Решение по делу № А79-8873/2024 от 18.04.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, <...> http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Чебоксары

Дело № А79-8873/2024

18 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 07.04.2025.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пушкиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

бюджетного учреждения Чувашской Республики "Центральная районная больница Алатырского района" Министерства здравоохранения Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 429826, Чувашская Республика, <...>

к обществу с ограниченной ответственностью "СтройКрафт", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428010, Чувашская Республика - Чувашия, <...>

об обязании устранить нарушения прав собственности, произвести ремонт,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики "Чувашгаз" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>; Администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 429826, <...>,

при участии:

от истца - ФИО1 по доверенности от 20.02.2025 №1,

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 15.04.2024 (сроком на 1 год),

установил:

бюджетное учреждение Чувашской Республики "Центральная районная больница Алатырского района" Министерства здравоохранения Чувашской Республики (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СтройКрафт" (далее - ответчик) об обязании устранить нарушения прав собственности, произвести ремонт, а именно:

- провести работы по освобождению земельного участка от незаконно возведенных ответчиком наземных и подземных сооружений коммунальной инфраструктуры,

- произвести ремонт дорожного покрытия внутренних автомобильных проездов Бюджетного учреждения Чувашской Республики "Центральная районная больница Алатырского района" Министерства здравоохранения Чувашской Республики по адресу: <...>;

Исковые требования основаны статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик при выполнении работ по государственному контракту, заключенному с ГУП ЧР "Чувашгаз" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики на выполнение работ по строительству тепловых сетей, повредил асфальто-бетонное покрытие на территории ответчика, в связи с чем ООО «СтройКрафт» обязано возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения им земельных правонарушений и привести земельный участок с кадастровым номером 21:03:010538:1999 в пригодное для использования состояние.

Определением суда от 01.11.12024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено: Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики "Чувашгаз" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, определением суда от 03.12.2024- Администрация г. Алатырь Чувашской Республики. В соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена процессуальная замена третьего лица на Администрацию Алатырского муниципального округа Чувашской Республики в соответствии с Законом Чувашской Республики от 17.05.2024 №28 "О преобразовании муниципальных образований города Алатыря Чувашской Республики и Алатырского муниципального округа Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики "Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом муниципального округа и городского округа" и выпиской из ЕГРЮЛ.

Заявлением от 04.04.2025 истец уточнил заявленные требования, просил обязать общество с ограниченной ответственностью «СтройКрафт»:

- восстановить целостность асфальто-бетонного покрытия площадью 2 кв.м., бордюрного камня протяженностью 5 м., металлического ограждения территории протяженностью 7,6 п.м. на территории инфекционного отделения учреждения по адресу: <...>;

-восстановить целостность асфальто-бетонного покрытия площадью 11,5 кв.м., бордюрного камня протяженностью 18 м., металлического ограждения территории протяженностью 19,5 п.м., металлического ограждения территории протяженностью 5,0 п.м. на территории родильного дома учреждения по адресу: <...>;

- восстановить целостность асфальто-бетонного покрытия площадью 12 кв.м., целостность асфальто-бетонного покрытия площадью 20 кв.м., целостность асфальтобетонного покрытия площадью 32 кв.м., целостность асфальто-бетонного покрытия площадью 27,1 кв.м., целостность асфальто-бетонного покрытия площадью 18 кв.м. на территории хирургического корпуса учреждения по адресу: <...>;

- восстановить подъездные пути к вертолетной площадке учреждения по адресу: <...>.

В настоящем заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика предложил заключить мировое соглашение. Представитель истца возражал против заключения мирового соглашения, в связи с этим суд продолжил рассмотрение дела по существу.

Представитель ответчика после объявленного перерыва на заседание не явился.

Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики "Чувашгаз" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики заявлением от 31.01.2025 просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, надлежаще уведомленная о дате и времени судебного разбирательства, не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание.

Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в их отсутствие.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.045.2024 земельный участок с кадастровым номером 21:03:010538:1999, площадью 3975 кв.м., вид разрешенного использования: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, расположенный (местоположение): Чувашская Республика-Чувашия, <...> на основании постановления главы Администрации г. Алатырь от 15.05.2024 №323 принадлежит бюджетному учреждению Чувашской Республики "Центральная районная больница Алатырского района" Министерства здравоохранения Чувашской Республики на праве постоянного (бессрочного) пользования.

12.07.2024 истец в адрес ответчика направил письмо №2021 с требованием восстановить дорожное покрытие БУ "ЦРБ Алатырского района Минздрава Чувашии и предоставить документы, на основании которых им производятся работы по прокладке тепловых сетей, в результате чего разрушено твердое покрытие проездов истца большегрузным автотранспортом.

22.07.2024 истец письмом №2115 пригласил ответчика для составления акта по выявленным дефектам образовавшимся после монтажных работ.

Ввиду отсутствия ответа, не явки ответчика на осмотр земельного участка и не восстановление дорожного покрытия на территории больницы, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Суд установил, что 28.12.2023 между Государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашгаз" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (заказчик) и ООО "СтройКрафт" (подрядчик) заключен государственный контракт №24 ЕП/2023 на выполнение работ по строительству тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения по ул. Московская в г.Алатырь Чувашской Республики.

06.12.2024 между заказчиком и подрядчиком составлен акт о приемке выполненных работ №02 на 12098324,13 руб.

11.12.2024 заказчик утвердил акт приемки законченного строительством вышеназванного объекта приемочной комиссией.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу статей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 45, 47 совместного Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Как разъяснено в пункте 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке).

Из приведенных правовых положений следует, что условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов: наличие права собственности (иного вещного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

При недоказанности одного из указанных обстоятельств соответствующие исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе, акты осмотра и выявления ущерба от 06.12.2024 с фотографиями, суд пришел к выводу о правомерности заявленных требований.

Ответчик суду не представил доказательств восстановления дорожного покрытия на территории истца, исковые требования не оспорил.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СтройКрафт»:

- восстановить подъездные пути к вертолетной площадке учреждения по адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтройКрафт" в пользу бюджетного учреждения Чувашской Республики "Центральная районная больница Алатырского района" Министерства здравоохранения Чувашской Республики 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

С.Ю. Яхатина