RU29301000 - "143" вместе с домом, расположенным по адресу: 163002, <...>, в эксплуатацию введены сети водоотведения и водоснабжения, а также тепловые сети; спорные сети не являются бесхозяйными.

ПАО "ТГК №2", надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, представило мнение по делу, в котором указало, что постановлением администрации ГО "Город Архангельск" №669 от 09.04.2021 "О передаче на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей" ПАО "ТГК №2" определено в качестве теплосетевой организации для содержания и обслуживания, в том числе бесхозяйной тепловой сети от наружной проекции стенки тепловой камеры ТК-23-2 до наружной проекции стенки тепловой камеры ТК-23-2Л-3 в районе здания по пр. Обводный канал, д. 9, корп. 3; тепловая сеть от ТК-23-2Л-3 до рассматриваемого МКД числится за потребителями тепловой энергии на основании информации, отраженной в письме департамента муниципального имущества администрации ГО "Город Архангельск" №13-30/20691 от 03.11.2023.

ООО "РВК-Архангельск", надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, представило мнение по делу, в котором указало, что в соответствии с приложением №1 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения №1-18.18 от 10.10.2023 границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности общества по водопроводу является точка присоединения водопровода - ВНС №17, границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по канализации является точка присоединения канализации - колодец к-1-2; спорные сети по концессионному соглашению, заключенному между ООО "РВК-Архангельск" и ГО "город Архангельск", ему не передавались, информация о принадлежности спорных сетей у него отсутствует; полагал, что бремя содержания спорных сетей лежит на ответчике.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, отзывы на исковое заявление не представили.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU 29301000-"143" от 30.12.2008, выданным Мэрией города Архангельска, введен в эксплуатацию объект капитального строительства: два многоэтажных жилых дома блок "Б" и "В" - II-ой пусковой комплекс, расположенных по адресу: <...>.

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU 29301000- от 31.12.2010, выданным Мэрий города Архангельска, введен в эксплуатацию объект капитального строительства: "два многоквартирных жилых дома", III - очередь строительства дом "Г", расположенных по адресу: <...>.

Застройщиком вышеуказанных объектов, которому были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию, являлось закрытое акционерное общество "Желдорипотека" (в настоящий момент, согласно сведениям ЕГРЮЛ, - акционерное общество "ЖСИ").

В ходе эксплуатации вышеуказанных МКД товариществом выявлены бесхозяйные сети, а именно:

- тепловые сети от среза стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ТК-23-2Л-3;

- водопроводные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ВНС №71;

- канализационные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до К-1-2.

О выявлении бесхозяйных сетей и приведении их в надлежащее состояние истец сообщал администрации.

Поскольку меры по постановке на учет бесхозяйных сетей предприняты не были, имущество в надлежащее состояние не приведено, товарищество обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, рассмотренным в настоящем деле.

Оценив доводы и доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, в обоснование своей позиции, суд полагает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению, ввиду следующего.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

По общему правилу, вытекающему из вышеуказанной статьи, а также пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, водоснабжения и водоотведения, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Точка разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой систем тепло-, водоснабжения и водоотведения с внешними сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Аналогичный подход изложен в определении Верховного Суда Российской Федерации по делу №А53-8395/2015 и т.д.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что собственниками помещений в МКД, расположенном по адресу: г. Архангельск, пр. Обводный канал, д. 9, копр. 3, не принималось решения об увеличении размера общедомового имущества путем принятия на баланс и обслуживание спорных сетей за пределами внешней стены МКД.

Наоборот, товарищество многократно сообщало как к администрации, так и ресурсоснабжающим организациям о том, что спорные участки сетей не включены в состав общего имущества МКД, требовало принять их на учет в качестве бесхозяйных, устранить последствия ненадлежащего содержания данных сетей, а именно аварий на сетях, подпоров канализационных колодцев, разрушения асфальтного покрытия и т.п.

Несогласие товарищества с включением спорных сетей в состав общего имущества МКД также подтверждается и договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Так, между товариществом и обществом заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №1-18.18 от 10.10.2023, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства (общество) обязуется подавать абоненту (товариществу) через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную питьевую воду, а также осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

В данном договоре стороны не достигли согласия в части определения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по спорным сетям подписан товариществом с разногласиями (протокол разногласий от 25.11.2023).

Также между товариществом и компанией заключен договор поставки ресурсов №2680 от 01.10.2013, согласно которому ресрусоснабжающая организация (компания) поставляет исполнителю (товарищество), а исполнитель принимает и оплачивает ресурсы (тепловая энергия и теплоноситель) в порядке, количестве и сроки, предусмотренные договором.

В данном договоре стороны также не достигли согласия в части определения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловой сети, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности товариществом не подписан.

