АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

04 декабря 2023 года Дело № А60-47116/2023

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Советниковой К.А., рассмотрел в судебном заседании дело № А60-47116/2023

по первоначальному иску муниципального образования «Город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к акционерному обществу «Екатеринбургская электросетевая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности отсутствующим,

третье лицо: Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 83 (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

по встречному иску акционерного общества «Екатеринбургская электросетевая компания» к муниципальному образованию «Город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании отсутствующим права собственности,

при участии в судебном заседании

от муниципального образования «Город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом: ФИО1 представитель по доверенности от 29.12.2022;

от акционерного общества «Екатеринбургская электросетевая компания»: ФИО2 представитель по доверенности от 01.01.2023;

от третьего лица,: не явился, извещен.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (далее – истец, Департамент) обратилось в суд с иском к акционерному обществу «Екатеринбургская электросетевая компания» (далее – ответчик, АО «ЕЭСК») о признании отсутствующим права собственности на трансформаторную подстанцию, являющуюся частью электросетевого комплекса (кадастровый номер комплекса ПС Узловая 66:41:0000000:89385, в составе которой ТП-4933).

Определением суда от 05.09.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Отзыв приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 09.10.2023 суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

От АО «ЕЭСК» 14.11.2023 поступило встречное исковое заявление о признании отсутствующим права муниципального образования «город Екатеринбург» на отдельно-стоящее здание (Литер В). Площадь: общая – 42,2 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местоположение): <...>, кадастровый номер: 66:41:0204024:51.

Определением суда от 20.11.2023 встречное исковое заявление принято к производству.

В настоящем судебном заседании Департамент заявил ходатайство об истребовании из Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области реестровых дел. Суд не находит оснований для удовлетворения данного ходатайства в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем от Департамента в настоящем судебном заседании поступил отзыв на встречное исковое заявление, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 13.08.2001 № 925 на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» в муниципальной собственности утверждено имущество - трансформаторная подстанция, площадью 42,2 кв.м, расположенное по адресу: <...> (далее - Постановление № 3020-1).

На основании указанного постановления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРН) 28.01.2004 (свидетельство о государственной регистрации права 66 АВ 272395) внесена запись о регистрации права собственности муниципального образования «город Екатеринбург».

Указанная трансформаторная подстанция является частью электросетевого комплекса и в отношении него 24.11.2015 проведена государственная регистрация права собственности АО «Екатеринбургская электросетевая компания» (кадастровый номер комплекса ПС Узловая 66:41:0000000:89385, в составе которой ТП-4933).

Между тем отдельно стоящее строение (трансформаторная подстанция) с кадастровым номером 66:41:0204024:51 площадью 42,2 кв.м, расположенное по адресу: <...>, 25.12.2001 закреплено на праве оперативного управления за МБУ СОШ № 83.

Ссылаясь на то, что муниципальному образованию «город Екатеринбург» на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 принадлежит спорный объект на праве собственности, при этом данный объект идентичен тому, в отношении которого зарегистрировано право собственности АО «ЕЭСК», ДУМИ обратился в суд с иском о признании права собственности предпринимателей отсутствующим.

Возражая против предъявленного иска, АО «ЕЭСК» заявило встречный иск о признании отсутствующим права собственности муниципального «город Екатеринбург» в лице Департамента на отдельно-стоящее здание (Литер В). Площадь: общая – 42,2 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местоположение): <...>, кадастровый номер: 66:41:0204024:51.

В обоснование требований по встречному иску приведены следующие обстоятельства.

За ответчиком по первоначальному иску зарегистрировано право собственности на «Электросетевой комплекс подстанции «Узловая» 110/35/10/6 кВ, включающий 292 объекта, в том числе «ТП - 4933», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 66 АБ 188332 (пункт 19 в объекте права согласно указанного свидетельства).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.11.2003 № 66 АБ 188332 ТП – 4933 принадлежит АО «ЕЭСК» на праве собственности. Строительная часть ТП - 4933 и оборудование, которое в нем находится, передано ОАО «Свердловэнерго» в оплату акций создаваемого с участием ОАО «Свердловэнерго» АО «ЕЭСК».

Земельным участком под ТП – 4933 АО «ЕЭСК» владеет на основании договора аренды от 26.10.2006 № 2-784, заключенного с Администрацией города Екатеринбурга.

Электросетевой комплекс находится в собственности АО «ЕЭСК» и является объектом электросетевого хозяйства.

Согласно акту оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных устройств по состоянию на 01.07.1992 строительная часть ТП 4933 по пр. ФИО3, 46 в г. Екатеринбург являлось объектом производственного назначения и входило в состав имущества Свердловских городских электрических сетей и вошло в состав приватизируемого имущества ОАО «Свердловэнерго».

Как указывает истец по первоначальному иску, ТП-4933 не подлежало включению в состав объектов муниципальной собственности.

