АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

г. Ставрополь Дело № А63-18238/2023 02 июня 2025 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Меховой М.О., рассмотрел исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк», г. Москва, в лице филиала – Ставропольского отделения № 5230 ПАО Сбербанк, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленная корпорация», ОГРН <***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края, ОГРН <***>, г. Светлоград, ГБУ СК «Ставкрайимущество», ОГРН <***>, г. Ставрополь,

о признании отсутствующим права собственности ООО «Агропромышленная корпорация» на здание с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

о признании права собственности ПАО Сбербанк на помещение c кадастровым номером 26.08.070801:155, площадью 38,1 кв.м, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский городской округ, <...> здание 79, помещение 1, фактически находящееся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>,

об обязании ООО «Агропромышленная корпорация» в течение 6 (шести) месяцев с даты вступления в силу решения суда подготовить технический план фактически занимаемых ООО «Агропромышленная корпорация» помещений, находящихся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский край, <...> д 79 (за исключением принадлежащего банку помещения с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м);

об обязании ООО «Агропромышленная корпорация» в течение 14 календарных дней с даты подготовки технического плана фактически занимаемых ООО «Агропромышленная корпорация» помещений, находящихся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, обратиться в орган регистрации прав для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ООО «Агропромышленная корпорация» на помещения, находящиеся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский край, <...> д 79 (за исключением принадлежащего Банку помещения с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м) и аннулирования записи о праве собственности в целом на здание с кадастровым номером 26:08:070801:107,

о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 24 000 руб. (уточнения 19.05.2025),

и по встречному исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленная корпорация», ОГРН <***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край,

к публичному акционерному обществу «Сбербанк», ОГРН <***>, г. Москва,

о признании отсутствующим права собственности ПАО «Сбербанк» на нежилое помещение филиала Петровского ОСБ № 1859/010 с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м, расположенное в здании контора, с кадастровым номером 26:08:070801:107 площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу Ставропольский край. <...>;

при участии в судебном заседании представителей ПАО «Сбербанк» ФИО1 и ФИО2 по доверенности от 14.12.2022 № 5230/221-Д, представителя ООО «АПК» ФИО3 по доверенности от 22.08.2024.

Руководствуясь статьями 49, 65, 110, 150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять к производству уточненные исковые требования ПАО «Сбербанк», ОГРН <***>, г. Москва.

Принять к производству уточненные исковые требования ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН <***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край.

Исковые требования ПАО «Сбербанк», ОГРН <***>, г. Москва удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН <***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский

край на здание с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Признать право собственности ПАО «Сбербанк», ОГРН <***>, г. Москва на помещение c кадастровым номером 26.08.070801:155, площадью 38,1 кв.м, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский городской округ, <...> здание 79, помещение 1, фактически находящееся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Обязать ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН <***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край в течение шести месяцев с даты вступления в силу решения суда подготовить технический план фактически занимаемых ООО «Агропромышленная корпорация» помещений, находящихся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский край, <...> д 79 (за исключением принадлежащего Банку помещения с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м).

Обязать ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН <***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край в течение четырнадцати календарных дней с даты подготовки технического плана фактически занимаемых ООО «Агропромышленная корпорация» помещений, находящихся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, обратиться в орган регистрации прав для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ООО «Агропромышленная корпорация» на помещения, находящиеся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский край, <...> д 79 (за исключением принадлежащего Банку помещения с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м) и аннулирования записи о праве собственности в целом на здание с кадастровым номером 26:08:070801:107.

В части требований ПАО «Сбербанк», ОГРН <***>, г. Москва к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь производство по делу прекратить.

В удовлетворении встречного иска ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН <***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край отказать.

Взыскать с ООО «Агропромышленная корпорация» ОГРН <***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край в пользу ПАО «Сбербанк», ОГРН <***>, г. Москва расходы по уплате государственной пошлины в сумме

24 000 руб.

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение служит основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В. Безлепко