Доказательств наличия предусмотренного подпунктом "а" пункта 1 Правил №491 волеизъявления управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на определение состава общего имущества многоквартирного дома путем включения в него спорных сетей не имеется, спорные сети в состав МКД не переходили, из материалов дела следует, что товарищество всегда возражало против включения спорных сетей в состав общего имущества МКД, сообщало, что такие сети в состав общего имущества МКД не входят.

Каких-либо объективных причин иного определения внешней границы сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения для дома, расположенного по адресу: <...>, нежели это определено в общем правиле (пункт 8 Правил №491), материалы дела не содержат.

Довод администрации о том, что спорные сети были запроектированы при строительстве дома, строились вместе с ним в целях его функционирования и после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию МКД подлежали передаче застройщиком товариществу является несостоятельным, поскольку собственники МКД своего согласия на их принятие в общую собственность не давали.

Кроме того, из разрешений на ввод в объекта эксплуатацию не следует, что составной частью МКД являлись спорные сети.

Так, в разрешении №RU 29301000- в качестве нежилых объектов указана лишь трансформаторная подстанция; в разрешении № RU 29301000-"143" в графе стоимость наружных сетей (водопровод, канализация, тепловые сети) проставлен прочерк.

Иных документов, подтверждающих введение в эксплуатацию данных сетей, а также их передачу в состав общего имущества МКД суду не представлено.

Более того, из сводного экспертного заключения №04п/2005 следует, что водоснабжение предусматривается от существующей сети водопровода, канализация предусматривается в существующую сеть внутриквартальной канализации, место подключения теплоснабжения - магистральная ТК-23-3 на участке от общежития АГТУ к заправочной станции НК "Лукойл".

Приборы учета предусматриваются в тепловых узлах здания.

Следовательно, при строительстве МКД изначально не предполагалось, что спорные сети будут входить в состав общего имущества МКД.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Спорные сети соответствуют вышеназванным требованиям для признания их бесхозяйной вещью.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон №131-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом "О теплоснабжении" и полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" (пункты 4.2. и 4.3. части 1 статьи 17 Закона №131-ФЗ).

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

При этом, как отражено в пункте 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2023), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.07.2023, в силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ выявление соответствующих объектов в границах муниципального образования и принятие мер к их учету является обязанностью органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из материалов дела следует, что ответчик вышеназванную обязанность не выполнил.

При этом, невыполнение данной обязанности по данным истца повлекло для товарищества неблагоприятные последствия, нарушило права и законные интересы собственников помещений МКД, распложенного по адресу: <...>, поскольку не были приняты меры для поддержания имущества в надлежащем состоянии, что привело к аварийному состоянию сетей, нахождению колодцев на подпоре, разрушению асфальтного покрытия и т.д.

В силу пункта 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон №190-ФЗ "О теплоснабжении") в течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения. Датой выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения считается дата составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме, утвержденной органом местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченного органа исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Как следует из пояснений ресурсоснабжающих организаций, спорные сети в им в эксплуатацию не передавались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований товарищества и возложения на администрацию обязанности принять меры к постановке на учет как бесхозяйных сетей:

- тепловые сети от среза стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ТК-23-2Л-3;

- водопроводные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ВНС №71;

- канализационные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до К-1-2.

В силу части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в своем решении указывает среди прочего срок их совершения.

Истец просил обязать ответчика совершить требуемые действия не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, ответчик полагал необходимым установление шестимесячного срока.

Пунктом 6 статьи 15 Закона №190-ФЗ "О теплоснабжении" установлен конкретный срок в течение которого орган местного самоуправления городского округа обязан обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта требованиям безопасности, осуществить иные мероприятия и обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для принятия на учет бесхозяйного объекта, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта, а именно - 60 дней с даты выявления бесхозяйного объекта.

Оснований для сокращения или увеличения данного срока в рамках настоящего дела не усматривается.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости обязать администрацию не позднее шестидесяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу принять меры к постановке на учет как бесхозяйных сетей:

- тепловые сети от среза стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ТК-23-2Л-3;

- водопроводные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ВНС №71;

- канализационные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до К-1-2.

В удовлетворении остальной части предъявленных требований суд отказывает.

На основании статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию городского округа "Город Архангельск" (ИНН <***>) не позднее шестидесяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу принять меры к постановке на учет как бесхозяйных сетей:

- тепловые сети от среза стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ТК-23-2Л-3;

- водопроводные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до ВНС №71;

- канализационные сети от срезов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: 163002, <...>, до К-1-2.

В удовлетворении остальной части предъявленных требований отказать.

Взыскать с Администрации городского округа "Город Архангельск" (ИНН <***>) в пользу товарищества собственников жилья "Обводный девять корпус три" (ИНН <***>) 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Б.В. Болотов