Отсутствие оснований для регистрации права собственности муниципального образования на спорное имущество и наличие у АО «ЕЭСК» права собственности на имущество послужило основанием для предъявления встречного иска, учитывая, что право собственности АО «ЕЭСК» зарегистрировано в установленном порядке 12.11.2003, а также что договор аренды земельного участка заключен АО «ЕЭСК» и Администрацией города 26.10.2006.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 3 и части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что спор возник в отношении одного объекта – трансформаторной подстанции, являющейся частью электросетевого комплекса (кадастровый номер комплекса ПС Узловая 66:41:0000000:89385, в составе которой ТП-4933).

Указанное следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.11.2003 серии 66 АБ 188332 (пункт 19 в объекте права согласно указанного свидетельства), свидетельства о государственной регистрации права от 28.01.2004 серии 66 АБ 272395.

Пунктом 52 постановления № 10/22 разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу изложенных разъяснений, а также с учетом правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях от 04.09.2012 № 3809/2012, от 24.01.2012 № 12576/11, признание права отсутствующим является исключительным способом оспаривания зарегистрированного вещного права (обременения), и его применение возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 29.05.2019 № 1307-О, требование о признании зарегистрированного права (обременения) отсутствующим в соответствии со сложившейся правоприменительной практикой предъявляется, когда запись в реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения. Данный способ защиты обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.09.2014 № 2109-О, от 28.01.2016 № 140-О, от 07.07.2016 № 1421-О).

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 52 постановления № 10/22, пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим собственником.

В силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, предъявившее требование о признании права собственности отсутствующим, должно представить доказательства возникновения у него права собственности на спорное имущество, а также доказать незаконность возникновения права собственности другого лица на спорное имущество.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, в том числе свидетельство о государственной регистрации права 66 АВ 272395 от 28.01.2004, свидетельство о государственной регистрации права от 12.11.2003 № 66 АБ 188332, договор аренды от 26.10.2006 № 2-784, суд установил, что АО «ЕЭСК» фактически и законно владеет спорным объектом.

Из материалов дела следует и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что спорное здание трансформаторной подстанции не находилось в фактическом владении муниципального образования «город Екатеринбург». Фактическое владение муниципального образования спорным имуществом, равно как и его строительство за счет средств муниципального образования, не доказано (ст. 65 АПК РФ).

Напротив, как установлено судом, по настоящее время электросетевой комплекс находится в собственности АО «ЕЭСК» и является объектом электросетевого хозяйства. Доступ в ТП имеют только сотрудники АО «ЕЭСК».

Исходя из изложенного, такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, в данном случае может быть реализовано только АО «ЕЭСК».

В пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 N 15 "Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий" разъяснено, что объекты, указанные в приложении N 3 к постановлению N 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона и должны рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Однако, положения пункта 2 постановления N 3020-1 и абзаца 4 пункта 1 приложения 3 к указанному постановлению не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры городов, входящих в состав имущества предприятия.

Согласно акту оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных устройств по состоянию на 01.07.1992 строительная часть ТП 4933 по пр. ФИО3, 46 в г. Екатеринбург являлась объектом производственного назначения и входила в состав имущества Свердловских городских электрических сетей и вошло в состав приватизируемого имущества ОАО «Свердловэнерго».

Таким образом, ТП-4933 не подлежало включению в состав объектов муниципальной собственности.

Право собственности на ТП за МО «город Екатеринбург» зарегистрировано 28.01.2004, что подтверждается свидетельством 66 АГ 272395.

Учитывая, что право собственности АО «ЕЭСК» зарегистрировано в установленном порядке 12.11.2003, а также что договор аренды земельного участка заключен АО «ЕЭСК» и Администрацией 26.10.2006, истец по первоначальному иску не мог не знать о том, что на спорное имущество в установленном порядке зарегистрировано право собственности ответчика по первоначальному иску.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец по первоначальному иску не является владельцем спорного имущества, руководствуясь правовой позицией, изложенной в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010, суд пришел к выводу о наличии оснований для восстановления нарушенных прав АО «ЕЭСК» в виде прекращения права муниципального образования путем признания этого права отсутствующим.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право АО «ЕЭСК» первично по отношению к праву, зарегистрированному ответчиком по встречному иску, в связи с чем, именно права АО «ЕЭСК» подлежат защите. Таким образом, право собственности, зарегистрированное за муниципальным образованием «город Екатеринбург», подлежит прекращению путем признания этого права отсутствующим.

Требования АО «ЕЭСК» признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В свою очередь это является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении соответствующего права, а также для снятия объекта с кадастрового учета, поскольку в ЕГРН содержится информация о разных кадастровых номерах и характеристиках на один и тот же объект.

В порядке статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат распределению судебные расходы по уплате госпошлины и на проведение экспертизы.

Поскольку требования АО «ЕЭСК» удовлетворены, судебные расходы, понесенные им на уплату госпошлины, полежат возмещению за счет проигравшей стороны – ответчика по встречному иску.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать.

2. Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на отдельно-стоящее здание (Литер В) общей площадью 42,2 кв.м, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 66:41:0204024:51.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом в пользу акционерного общества «Екатеринбургская электросетевая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6 000 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяА.А. Билокурая